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VILLA PRIVÉE À LA FRONTIÈRE DE MONACO

Rare, villa privée à la frontière de Monaco, entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Piscine, barbecue, jardin privatif, plusieurs terrasses avec une belle vue sur la mer. Système domotique de dernière génération, électroménager haut de gamme! Un petit coin de paradis sur 2 niveaux, décoré avec goût, disponible immédiatement. Un garage complète ce bien. Estimation électrique annuelle basse: 786€/Haute:1064€ La présente annonce immobilière vise lot principal . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro : 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 786€ ~ 1064€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D AIL - VILLA AUX PORTES DE MONACO

Idéalement située à quelques pas de Monaco, dans le très recherché et paisible quartier des Salines, cette villa d'exception entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'architecture des années 1920 et le confort contemporain. Développant 211 m² habitables (hors dépendance) sur un magnifique terrain en restanques de 776 m², la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le Château de Monaco. Possibilité de surélever La villa propose 8 pièces dont 6 chambres, harmonieusement réparties sur plusieurs niveaux. La rénovation met en valeur de beaux volumes, des matériaux nobles et une luminosité remarquable. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial et baigné de lumière. À l'extérieur, quatre terrasses sans vis-à-vis, un balcon et un solarium permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel, en toute intimité. Une piscine (3 x 5 m) surplombe le jardin paysager. Un double garage ainsi que deux stationnements extérieurs complètent les prestations. À noter : la piscine peut être repositionnée en partie haute du terrain, offrant la possibilité de créer un second garage fermé. Un atout rare : une dépendance de 70 m², située au-dessus de la maison, pouvant être facilement reliée à l'habitation principale afin de créer une somptueuse suite parentale avec vue à 360°. Idéal également pour un investissement patrimonial, le bien offre une rentabilité estimée d'environ 5 %. Un bien rare et confidentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 211 m² Prix : 4 800 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur – abonnement compris). DPE : C – GES : A Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial Mme MORETTI immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche d'Haitza

Située à proximité immédiate du quartier privilégié d'Haitza et à 700 m des plages du Pyla, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Au cœur d'un écrin de verdure de près de 1400 m², cette maison de plain-pied de construction Gaume offre un potentiel exceptionnel. Composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Au rez de jardin, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage complètent ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y aménager une piscine, un pool-house ou tout simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

PROPRIETE AU COEUR D'UN PARC ARBORE VUE ETANG

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cœur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d'un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d'éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d'une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété est logée dans un milieu naturel et verdoyant. Proche des plages, des commerces, autoroute, aéroport et de Montpellier. Idéal, maison d'hôtes et gites et/ou investisseurs. Cette propriété est unique dans la région.

Villa contemporaine Eze bord de Mer

Eze bord de mer, belle villa en excellent état d'environ 200 m2 surface habitable. La propriété propose de très jolis espaces extérieurs, une belle vue mer dans un quartier résidentiel calme et dispose d'une piscine avec un agréable espace tout autour, une terrasse coté cuisine, un petit jardin, un toit terrasse offrant une vue panoramique du Cap Estel à Saint Jean Cap Ferrat, un grand garage. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Garage avec accès direct à la maison, chambre, salle de douche, bureau ou dressing. Rez de jardin : Séjour, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre en suite, une chambre avec douche, une chambre en mezzanine, 1 salle de douche, wc invités, terrasses et piscine.

SAISONS BLEUES - SANARY S/MER

SAISONS BLEUES *** Investir sous le soleil varois *** !!! LES SAISONS BLEUES est un programme dédié à la résidence de tourisme. Les logements ne peuvent pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale !!! Devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Sanary-sur-Mer, un des joyaux de la côte varoise, avec sa grande variété de plages, de criques, de paysages, et autres petits ports. C'est dans un milieu calme et pavillonnaire que la résidence « Saisons Bleues » vous accueille à seulement 2 kms des lieux incontournables de la ville : - sa plage du Portissol en forme d'arc au sable blanc - son célèbre marché élu plus beau marché de France - son charmant petit port avec ses traditionnels pointus multicolores et ses accueillantes terrasses. La résidence « Saisons Bleues », pour une parfaite intégration de son bâtit, distribue tous ses appartements sur trois niveaux. Comme une grande demeure provençale ses toitures à 4 pans de tuiles ocre rouge aux teintes vieillies coiffent des façades claires. L'atmosphère de bien-être qui s'exprime d'emblée au travers de l'architecture est aussi l'émanation du calme et de la tranquillité des lieux. Les jardins des rez-de-chaussée, plantés d'essences méditerranéennes aux senteurs multiples, les terrasses et tropéziennes des étages supérieurs finissent d'attiser l'envie d'y résider. Les + de la résidence : · Piscine · Espaces extérieurs (Jardin pour les RDC, terrasses ou tropéziennes pour les étages) · Calme · Parkings en sous-sol (prix en sus 22 500 €) · Services optionnels de la résidence tourisme : réception, petits-déjeuners, service de ménage, blanchisserie FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Maison Saint Remy De Provence 4 chambres.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose située dans un quartier coté avec vue Alpilles, cette maison lumineuse et confortable. Entrée, salon avec cheminée et cuisine équipée, quelques marches donnent accès à une vaste suite, avec bain, dressing et toilettes séparées. 3 chambres et 1 salle d' eau avec toilettes ainsi qu'un vaste garage complètent ce bien. Le jardin accueille différentes essences dont 17 oliviers ainsi qu'une piscine (8X5). Potentiel d'agrandissement important. Dossier photos sur demande. Prix : 1 090 000 € (FAI inclus) Contact Visite 06 63 00 79 39 (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

CHÂTEAU BEAUNE ET SON PARC DE 5 HECTARES ET SON PAVILLON DE CHASSE

Extrêmement rare sur le marché. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception datant du XVIIe siècle pour son pavillon de Chasse, du XVIIIe siècle pour la longère accolée au château et enfin la construction du château en 1820. Au cœur de la Bourgogne, à seulement 8 minutes de BEAUNE en Cote d’Or proche des hospices de Beaune et du golf de Levernois, venez découvrir ce Château d’exception, son pavillon de chasse, ses dépendances et sa piscine, niché au cœur d’un parc de plus de quatre hectares, son cours d’eau et généreusement boisé d’arbres centenaires. Vous serez transporté par le charme et la quiétude des lieux. Propriété de famille dans la plus pure tradition Française. Le Château du XVIIIe siècle, totalement rénové est édifié sur trois niveaux pour une superficie de 1.000 m² et se compose en rez-de-jardin, d’une salle de réception, salle à manger, salon et bibliothèque en enfilade, deux cuisines, au premier étage vous trouverez les chambres dotées chacune de leur salle d’eau ou salle de bains ainsi qu’une master bedroom avec salon et kitchenette, deux autres chambres en demi-étage avec lingerie et salle de sport, une salle d’eau, une cuisine et un salon ouvrant sur le parc, un vaste appartement au dernier étage totalement équipé avec chambre, salle d’eau, grande pièce à vivre et cuisine. Le pavillon de chasse de 1640, d’une superficie de 200 m² et son architecture si caractéristique et parfaitement entretenu, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour d’un cuisine et de cinq chambres avec salles d’eau et grenier. Grange d’une superficie de 200 m² et longère d’une superficie de 170 m² avec sa salle de réception de 100 m² et deux autres salles de 35 m² chacune. Bien qui conviendrait pour projets familiaux, chambres d’hôtes, hôtel de luxe, location saisonnière, réceptions, séminaires, mariages, expositions, évènements. Ensemble bâti représentant plus de 1.200 m² habitable Autres photos sur demande. Bien d’exception, très rare dans ce secteur ! Pour toute visite, votre conseiller est à votre disposition 7/7. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) " 3.950.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES.

BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER, PISCINE, EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie Pezou" Ce bien d’exception situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing avec piscine et au calme absolu. Cet appartement traversant de trois pièces rénovées pour une surface de 72 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière et prolongé d’une vaste terrasse de 20 m² et sa vue panoramique mer, collines et ville, la chambre principale avec également accès à la terrasse Sud/Sud-Ouest pour profiter également d’une vue mer et des somptueux couchés de soleil, une salle d’eau attenante décloisonnée, une cuisine équipée indépendante, une seconde chambre prolongée d’une petite terrasse et d’un toilette invités. L’appartement est équipé d’une climatisation. Résidence bénéficiant prochainement de caméras de surveillance. Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'intimité Un spacieux garage fermé de plain-pied et d’une surface d’environ 19 m² ainsi qu’une vaste cave de 11 m² complètent ses merveilleux atouts. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 240805. Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel est de 4.600 € selon l’appel du second trimestre 2024. Prix de vente 699.600,00 € HAI. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Les copropriétaires sont au nombre de douze sur cette copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

MAISON 3 CHAMBRES AVEC AMARRAGE 12M

Maison 3 chambres de type « Ostale » située dans un quartier calme et prisé de Port Grimaud Sud. Cette maison d’environ 82m² comprend : Au rez-de-jardin : Entrée avec salle de douche et toilettes - Cuisine - spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse en bordure de canal. Au 1er étage : Une chambre principale côté canal avec salle de bains et toilettes - Deux autres chambres - Salle de douches avec toilettes. Très belle vue sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud-Est. Amarrage 12m. Un emplacement de parking privé.

Maison neuve 3 chambres avec jardin à vendre à La Garde-Frei

Maison neuve à vendre à La Garde-Freinet 89 m2 3 chambres jardin parking Dans un quartier calme et recherché de La Garde-Freinet, découvrez cette maison neuve de 89 m2 loi Carrez offrant un séjour lumineux de 34 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin arboré de 112 m2 et une place de parking. Conforme aux normes BBC, elle garantit confort thermique et faibles consommations énergétiques. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact : Showroom Immobilier de Saint-Tropez 07 85 54 35 96

Deux maisons sur Bagnols en Forêt sur un terrain de 6800 m2

Idéal grande famille ! Deux villas sur le même terrain de 6800 m2. La première 150 m2 comprenant 3 chambres , cuisine équipée hi tech, grand salon . piscine, pool house, climatisation centralisée par le sol. Cheminée à foyer fermé. Très belles prestations. La deuxième 90 M2 comprenant deux chambres , salle d'eau, cuisine équipée, grand salon, grand jardin. Quartier très calme et facile d'accès

UZÈS: PROPRIÉTÉ DE VILLE XIXE DE 230 M² AVEC JARDIN

Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservie par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités. Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété ; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m². Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant elle, et bénéficie d’une large terrasse, d’une étendue de pelouse, parsemé d’arbres et d’arbustes méridionaux et d’un abri de jardin en pierre. La propriété dispose d’un box fermé, d’un garage (pour petit véhicule), d’une remise, buanderie, cave à vin.