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AVIGNON – ÎLE DE LA BARTHELASSE ¦ MAISONNETTE DE 40 M² AVEC

AVIGNON – ÎLE DE LA BARTHELASSE ¦ MAISONNETTE DE 40 M² AVEC JARDIN – AU CALME Exclusivité Agence Parallèle Immobilier À Avignon, sur la très prisée Île de la Barthelasse, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 40 m², implantée sur une parcelle de 96 m², offrant un cadre de vie particulièrement calme et préservé, à quelques minutes seulement du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec petite cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau en travertin avec WC suspendu. Le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif sur une parcelle de 96 m², idéal pour aménager un petit jardin, une terrasse ou simplement profiter d'un environnement paisible. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Avignon ou un projet d'investissement. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 520 et 780€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 125 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 679€/an Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dès maintenant Sarah GUINDOS pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie atypique avec piscine

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235m2 au 1er étage avec 92m2 de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage. Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses. Une magnifique pièce de vie de 113m2 baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon. Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7m2 (24m2 au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants. Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie. Chauffage par géothermie : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation. Un garage de 44m2 et une cave de 31m2. DPE : B 73 - GES : A 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120m2 avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients. Un appartement F2 de 52m2 avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis. Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic. Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Cécile Richards vous propose: Découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique type T4 de 110m2 environ situé à BANDOL dans le quartier de l'Escouche à 15mn à pieds du port et des plages. Niché au premier et dernier étage sans ascenseur d'un petite copropriété intimiste de 2011, cet appartement unique offrant plusieurs terrasses séduira les amoureux de biens atypiques. Au calme , dominant, il est conçu comme un véritable pont de navire offrant un séjour, cuisine et trois chambres en façade, orientés plein sud face à la mer . Caractéristiques principales: - Chaque chambre dispose de sa propre douche en plus de la salle de bain à usage privatif de la suite parentale. - La suite parentale possède sa terrasse privative. - Séjour lumineux, baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 20m2 environ avec vue mer. - Depuis la terrasse principale, un escalier mène à un magnifique toit-terrasse d'environ 50m2 en triple exposition offrant une vue panoramique et équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente uniques. Un vaste double garage complète ce bien . Alliance parfaite entre originalité, modernité et prestations haut de gamme, cet appartement au charme marin offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre ville et des plages. Pour organiser une visite, veuillez me contacter de préférence par téléphone afin que nous puissions vérifier ensemble que cet appartement correspond en tous points à votre projet . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Professionnel à vendre Sallanches

Murs commerciaux à Vendre au centre-ville de Sallanches. Vous avez un projet d'installer votre activité commerciale ou professionnelle au centre-ville de Sallanches (74700) ? Venez découvrir ce local idéalement placé proposant une belle longueur de vitrine et une surface d'environ 75 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, avec accès PMR, il est le local idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales. Des facilités de stationnement sont présentes devant ce local et aux alentours. L'aménagement intérieur offre une grande liberté d'agencement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 75.93 m² Nb de lots :4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Prix de vente : 169 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Appartement 5 pièce(s), LANDRY

Rez-de-chaussée L'entrée de l'appartement se fait par une porte datant de la construction d'origine du bâtiment. Depuis le hall d'entrée, on accède au premier des nombreux espaces de rangement, particulièrement pratique pour la vie à la montagne et tout le matériel qui va avec. Une pièce avec une belle hauteur sous plafond permet de ranger vélos, skis, matériel de camping, etc. Les propriétaires ont également aménagé, à côté de cet espace, une pièce insonorisée actuellement utilisée comme salle de musique – parfaite pour jouer de la batterie ! Au demi-niveau supérieur se trouve un autre espace de rangement, où les ballons d'eau chaude sont discrètement installés. Premier étage Un large palier dessert la salle de bains, un WC séparé ainsi que les quatre chambres. Deux chambres sont orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Deuxième étage C'est ici que l'on découvre la superbe pièce de vie, avec des fenêtres sur trois côtés, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. C'est véritablement le cœur de la maison. Les vues sont exceptionnelles : d'un côté vers la Haute Tarentaise et Bourg-Saint-Maurice, à seulement 10 minutes en voiture, et de l'autre vers le Beaufortain, Aime et Macot. Cette situation au dernier étage offre une perspective vraiment unique sur la vallée, avec toujours quelque chose de magnifique à regarder. La cuisine ouverte sur l'espace repas fait de cette pièce l'endroit idéal pour la vie de famille comme pour recevoir des amis. Un balcon à ce niveau permet également de profiter de l'extérieur sans avoir à descendre jusqu'au jardin. On trouve également à cet étage une salle d'eau, facilement accessible depuis les chambres situées au niveau inférieur. La mezzanine peut être utilisée comme bureau ou comme espace de couchage supplémentaire pour les invités. La vue depuis celle-ci sur le salon permet de vraiment apprécier les beaux volumes de cette partie de l'appartement. L'étagère en bois en forme d'arbre, réalisée sur mesure, est un véritable élément central de la pièce de vie et renforce encore le caractère unique de ce bien. Jardin À côté de l'entrée principale se trouve un grand jardin privatif. Bien que l'on soit au cœur du village de Landry, l'endroit est calme et le bruit du ruisseau tout proche donne presque l'impression d'être en pleine campagne. Le village de Landry La gare TGV se trouve à quelques minutes à pied. Les trains desservant la vallée s'arrêtent à Landry, ce qui en fait également un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence secondaire : vous pouvez arriver directement en train depuis Lyon ou Paris, et même depuis Londres avec correspondance, et être chez vous quelques minutes plus tard. Pendant les saisons d'hiver et d'été, une navette dessert Peisey-Nancroix et la station de Peisey-Vallandry, reliée au domaine des Arcs. Autre avantage : Montchavin-Les Coches, qui donne accès au domaine de La Plagne, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Landry est un village vivant toute l'année avec une poste, une école primaire, des bars, des restaurants et un petit magasin. C'est un excellent compromis pour ceux qui souhaitent avoir les services essentiels à proximité sans vivre dans une ville plus importante ou directement en station. Un véritable lieu de vie à l'année, avec en prime des vues magnifiques sur les montagnes.

Idéal investisseur – 2 pièces de 36 m² vendu loué

Situé en centre-ville, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 36 m², vendu avec locataire en place. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une agréable loggia, d'une pièce indépendante accueillant la cuisine et l'espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est attribué à l'appartement au sein de la copropriété (jouissance). L'appartement est actuellement loué 575 € par mois, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Date anniversaire du bail : 2 août 2029. Charges de copropriété très faibles, idéal pour un investissement locatif en centre-ville. Contactez nous pour en savoir plus !

Quartier Badine 3 pièces 76 m² vue très dégagée, aperçus mer

Au coeur d'une petite copropriété dominante et comprenant 8 lots. Appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel de la Badine à proximité de commerces, du centre-ville et des plages. D'une surface très confortable de 76 m² il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 33 m², une cuisine équipée semi-indépendante, le tout donnant accès à 2 terrasses exposées plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ainsi que de beaux aperçus mer. 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, une salle de douches avec WC et un WC indépendant. Une cave et un grand garage complètent le confort de cet appartement très agréable à vivre.

3 pièces 78,59 m² - Terrasse sud-ouest - Rue de France

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1977, cet appartement de trois pièces déploie ses volumes à quelques pas de la Méditerranée. Desservi par un ascenseur, protégé par un gardien, il offre le calme recherché en plein cœur du Carré d'or, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce à vivre de 28,67 m², baignée d'une lumière franche grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour respire l'espace : on l'imagine ouvert sur des dîners entre amis en fin d'après-midi, quand le soleil rase les façades. La terrasse de 6,70 m² prolonge naturellement ce lieu de vie, invitation au petit-déjeuner en plein air ou à la lecture au retour de la plage. Deux chambres accueillantes complètent la distribution, pensées pour le repos comme pour le télétravail. L'ensemble, livré meublé et rénové avec de beaux matériaux, témoigne d'un état soigné où rien n'a été laissé au hasard. La surface habitable atteint 78,59 m². Côté confort, l'appartement conjugue climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée et digicode. Une cave complète le bien. Autant d'équipements qui allègent le quotidien et sécurisent votre acquisition. L'emplacement séduit par sa densité de services. Écoles primaires, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, tram, métro, gare et aéroport rapprochent chaque destination, tandis que le centre-ville, un parc, un hôpital et l'accès autoroute s'atteignent sans effort. La mer, elle, se rejoint en quelques minutes à pied : c'est là toute la promesse d'un art de vivre niçois, entre Promenade des Anglais et ruelles animées. Infos pratiques : 495 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (121 kWh/m²/an) — GES : C (25 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 298 lots. Charges annuelles : 2 880 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CENTRE VILLE, CALME & VUE MER

À quelques pas du centre ville de Biarritz, dans une magnifique demeure bourgeoise des années 20, cet appartement de charme de 5 pièces principales offre une vue dégagée sur l'océan, une terrasse, 2 beaux balcons vue mer et un parking privatif. Tous les codes de l'élégance et du confort au calme d'une petite rue prisée pour un mode de vie tout à pied. Avec ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une belle terrasse couverte exposé Sud profitant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Exposé Ouest, le salon bénéfice lui aussi d'un balcon et d'une très jolie vue mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un balcon et d'une vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une buanderie et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien à la décoration soignée, proche du centre, calme et avec une très jolie vue mer au dessus des toits. Ravalement en cours. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Pignans : Un Havre de Paix au Coeur de la Campagne et à deux pas du village

À vendre, une charmante maison de plain pieds des années 80, baignée de lumière et de calme. Ce nid de 40,25 m² bénéficie d'un terrain de 101 m², offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, invite à la rêverie et à la détente. Située proche du centre-ville, cette maison bénéficie des meilleurs emplacements dans cette ville touristique, avec à portée de main tous commerces. Une place de parking extérieure complètent ce tableau idyllique. Idéale pour un primo-accédant ou un petit budget, cette maison est une invitation à la détente et au calme, un véritable havre de paix . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04 94 62 44 24 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RONCE-LES-BAINS – Maison familiale rénovée, clé en main, à

RONCE-LES-BAINS – Maison familiale rénovée, clé en main, à pied de la plage Rénovée en 2023 – 4 chambres + dortoir – Tout pour vivre de Plain-pied – 2 terrasses – Terrain constructible – Garage – Tout à pied ou à vélo À Ronce-les-Bains, dans un quartier calme et boisé, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant de belles prestations, une décoration soignée et une véritable ambiance de vacances en bord de mer. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Ronce-les-Bains : plage, forêt, commerces et centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison prête à vivre: Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité de la rénovation. La maison offre un séjour/salon traversant, particulièrement agréable et lumineux, qui s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La belle cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. L'agencement permet également de vivre entièrement de plain-pied. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi qu'un dortoir, offrant une capacité d'accueil généreuse et de nombreux couchages. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Un garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un extérieur à vivre et à faire évoluer: Le terrain, clos et ensoleillé, offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Autre atout rare : il demeure constructible, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, un agrandissement ou la création d'une piscine. La maison est située dans une petite rue tranquille, au sein d'un environnement boisé et apaisant, particulièrement agréable pour une vie familiale. Un cadre rassurant pour les enfants comme pour les animaux. Ronce-les-Bains à portée de vélo: L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété : centre-ville, commerces, plage et forêt sont facilement accessibles sans avoir besoin de prendre la voiture. Un véritable esprit « vacances toute l'année », entre les pins, les pistes cyclables, la plage et la forêt. Les atouts: Maison familiale rénovée en 2023 Belles prestations et décoration soignée 4 chambres + dortoir Nombreux couchages Vie de plain-pied Séjour/salon traversant et lumineux 2 terrasses Cuisine US aménagée et équipée Salle de bains + salle d'eau 2 WC Garage attenant Terrain clos et ensoleillé Terrain encore constructible Possibilité d'agrandissement et de piscine Quartier calme et boisé Petite rue tranquille Plage, forêt et commerces à pied ou à vélo Environnement apaisant Idéale résidence principale, secondaire ou location saisonnière Une opportunité rare à Ronce-les-Bains: Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison permet de poser immédiatement ses valises et de profiter de tout ce qui fait le charme de Ronce-les-Bains. Une propriété familiale offrant confort, potentiel et véritable qualité de vie balnéaire. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p...

Référence : 6713-PAN - Appartement 3 pièces de 69 m² à Aix-En-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3/4 traversant de 69m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6713-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un environnement calme à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un petit balcon, et un double séjour lumineux avec coin salle à manger offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, et une loggia aménagée en bureau complètent l'espace. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Prestations complémentaires : Une cave en sous-sol, un local à vélo et un stationnement libre et facile dans la résidence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6713-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 28 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Studio en centre ville

Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans le centre historique d'Agde, ce studio , d'environ 29 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des transports en commun. Idéal pour un investissement locatif.