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professionnel local commercial

En plein coeur de Canet Plage ? Belle opportunité commerciale ! Situé en plein centre de la station balnéaire, ce local commercial de 109.86 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Lumineux et récemment en activité de restauration, il comprend d'une salle, une cuisine partiellement équipée, une plonge, des sanitaires, des espaces de stockage, une terrasse couverte de 25m² ainsi qu'une cour à l'arrière de 56m² avec emplacement de parking privé. En face, un parking municipal gratuit pour la clientèle. Le local est adapté à tout type de commerce, activité de vente au détail ou autre. Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif.

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4

EXCLUSIVITÉ. Bassin à flots, cet immeuble développe plus de 440 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué jusqu'en 2028 occupe 359 m². A l'étage sur la partie avant, un appartement loué en meublé en colocation d'environ 80 m² offre d'autres possibilités. Une surélévation totale est envisageable. Le potentiel d'agrandissement et la situation à proximité immédiate du tramway lui confèrent un avantage complémentaire. Infos sur demandes.

HYERES MURS COMMERCIAUX LIBRES ILE D'OR

Nouveauté Hyéres centre ville secteur Iles d'Or murs commerciaux consistant en un local avec vitrine de 45m2 environ (42m2 carrez) comportant une entrée avec vitrine et rideau électrique, un espace commercial climatisé reversible (systéme intégré), une arriére piéce coin cuisine, un WC indépendant avec point d'eau. Le magasin est libre de toute occupation (ancien loyer 1080 euros mensuels). Vu le bel emplacement à proximité directe de l'hyper centre de Hyéres produit idéal investisseurs ou professionels en recherche d'installation en pleine propriété. Faibles charges de 39 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE - POLLESTRES

En exclusivité chez COLDWELL BANKER A 10 min de Perpignan, Au cœur d'un environnement privilégié, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un terrain de 325m², elle développe une superficie habitable d'environ 128M². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et parfaitement ouvert sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois design et convivial. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les pièces vers une superbe terrasse et sa piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une élégante suite parentale, véritable cocon d'intimité, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'étage, un espace bibliothèque apporte charme et sérénité à l'ensemble. Deux spacieuses chambres viennent compléter ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Aux lignes architecturales épurées et aux prestations soigneusement sélectionnées, cette propriété révèle des finitions d'une grande qualité et une atmosphère résolument contemporaine. Une villa rare, où chaque détail a été pensé avec goût, offrant un véritable coup de cœur aux amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Florensac

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50m2 environ avec une terrasse de 10m2 exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON PLAIN PIED, 4 FACES

Nous vous proposons à l'achat une maison de plain-pied, 4 faces, à LE BOULOU (66). Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de 83 m2 + sous sol, sur une parcelle de 623 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, deux chambres et un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, offre un vaste espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Maison des années 1980 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

PEYMEINADE

A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

ARCHITECTURE TYPÉE - 1970 - LANDÉ

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre, cette maison d'architecte des années 70 profite tous les codes de ce courant prisé: luminosité, transparence et volumes. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 5 voitures lui offre calme et intimité. Au rez-de-chaussée une entrée avec wc mène à une très vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée au gaz, salle à manger et cuisine ouverte équipée Bulthaup. Une arrière cuisine finalise cet espace. Au centre, un escalier hélicoïdal métallique donne accès à la partie nuit à l'étage comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc, un dressing et une salle de bains. En rez-de jardin, l'ensemble est occupé par une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, une buanderie, un atelier et un grand garage. A l'arrière, un grand jardin avec terrasse et piscine sécurisée fait face à une façade marquée seventies pour ce lieu familial rare de part ses volumes, merveilleusement placé pour un accès rapide au Parc bordelais, à l'école Sainte Marie Grand Lebrun et aux commerces.

Proche de Saoû – Authentique ferme rénovée avec piscine et vue dégagée sur le synclinal perché de la forêt de Saoû. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe ferme de hameau rénovée offrant 172 m² habitables sur un terrain de 7 785 m² avec dépendances. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle propose une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² avec cheminée à insert, 6 chambres confortables, ainsi qu'une grande terrasse ouverte sur la nature. À l'extérieur, profitez d'un bel espace paysager avec piscine 9 x 4,5 m, idéal pour savourer la tranquillité du lieu et la vue sur les collines environnantes. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour une maison de famille ou un projet d'accueil en Drôme provençale. Ref 10706 Prix 682 500 euros HAI, honoraires charge vendeur Classe énergie : F Tel : 06 60 88 52 35

Référence : 6127-PAN - Maison 6 pièces de 150 m² au coeur du village d'Aix-les-Milles

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 150 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur du village d'Aix-les-Milles, cette propriété jouit d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales. L'école la plus proche est à environ 150 mètres, tandis que la Gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : La maison datant de 2015 offre un total de 6 pièces principales. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce à vivre lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est complété par 5 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique en toutes saisons. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur paysagé, comprenant une terrasse idéalement orientée pour vos moments de détente. Au premier étage, la suite parentale bénéficie également d'une terrasse intimiste. Prestations complémentaires : Un grand garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, elle est également équipée d'une vmc double flux, d'un chauffe eau thermodynamique et d'un système de domotique complet. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6127-PAN

Appartement en rez de jardin rénové, proche centre ville de

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m2, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence bien entretenue à proximité du centre ville de Fréjus et 10 minutes des accès autoroute. Bénéficiant d'une exposition plein sud est, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exceptionnel comprenant une terrasse et jardin privatif, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au calme. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. « Appartement entièrement rénové, pouvant être vendu entièrement meublé » Prix : 230 000 euros TTC Honoraires charge acquéreur ( 5% inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles EUR - nombre de lots : 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANGRESSE, CONTEMPORAINE AU CALME

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1683) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz