Mots-clés : immobilier vendre port

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

APPARTEMENT - centre village

À quelques pas du village de Saint-Gervais-les-Bains et du départ de la télécabine, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence édifiée en 2019. Il offre un cadre de vie élégant et confortable, avec deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'espace de vie : une terrasse exposée est et un balcon orienté nord-oues. Le centre du village et ses commerces sont accessible à pied et la navette, à la porte de la résidence, dessert aisément les différents secteurs de Saint-Gervais. L'accès est également particulièrement privilégié grâce au Valléen, permettant de rejoindre directement l'appartement en télécabine depuis la gare du Fayet. Le bien est complété par une place de stationnement couverte, un box garage et un casier à skis privatif. Une adresse rare, conjuguant confort contemporain, élégance et proximité immédiate des plaisirs de la montagne.

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE - STUDIO-CABINE. RDC - JARDINET 20 M

À proximité immédiate des quais du Centre-Port et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 26 m2, en bon état, idéal pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Son principal atout : une agréable terrasse-jardinet d'environ 20 m2, sans vis-à-vis et au calme, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir facilement un animal de compagnie. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale. Vous rejoignez facilement les commerces, boutiques, restaurants ainsi que les principaux centres d'intérêt du Cap d'Agde : Golf International, Île des Loisirs, Aqualand et Centre-Port. Résidence sans piscine. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : jardinet 20 m2 - sans vis-à-vis - calme - parking privatif - rez-de-chaussée - proximité Centre-Port. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente appartement T3 à Grimaud

Vente appartement 3 pièces de 59,32 avec une terrasse de 17m2 et une place de parking à Grimaud, à 9 km de Saint-Tropez Situé au coeur du Golfe, à 400m de la plage, découvrez cet appartement phoniquement et thermiquement performant, aux prestations haut de gamme, avec une terrasse de 17 m2 exposée Sud et une place de stationnement. Vous serez séduits par son emplacement optimal, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse, la partie nuit où l'on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse de 17m2. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique car vous êtes à 400m des Plages, 1,5 km de Port Grimaud, ses commerces et restaurants. Le centre commercial de la Foux se trouve à 2 km, Saint-Tropez à 9 km et Sainte-Maxime à 7 km. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Christopher BLAKE au 06 14 01 63 28. Agence Echappée Bleue, Avenue le la plage, La Galiote, 83310 Cogolin

port fréjus, coin nuit séparé, parking, vue port

Exclusivité mls: Découvrez ce studio, idéalement situé au coeur du secteur prisé de Port Fréjus en étage élevé, à proximité de tous les commerces. Ce bien est bon état et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur avec une vue sur le port. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries ,plages. ce qui en fait un lieu de vie agréable et dynamique. Un parking privatif complète ce bien. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence NESTENN Fréjus ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

L'ESCAPADE - Appartement T2 de 51m2 - 13008

Llinares Immobilier vous propose : L'ESCAPADE. Au cœur de la Pointe Rouge, découvrez cet appartement T2 de 51m², situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec la mer et son ambiance de village. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Son emplacement, à quelques pas des plages, du port, des commerces, des restaurants, des transports et des sentiers des Calanques, permet de profiter pleinement de la vie du quartier. Une adresse qui réunit les atouts d'un quartier vivant, tourné vers la mer, et d'un bien pouvant répondre aussi bien à un projet de vie qu'à un investissement. Contact Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 77 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2 144€ (178€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1002€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 51m2 - 13008 Marseille - Pointe rouge

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, le Carré d’Or offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de l’hypercentre. Véritable cœur vivant et élégant de Nice, ce secteur séduit par son atmosphère, son architecture et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités (ligne 1 et 2 du tramway à disposition immédiate desservant le port et l'aéroport), ce qui permet une accessibilité intégrale à pied. C’est dans cet environnement particulièrement prisé que se trouve Le Métropole, un immeuble de standing bénéficiant d’une adresse remarquable en plein cœur du Carré d’Or. Il s'avère, que cette résidence est implantée sur l'ancien hôtel emblématique, le "GRAND METROPOLE". Cette résidence s’inscrit parfaitement dans l’élégance et le prestige qui caractérisent ce secteur emblématique de Nice. La résidence dispose d'un patio avec jardins, fermé par portail sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, avec ascenseur. La résidence bénéficie d'un gardien à demeure. Cet appartement de 87 m² offre une belle qualité de vie au sein d’un cadre résidentiel recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement a été pensé dans un esprit contemporain et élégant, avec de belles prestations et une attention particulière portée à la qualité des finitions. Ses volumes généreux et sa configuration en trois pièces en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu’élégant pour recevoir. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie élégante et conviviale, articulée autour d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon exposé plein Ouest. Celui-ci profite d’une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre particulièrement paisible. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle du matin jusqu’au soir. Côté nuit, le confort et l’intimité ont été placés au cœur de l’aménagement. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau privative, offrant à chaque occupant un espace indépendant, dans un esprit proche de celui d’une suite d’hôtel. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement, pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et intimité. Appartement parfaitement agencé, avec un espace "vie" et un espace "nuit" bien dissocié. Rare sur le marché par sa superficie, la qualité de sa rénovation et surtout par son emplacement au sein du prestigieux Carré d’Or, cet appartement constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’art de vivre niçois, entre élégance, confort et proximité immédiate de la Méditerranée. Prix de vente : 1 100 000 € Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 230 000 € stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

DUPLEX SAINT RAPHAEL AU COEUR DES GOLFS

BERSAN Immobilier vous présente ce Duplex d'exception au coeur d'un environnement résidentiel privilégié à Valescure Au coeur du prestigieux quartier de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 500 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie et salon de coiffure), découvrez ce magnifique duplex traversant et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, calme et parfaitement entretenue. Développant 105 m² Loi Carrez, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Le vaste séjour climatisé, baigné de lumière, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond sublimée par de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée plein sud de 14 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement indépendante. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune climatisée, avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre également climatisée, une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette distribution offre un confort idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les prestations sont complétées par un garage fermé de 20 m², électrifié et équipé d'une porte motorisée, permettant notamment l'installation et l'utilisation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave vient également compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur de Valescure, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, golf et commodités, où se conjuguent confort, élégance et qualité de vie. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 184 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Les Portes du Kochersberg à Strasbourg

Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des écoles, bien desservie par les transports en commun, Les Portes du Kochersberg bénéficient d'un emplacement qui favorise l'organisation aisée du quotidien. Les deux bâtiments qui composent la résidence sont reliés par un jardin suspendu. Coiffés de toitures bio solaires, solution durable de production d'énergie, ils disposent d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permet d'allier confort et économies. Profitez au quotidien des atouts du neuf dans votre appartement neuf avec terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Composé de pièces fonctionnelles, facile à meubler, et lumineuses votre futur logement vous offrira chaque jour un confort de vie exceptionnel. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale.