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Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

« Esprit du Sud, vue collines » Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Maison Six Fours Les Plages 3 pièces - Les Lones

Six Fours les Plages, situation d'exception pour cette maison en plain pieds, sans mitoyenneté, de type 3, située au bas du quartier très prisé des Lones, à deux pas de la plage de Bonnegrace, de toutes ses attractions et commodités environnantes mais aussi du port typique de Sanary. D'une superficie de 80 m², elle est composée d'une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une SDD avec WC et un garage aménagé en pièce supplémentaire, le tout sur un terrain de 460m² piscinable. Des travaux de rénovation seront nécessaires et vous permettront ainsi de réaliser vos souhaits dans les moindres détails mais aussi d'envisager la possibilité d'une évolution conséquente telle qu'un agrandissement et une surélévation. Potentiel et situation rares sur le secteur, à exploiter au plus vite ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Courtaude - Villa 3 chambres avec piscine et garage

Située dans une impasse calme, à seulement 1 km du bord de mer, et à mi-chemin entre le Brusc et le centre ville de Six Fours Les Plages, cette maison construite en 1992, est implantée sur un terrain arboré de 473 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse tropézienne. Le garage de 40m2 en sous-sol permet de stationner véhicules et motos . Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au Brusc avec piscine

À proximité du Brusc et seulement 15 minutes à pied de la mer, cette belle villa séduit avant tout par son agréable cadre de vie et son beau terrain clos et particulièrement verdoyant 1186m2. De plain-pied, elle offre un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée complétée par un cellier-buanderie, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le séjour et la cuisine se prolongent naturellement sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable espace de vie aux beaux jours. En contrebas, la piscine est entourée de larges plages et profite d'un environnement arboré, avec un agréable espace repas à l'ombre des chênes. Un peu plus loin, le terrain de pétanque complète ces extérieurs généreux et propices à la convivialité. Un atelier ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter ce bien. Une villa familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de la mer.

Maison avec jardin, piscine et parking en vente à Six-Fours-les-Plages (83140)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI o RSAC NICE 520 322 926

PORT DES GOUDES - Maison T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES

Llinares Immobilier vous présente : PORT DES GOUDES. Une maison T3 de 120m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des Goudes, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L'étage est dédié à l'intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d'eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des Calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160m2 dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d'été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. LE PETIT PORT constitue une opportunité rare de vivre l'authenticité des Goudes, avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Gennaro Ferrante Tél : 06 01 90 42 28 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2940€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES - PISCINE - 3 SUITES PARENTALES - GARAGE - AGDE

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES PISCINE 3 SUITES PARENTALES GARAGE AGDE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agde, cette superbe villa contemporaine 3 faces séduira les amateurs de confort, de beaux volumes et de prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Surface et pièces Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une agréable véranda ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux nouvelles suites parentales d'environ 13 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette distribution offre un confort optimal à chaque occupant et permet de préserver l'intimité de chacun. Prestations Cette villa bénéficie d'équipements de qualité pensés pour un confort quotidien. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le portail motorisé ainsi que l'alarme assurent sécurité et confort. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine équipée d'une bâche électrique, une douche extérieure, un four à pizza, une vaste terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique neuve ainsi qu'un jardin soigneusement arboré créent un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage très appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Environnement Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des infrastructures sportives. Les plages du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le port de plaisance ainsi que les berges de l'Hérault sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides vers Béziers, Montpellier et l'autoroute A9 renforcent l'attractivité de cette localisation. Informations pratiques Villa contemporaine 3 faces Environ 130 m² habitables 3 véritables suites parentales avec salle d'eau privative Séjour d'environ 37 m² Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Véranda et terrasse Piscine avec bâche électrique Pergola bioclimatique neuve Jardin arboré Four à pizza et douche extérieure Garage avec mezzanine de stockage Place de stationnement privative Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé Alarme Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier d'Agde. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Villa T5 récente avec garage double sur un terrain de 913m2

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, en fond d'impasse et au calme absolu, cette maison de conception récente séduit par la qualité de sa construction, son excellente isolation et la fonctionnalité de ses volumes. De plain-pied, elle offre une confortable pièce à vivre de 56 m2, prolongée par une cuisine indépendante de 18 m2, avec accès direct au garage double de 32 m2. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit accueille une chambre avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent un bureau et un WC indépendant. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 913m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de bonne facture nécessitera quelques travaux de finition et d'aménagement, principalement au niveau des extérieurs, permettant à ses futurs propriétaires de les personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 190 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 190 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 125 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses (11 m² + 15 m²) et une chambre avec son point d'eau. Ce bien est vendu avec trois parkings et possibilité garage + cave. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots généraux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Six-fours les plages Appartement T2 de 50 m² au 3ème étage avec cave de 4 m²

Six Fours les Plages, Hyper-centre. Au calme, au 3 ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec une belle vue dégagée. Proche de tous commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 49,03m² Carrez, véritable écrin de calme et de lumière comprend une pièce de vie de 33m² donnant par ses baies vitrées sur un balcon terrasse exposé Est, la chambre bénéficie également de cette vue dégagée. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cave de 4m² complètent ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Faibles charges. Prévoir un rafraichissement. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec terrain et piscine

A 25 Minutes de FORCALQUIER ,au village de BANON,très belle Bâtisse en ossature bois Habillée de pierre avec tout le confort moderne offrant une surface habitable de 168 m2 sur 4000 m2 de terrain clos et arboré dont une partie constructible ,agrémenté d'une jolie piscine de 10X5 avec ses plages en bois,comprenant: un hall d'entrée,un beau séjour salon avec cheminée (insert) une belle cuisine aménagée et équipée,une arrière cuisine,une véranda de 23 m2 avec four à bois,une pergola bioclimatique ,une salle d'eau avec wc,,un cellier ,3 chambres,une salle de bains avec wc,garage ,terrasses,affaire rare !!!!!!!!!!!!!!à visiter rapidement:Contact: Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Brusc - Villa en position dominante avec aperçu mer,

À seulement 1,9 km du port du Brusc et 1,6 km de la plage, cette villa climatisée développe 140m2 hab., complétés par un studio de 45m2 et un garage de 63m2. La maison a été pensée pour privilégier la lumière et la vue sur les collines environnantes et la mer. Les espaces de vie sont situés à l'étage, où l'espace séjour cuisine avec plafond cathédrale s'ouvre à la fois sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer et sur une loggia fermée aménagée en 'jardin d'hiver', véritables lieux de vie supplémentaires, idéal pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 3 chambres donnant toutes sur une vaste terrasse abritée, un bureau (possibilité 4ème chambre) et une sdb, offrant un cadre calme et fonctionnel, bien séparé des pièces de réception. Le terrain de 1.180 m2 propose un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour les beaux jours. Le studio indépendant constitue un vrai atout : idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionel ou envisager un rendement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr