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Maison de plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2000 m2 - Piscine - Calme -

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -

A VOIR F3 JUAN LES PINS DERNIER ETAGE GRANDE TERRASSE

Baisse de Prix - Beau 3 pièces en exposition Sud/Ouest et Est en bon état rénové il y a 3 ans au dernier étage, proche de toutes commodités, très belle terrasse avec douche sans vis-à-vis, possibilité d'installer une véranda. Étanchéité de la terrasse refaite il y 5 ans. Ce bien présente; une entrée avec placard, un séjour climatisée, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, rangements, sèche-linge, machine à laver, pour finir, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Volets électriques roulants et double vitrage dans toutes les pièces. Deux places de parking extérieures, emplacement avec jouissance prive et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage en SUS dans la copropriété voisine au prix de 35 000€. Ravalement de façade et rénovation des escaliers des parties communes effectués il y'a 1 an. Charges: 200€ par mois comprenant chauffage et eau froide.

Fontenay-sous-bois Secteur Clos d'Orléans / Legrand

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, rare sur le secteur : 4/5 pièces de 78m2 environ a à peine 5 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois, 5mn du village, des commerces et des écoles, 7 minutes du Bois de Vincennes, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'un superbe jardin sans vis à vis de 80m2 environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant comprenant séjour, salle à manger et cuisine fermée ainsi d'un WC, l'ensemble donnant directement sur une terrasse d'environ 12m2, véritable prolongement naturel de la maison. Au premier étage : deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant Un sous-sol total d'environ 35m2, Ainsi qu'un garage D'environ 15m2 complète ce bien. Travaux à prévoir et extension possible. Environnement exceptionnellement calme. Jardin et terrasse exposée : est/ouest vous permettra de profiter d'une exceptionnelle luminosité toute la journée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contact : Jean Marc VIENOT Symphonium Immobilier 06 24 15 44 39

Maison - 10678

EXCLUSIVITÉ Secteur Grignan, sur un terrain isolé et boisé de 9000m², au calme et sans voisins, ancienne bergerie en pierre rénovée de 93m² habitables, 3 chambres. La bâtisse ancienne a gardé tout son charme authentique et de beaux éléments d'origine (sols en terres cuites, four à pain, cheminée en pierre). Habitable sans travaux, elle peut être vendue toute meublée. Une grande terrasse au Sud s'ouvre sur une vue très dégagée, et abritée du vent. Poêle à bois, cuisine équipée meublée, cabanon de jardin et petit atelier, eau de puits + eau de la ville, fibre à proximité et réseau 4G. Bénéficiant d'un emplacement rare et d'un environnement préservé, pour amoureux de la nature et de la tranquillité, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres des commodités. Classe énergie G. réf 10678. Prix 390 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Appartement à vendre Sète

À vendre, appartement dans le quartier Château Vert, situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété bien entretenue et calme. Cet appartement traversant de 70 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une donne accès à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, également accessible depuis le séjour. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations : portes blindées, convecteurs connectés, carrelages imitations parquets… Cet appartement est vendu avec une place de parking, une grande cave et l'accès à un local à vélo. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

T2 Toulon Haute-ville

TOULON Haute-Ville : Entre la place de la Liberté et l'avenue Vauban, à 2 pas de la gare SNCF, la gare routière, la médiathèque Chalucet et son parc, on vous propose un T2 en parfait état général exposé sud, situé dans un immeuble standing, avec climatisation réversible et une cave. Cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pied à terre ou placement locatif. Le +: entrée indépendante donc idéal pour locations courtes durées. Le bien est prêt à louer. Libre de suite.

LE CANNET - HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DU QUARTIER RÉSIDENTIEL

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, à quelques pas des commerces et du Vieux Cannet, ce remarquable hôtel particulier de 265 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des prestations haut de gamme, dans le plus grand respect de son authenticité et de son caractère. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend cinq pièces, dont trois vastes chambres, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et intimiste. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 260 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces de réception en plein air, dont un agréable coin repas, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé complète ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 16 lots, dont 10 à usage d'habitation. Située dans le secteur prisé du Vieux Cannet, cette propriété bénéficie d'un environnement au charme provençal, entre ruelles pittoresques, galeries d'art, restaurants confidentiels et places animées. Les célèbres panoramas de la Place Bellevue, les collections du Musée Bonnard ainsi que les vues sur la baie de Cannes contribuent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. Dominant Cannes, Le Cannet est une adresse recherchée pour son élégance résidentielle, son atmosphère authentique et son art de vivre. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier de prestige et ambassadeur de l'art de vivre à la française, Barnes s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations afin d'accompagner une clientèle internationale dans l'ensemble de ses projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€

Investissez dans un cadre d'exception à Sainte-Croix-du-Verd

Aux portes du somptueux Lac de Sainte-Croix, laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme et de potentiel, niché à proximité du village recherché de Sainte-Croix-du-Verdon. Dès l'entrée, on imagine déjà les longues journées d'été baignées de lumière grâce à son exposition sud-est, les petits-déjeuners au calme avec, en toile de fond, un aperçu du célèbre lac aux eaux turquoise. Un lieu où le temps semble ralentir, entre nature préservée et douceur de vivre provençale. Avec ses 42,27 m2, cet appartement offre une véritable page blanche à ceux qui rêvent de créer un cocoon à leur image. La pièce principale avec kitchenette invite à repenser les espaces selon vos envies : imaginez une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un intérieur chaleureux mêlant authenticité et modernité. Situé dans une résidence composée de plusieurs lots, ce bien datant de 1982 demande quelques travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres pour des menuiseries PVC. Les volets en bois apportent déjà ce charme provençal tant recherché. Raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement un refuge au coeur du Verdon. Ici, chaque saison offre un spectacle différent : les reflets du soleil sur le lac, les balades au bord de l'eau, les marchés provençaux et les soirées d'été sous le ciel étoilé du Verdon. Un bien à imaginer, à réinventer... et surtout à vivre. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton centre en duplex 3/4 pièces terrasse

Sur la commune de Menton, situé à 200 m du bord de mer, ainsi qu'à proximité immédiate des jardins Biovès, ce bel appartement de 3/4 pièces composé : d'un vaste séjour cuisine US, cheminée avec insert, une chambre d'appoint/ bureau, plus deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 20 m2 , idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par son environnement calme et recherché. Le plus : Appartement en excellent état ( climatisation réversible, double vitrage),en duplex, une grande terrasse, proche de la mer ainsi que des commerces , aucune charge de copropriété. Bien rare sur le marché ! Ce bien est idéal pour un couple de jeunes parents, de jeunes retraités, investisseurs, ou bien une résidence secondaire. A savoir : Un étage pour accéder à ce petit bijou !

Saint Martin du Var//Appartement 75 M²//3P

Cœur de Saint-Martin-du-Var Appartement atypique 3 pièces Idéalement situé en plein cœur de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² au charme unique et aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité naturelle et sa configuration traversante offrant une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, véritable espace de vie convivial, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un dressing et de pièces aux beaux volumes, faisant de ce bien un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Lumineux, atypique et spacieux, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de biens de caractère. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

APPARTEMENT 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE

Située dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, la résidence La Croix du Bouchet est une copropriété de seulement trois appartements, un par niveau, offrant calme et intimité. Ce superbe duplex de 114 m2, niché au dernier étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses de 14 m2 chacune, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant des vues magnifiques sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine accueille un dortoir avec sa salle de bains et une salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. L'architecture respecte le style traditionnel mégevan, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des vues dégagées sur les massifs. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

vente maison de ville 6 Pièce(s)

Maison de village RDC +1 de 120 m² H environ : Elle est composée de : Une entrée par un sas, desservant un salon avec sa cheminée, un séjour avec une seconde cheminée, climatisation, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains, wc, buanderie, À l'étage, Trois chambres, une salle de douche, wc, dressing, climatisation dans le couloir. Garage, dépendances, jardinet, cour, terrasse. chauffage par convecteurs électrique. Sur une parcelle de terrain de 502 m².

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT T3 - 47 M2 - 310 000€

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT T3 - 47 M2 - 310 000€ En centre-ville historique, adorable T3 entièrement rénové avec de belles prestations. L'espace se développe: D'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres. Parquet, climatisation reversible. Prix: 310 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :