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DERNIER ETAGE AU COEUR D'UN POUMON VERT - MONTPELLIER

SOUS COMPROMIS Au cœur d'une petite résidence de standing, intimiste et parfaitement entretenue, idéalement située en première ligne face au Parc Méric, découvrez ce remarquable appartement 5 pieces de 160 m² occupant le dernier étage et bénéficiant d'un ascenseur privatif, gage de confort, de sécurité et de discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour traversant de 60 m², véritable pièce de vie, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers deux superbes terrasses de 25 m² et 17 m², idéalement exposées, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc, dans un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une élégante suite parentale avec salle de bains, deux chambres confortables, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second salon pouvant faire office d'espace TV, de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Ce bien rare est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du calme d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités du très recherché quartier de l'Aiguelongue.

Maison de hameau d'environ 126m2

Saint Martin de Londres, grande maison de hameau d'environ 126m2 + 89m2 à rénover. Actuellement 7 chambres + bureau, grande terrasse sud/ouest, garage + 4 caves donnant sur le jardin avec potager et réserve d'eau de pluie. Le calme et la nature vous attendent aux portes Nord de Montpellier.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé à 66140 Canet Plage, dans le quartier pittoresque du Port et niché au sein d'un immeuble récent datant de 2010, cet appartement offre 86.59 m² de surface habitable, le tout agencé en rez-de-jardin. Le jardin, d'une surface de 80 m², s'accompagne d'une paisible terrasse offrant une vue sereine sur la marina. L'espace de vie principal, généreux, s'étend sur 34.99 m² et est desservi par une cuisine à aménager selon votre goût. L'appartement propose aussi trois chambres confortables, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire), et bénéficie d'un parking privé. Enfin, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Maison à la plage cossue qui vous accueille par une charmante véranda d'entrée, qui mène à un salon séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds. Elle offre une cuisine séparée, complètement équipée. Au premier niveau, vous découvrirez un bureau doté d'un plancher en verre, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Un grenier très utile pour le rangement.Un beau jardin arboré au calme. Une piscine de 7x3. Une dépendance de 20 m². Un garage de 20 m² ainsi qu'un espace de stationnement.

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE SUD. Dans un secteur très recherché, à 100 mètres de la plage . Belle villa de construction traditionnelle sur un jardin 3 faces de 300m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage une mezzanine bureau, deux chambres dont une avec véranda vue Mer, une salle d'eau, un wc. Parkings et garage.

À vendre Propriété Cévennes Le Vigan Domaine de caractèr

À seulement quelques minutes du centre du Vigan, au coeur d'un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages cévenols, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou patrimonial. Dans un cadre naturel remarquable, au calme absolu, ce domaine séduira les amoureux de la nature, de l'authenticité et des grands espaces. L'ensemble développe plus de 580 m2 de bâti comprenant un ancien corps de ferme de caractère à rénover entièrement. Cette bâtisse authentique offre de beaux volumes, des éléments anciens à valoriser et un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de prestige. Il comprend également une maison secondaire ainsi qu'une clède cévenole traditionnelle, toutes deux à réhabiliter, permettant d'envisager de multiples projets selon vos envies. Le domaine est implanté sur environ 3 hectares de terrain, dont une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer une grande propriété familiale, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, un projet touristique ou encore un lieu d'accueil dédié aux séjours nature et bien-être, ce bien s'adapte à de nombreux usages. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme de la campagne cévenole et de la proximité des commerces, services et commodités du Vigan. Un bien authentique, rare sur le marché, plein de charme et de potentiel, dans un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et panorama se conjuguent au quotidien. (DPE en cours)

vente terrain à bâtir

AU SUD DE THUIR. Idéalement situé au centre d'un village à 10 minutes de Thuir et à 20 minutes de Perpignan , Deux terrains de 185m² et 186m² pour construction d'une maison (d'environ 80m²), 2 faces, avec jardin d'accueil et jardin sur l'arrière plein sud.

vente terrain à bâtir

AU SUD DE THUIR, Terrain à batir de 429 m² pour construction d'une maison 4 faces de plain pied ou R+1. Situé au coeur d'un village à 10 minutes de Thuir, proche des commerces, au calme .

Perpignan quai Nobel : Superbe appartement F5 au dernier éta

Perpignan quai Nobel : Au dernier étage d'une petite copropriété, superbe appartement F5 - F6 enveloppée de lumiére. Elégant et ravissant appartement F5- F6 au 2 éme et dernier étage se développant sur une superficie en loi carrez de 148M2 et 16M2 hors loi carrez. Dans une petite copropriété, unique appartement au dernier étage, il vous offre : Une élégante entrée ( 10M2), un séjour- salon avec balcon vue sur le quai Nobel ( 45M2), chambre no1 (20M2) avec placard, une cuisine (10M2), un dégagement (9M2), chambre no2( 14M2), chambre no3 ( 12M2), une salle d'eau avec toilettes (4M2), toilettes séparés (1,70M2), une salle de bain (8,95M2), dégagement ( 2M2), une piéce aveugle ( 9M2), avec un escalier donnat accés à la chambre no4 bénéficiant d' un extérieur sur le toit. De la lumiére, une belle hauteur sous plafond... du charme...un véritable appartement Perpignanais à 2 pas de la place Catalogne. Une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges : 900 euros Pas de procédure en cours. Mode de chauffage : gaz Production eau chaude : gaz Classe énergétique : D GES : D estimation cout annuel d'énéergie : entre 2932 euros et 3968 euros. Ce bien est à rafraichir. Il serait judicieux de modifier le mode de chauffage : possibilité d'installer une pompe à chaleur. Proche centre ville, écoles, colléges, lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

TERRAIN DE LOISIRS 1520M2

Villevieille, à quelques minutes de Sommières : terrain boisé de 1520 m2 en zone Naturelle. Au calme et dans un bel environnement. Il se situe à environ 5 minutes à pied du parking le plus proche. Il est localisé au milieu d'un chemin de VTT et n'est pas accessible en voiture.Le terrain se trouve au-dessus de la Voie Verte, à proximité de l'ancien moulin de Villevieille. Il y a une ligne électrique qui passe au dessus du terrain, Le terrain n'est pas irrigué. Pas de puits ni de forage. Pas de raccordement à l'eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES- 92.52M2- BEZIERS

Situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et a configuration traversante sur 2 façades. Bénéficiant d'une position d'angle et d'une vue très dégagée, il offre un cadre de vie agréable sans aucun voisin au dessus. D'une superficie de 92. 52m2 loi carrez et 113. 53m2 au sol, il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une répartition idéale des espaces pour une famille. SItué à proximité du quartier Garibaldi, dans un secteur vivant et proche des commodités, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Puissalicon, Immeuble de 3 appartements avec extérieur à rén

Situé au coeur du village de Puissalicon, à proximité des commodités découvrez cet immeuble en 3 faces bénéficiant de 3 appartements, dont 1 avec son entrée indépendante. Composé en RDC d'un T2 de 58m2 avec Balcon/ terrasse sur l'arrière . Sur une seconde entrée du batiment en RDC un cellier et pièce technique , au 1er étage un appartement T4 de 80m2 et au second et dernier étage un appartement T3 de 68m2 bénéficiant d'une terrasse de 25 m2 avec une très belle vue , ces deux appartements seront à réhabiliter avec les travaux à terminer . Ce bien est idéal pour un artisan, investissement ou projet familial , et offre un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: