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Référence : 7172-CDI - Maison familiale récente de 2023 avec 4 chambres et jardin en résidence sécurisée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente cette agréable maison familiale récente de 96 m², construite en 2023, située au sein d'une résidence fermée et sécurisée aux portes de Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7172-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur la commune de Simiane-Collongue, à seulement quelques minutes de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et principaux axes routiers. Nichée dans une résidence sécurisée à taille humaine, particulièrement appréciée des familles, elle offre un environnement calme, convivial et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Description intérieure Construite en 2023 et toujours couverte par les garanties décennales, cette maison mitoyenne séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon/séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible par split, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a été conçu pour optimiser les espaces et propose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Partie nuit À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. L'une des chambres est aujourd'hui aménagée en bureau/dressing, laissant libre cours à vos envies et besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. o 4 chambres, dont une aménagée en bureau/dressing ; o Salle de bains avec double vasque et baignoire ; o WC indépendant ; o Nombreux rangements ; o Espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille. Avantages extérieurs L'extérieur a été pensé pour allier confort, convivialité et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² comprenant une terrasse en bois d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace en gazon synthétique d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Un local de stockage d'environ 5 m² vient compléter cet espace extérieur. Stationnement La maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte sous porche, offrant un confort appréciable au quotidien. Prestations complémentaires o Construction récente de 2023 sous garanties décennales ; o Résidence fermée et sécurisée à taille humaine ; o Climatisation réversible par split ; o Poêle à granulés ; o Nombreux rangements ; o Jardin aménagé sans entretien ; o Local de stockage extérieur ; o Deux places de stationnement privatives dont une couverte ; o Faibles charges d'ASL ; o Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché, aux portes de Bouc-Bel-Air. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7172-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué co

Exceptionnelle demeure de 1100 m² rénovée aux portes des Alpilles

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Grand appartement bourgeois T5 dans hôtel particulier- double garage- caves -dépendances- SH 186.03 M² - 3/4 chambres-(PERPIGNAN Centre - Gambetta)

Le public est informé que certaines photos ,sans aucune retouche ,ont été vidées de tous leurs mobilier et objets muraux afin de mettre en évidence les volumes des pièces ou ont fait l'objet d'une projection de mobiliers de type contemporain avec l'Intelligence Artificielle ( NODALVIEW) Parquet massif en point de hongrie d'origine, parquet à la française, hauteur sous plafond, moulures , cheminées et carreaux ciment au sol caractérisent ce grand appartement bourgeois T5 situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( PLACE GAMBETTA). Doté d'un double garage et de multiples dépendances ( cave, local chaufferie) , cet appartement circulaire à l'authenticité préservée , de surface habitable de 186 m² en LOI CARREZ sur le même niveau et occupant tout le premier étage comprend: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon séjour , un bureau, une cuisine , trois chambres ,une salle d'eau, une salle de bains , 2 wc . Les dépendances comprennent: 1 double garage en rez de chaussée, 1 local / chaufferie, 1 cave . Le charme de l' ancien de ce bien rare en centre ville historique s'allie également à son côté fonctionnel avec un double garage et de nombreuses dépendances . A se l'approprier en y apportant sa décoration personnalisée !!! De l'authenticité !!! Bien rare à cet emplacement du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( à 50 mètres de la Place GAMBETTA ) . Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

QUARTIER IMPERIAL - ROOF TOP - VUE OCEAN EXCEPTIONNELLE

VUE OCEAN - Au sein d'une des plus belles batisses de Biarritz, découvrez ce superbe appartement de 60 m2, entièrement rénové, aux prestations soignées. Situé au dessus de l'océan, ce bien rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne, dans un quartier recherché et chargé d'histoire. Son atout majeur : une magnifique terrasse 'roof top' de 67 m2, véritable belvédère privé offrant une vue panoramique sur l'Atlantique. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, à deux pas du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix hors honoraires : 1.150.000EUR. Charge acquéreur 3,5% FAI. Copropriété de 15 lots ; Charges annuelles de 1500 EUR. CONTACT : 07 89 24 28 80

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ - T2 - RENOVE

LAROCHEFOUCAULD - A deux pas du Lycée Malraux, Charmant appartement de 38m2 de type T2 entièrement rénové. Situé dans un quartier recherché au sein d'un chalet biarrot, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la verdure, exposé Ouest. A proximité des commerces, du Golf du Phare et à 10 min à pied du quartier St Charles, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement réalisé en 2024 et toiture en bon état, faibles charges, fibre optique. Cave. Prix hors honoraires : 330.000EUR. FAI charge acqcuéreur, 6%. Copropriété de 5 lots; Charges : 20EUR/mois; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Appartement avec terrasse en Duplex de surface habitable de 116 m² - 2/3 chambres - cheminée - vue jardin - Place du Figuier ( 66 000 PERPIGNAN - Centre Historique )

Il vous est proposé à la vente cet appartement de caractère et atypique de type Duplex avec une terrasse de plein ciel sans vis à vis , situé sur une charmante placette du centre historique de Perpignan ( Place du Figuier ) et offrant une vue frontale sur le jardin privé d'un hôtel particulier du 18 ème siècle . Cet appartement situé en 2 ème étage et entièrement réhabilité dans le respect de son authenticité est composé au premier niveau d'un salon , d'une salle à manger - cuisine , d'un bureau ( potentiellement chambre ) et de toilettes indépendantes . Le niveau supérieur est composé d'une chambre , d'une salle de bains , de toilettes indépendantes et d'une 2 ème chambre suite avec salle d'eau privative et accès à la terrasse . La terrasse est équipée d'un barbecue et d'un espace cuisine d'été , à l'abri de tout vis à vis . Cet appartement de caractère avec tomettes , parquet , cheminée et poutres apparentes saura ravir les amoureux du centre ville historique de Perpignan . Copropriété: toiture refaite en 2016 et révisée récemment par un professionnel -Plan puriannuel des travaux voté et payé - parties communes repeintes - Privatif: climatisations neuves - élements électro - ménager de cuisine récents- peintures des murs récentes - Electricité remise aux normes -parquet salle à manger récent Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Maison de plain pied à deux pas de la plage

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, à deux pas des plages et du port des Salins. Cette villa entièrement de plain-pied. s'étend sur 150 m2 habitables au sein d'un terrain plat arboré de 633 m2 en pleine propriété. Récemment rénovée, elle offre une distribution fluide et lumineuse : une entrèe, un séjour-salon de 44 m2 ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le terrain, clôturé et arboré, est accessible par trois places de stationnments sécurisée sur la propriété. Un double cabanon pour les rangements. Un garage compléte les prestations. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa sur le toit vue Mer avec immense terrasse

Villa sur le toit d'environ 100 m², située au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, à 1 minute à pied des plages et restaurants. Véritable bien d'exception, cet appartement est entouré d'une splendide terrasse de 170 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, permet d'aménager plusieurs espaces avec de nombreux transats, salons de jardin, coin repas et espaces détente, le tout dans un cadre privilégié. L'appartement parfaitement agencé, se compose d'une élégante entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À 100 mètres de l'appartement, vous trouverez le port de la Figueirette, plusieurs plages privées ainsi que des restaurants offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos vacances dans un véritable havre de paix. Autre atout rare : la configuration de l'appartement permet un accès direct en voiture grâce à une entrée indépendante, offrant un confort de vie optimal. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Superbe appartement 3 chambres au cœur de Morzine, à deux pas du télécabine de Super Morzine

Superbe appartement 3 chambres au cœur de Morzine, à deux pas du télécabine de Super Morzine Situé en plein cœur de Morzine, au sein de la résidence Le Ruttenets, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la télécabine de Super Morzine, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du village. Un emplacement premium permettant de profiter pleinement de la station, été comme hiver, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Implanté au deuxième étage d'une petite résidence intimiste de trois niveaux, cet appartement développe environ 74 m² et séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse inspirée des chalets de montagne. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le bardage en bois apporte tout le charme et l'authenticité de l'architecture alpine. Cet espace convivial réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et se prolonge par un balcon de 14,49 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre du village. Un dégagement distribue ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant un excellent niveau de confort. Cette configuration est particulièrement recherchée pour une résidence secondaire familiale ou une exploitation locative. L'appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le centre de Morzine, ainsi qu'un local à vélos accessible aux copropriétaires, particulièrement apprécié durant la saison estivale. Grâce à son emplacement privilégié au pied des remontées mécaniques de Super Morzine, offrant un accès direct au domaine skiable d'Avoriaz et des Portes du Soleil, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un projet locatif, il réunit l'ensemble des critères recherchés par une clientèle française et internationale : une localisation exceptionnelle, des prestations de qualité et un accès immédiat à toutes les activités qu'offre Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 216 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE HAVRE RARE ! CHARMANT STUDIO 21,2 m2 RÉSIDENCE DE FRA

LE HAVRE RARE ! CHARMANT STUDIO 21,2 m2 RÉSIDENCE DE FRANCE Connaissez vous la règle d'or en immobilier ? : la règle des trois E. C'est à dire l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement... Voici un emplacement privilégié : À quelques minutes de la plage, au premier étage de l'emblématique Résidence de France (résidence de standing en bord de mer avec gardien et ascenseur), ce studio lumineux de 21,2 m2 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Escalier Orléanais) Composé d'une entrée, avec accès à un wc séparé, puis l'accès à la pièce de vie claire et calme donnant sur le jardin de la résidence ainsi qu'une salle de douche, coin cuisine à réaménager : Orientation Sud-Ouest, vue sur le jardin de la résidence avec mini échappée mer ! (mini mini, mais elle est bien là !) Idéalement situé vous êtes à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville o À 8 min à pied des Halles centrales, coeur animé du Havre avec commerces et restaurants o À 8 min à pied de l'Église Saint-Joseph, chef-d'oeuvre d'Auguste Perret o À 10 min à pied du Volcan, centre culturel dessiné par Oscar Niemeyer o À 15 min à pied de l'Hôtel de Ville o À quelques minutes des commerces de proximité (pharmacie, supérette...) Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché ! Cette annonce vous est proposée par SAGOT Pauline - EI - NoRSAC: 789511649, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASSIS / villa prestige vue mer

Face au Cap Canaille, à la Couronne de Charlemagne et à la Méditerranée, cette villa d'architecte offre une vue mer panoramique parmi les plus remarquables de Cassis. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle, elle jouit d'un environnement privilégié où l'architecture contemporaine dialogue en permanence avec le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 612 m2, la propriété développe 262 m2 habitables aux lignes élégantes. A chaque niveau, les volumes s'organisent autour de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour traversant, s'ouvre sur la mer, le Cap canaille, la Couronne de Charlemagne et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et conviviale, participe de cette atmosphère lumineuse tournée vers les différents paysages. Autour de la villa, plusieurs terrasses aux orientations variées accompagnent chaque moment de la journée : petit-déjeuner face au lever du soleil, déjeuner à l'ombre des pins, baignade ou soirée devant les couleurs changeantes du Cap Canaille. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, prolongeant le regard vers la Méditerranée. Le pool house -- cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire -- incarne l'art de vivre méditerranéen et invite à recevoir famille et amis. Le jardin, planté d'oliviers, de cyprès, de palmiers et de vignes, enveloppe la propriété d'un écrin de verdure préservant calme et intimité. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale de plain-pied, ouverte sur sa terrasse privative, avec salle de bains dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. A l'étage, un vaste espace polyvalent -- chambre supplémentaire, salon privé ou bureau -- s'ouvre sur un solarium dominant la baie de Cassis, véritable terrasse suspendue face à la Méditerranée et aux reliefs environnants. Le niveau inférieur réunit quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès direct aux terrasses, les deux autres partageant une salle de bains avec douche; une buanderie complète cet espace nuit. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Une cave à vin, un double garage et plusieurs stationnements parachèvent l'ensemble. A quelques minutes du port, des plages et des commerces de Cassis, cette villa d'exception conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente et panorama d'exception -- Un art de vivre rare aux portes des Calanques. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 EUR et 4 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Idéalement situé au coeur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en parfait état, avec ascenseur, superbe appartement de 167 m2 habitable. Grand garage privatif. Une très belle réception de plus de 64 m2 généreusement ouverte sur balcon filant par de grandes portes fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une 2 ème salle d'eau, une pièce en bon état. Appartement lumineux, entièrement rénové. Garage facilement accessible avec portail automatique. Au sein de la vie citadine de la ville , ses commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Plages et golf à 15 minutes.