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Maison mitoyenne 3 pièces – Jardins & terrasse – Pessicart

Située sur pessicart, 06100 Nice, sur les collines de Pessicart, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de l'Observatoire, la ville de Nice et la mer, à seulement 10 minutes des commodités. Implantée au sein d'une petite copropriété de bon standing avec piscine, cette maison de 98 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec terrasse, jardins, cave et stationnement. Au niveau principal, la maison se compose d'un séjour lumineux avec véranda, ouvrant sur une belle terrasse et les jardins, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde chambre avec sa salle de bains et des toilettes, offrant une parfaite indépendance. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation réversible, grandes baies vitrées, dressings, cave, pergolas sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un excellent niveau d'entretien. Les extérieurs se composent d'une terrasse et de jardins privatifs, parfaitement exposés et au calme. La copropriété dispose d'une piscine, d'un emplacement de parking privatif, et permet un stationnement extérieur facile. Les charges s'élèvent à 115 € par mois, avec compteurs individuels pour chaque maison et entretien des espaces verts privatifs inclus. Une maison rare sur le secteur, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou familiale. Prix de vente : 655 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

OPPORTUNITÉ à SAISIR pour ce DERNIER ÉTAGE avec sa TERRASSE de 67m² !!

Votre conseiller Philippe MANGIN joignable au 06 69 28 72 69 a le privilège de vous présenter UNE OPPORTUNITÉ rare sur le marché : Un RETOUR EXCEPTIONNEL à la VENTE pour cet appartement NEUF et LIVRÉ dans seulement quelques semaines ! Situé au DERNIER ETAGE, au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, sur deux niveaux, idéalement implantée au cœur du Bourg de Tassin-la-Demi-Lune. Ce magnifique appartement de 5 pièces de 126 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, que ce soit son espace de vie de plus de 53m² ses quatre chambres, dont une suite parentale, et sa très belle terrasse de 66m² parfaite pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute séreinité. À 100 mètres de l'église et de l'ensemble des commerces de proximité, cette adresse prisée conjugue centralité, quiétude et cadre verdoyant, offrant un art de vivre recherché par une clientèle exigeante. Garage en sous-sol en supplément : 20.000 € et Cave : 5 000 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN joignable au 06 69 28 72 69

Magnifique propriété provençale

Primo Immobilier vous propose à la vente, cette magnifique propriété provençale, édifiée sur trois niveaux, et offrant une surface habitable d'env. 300 m², nichée au sein d'un spacieux terrain de 4086 m². Disposant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante ainsi que sur le remarquable château de Grimaud, la villa jouit de volumes généreux et un d'ensoleillement optimal. Vous serez accueilli dans un véritable hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger vous permettrons d'accueillir la famille et les amis confortablement le tout donnant sur une terrasse couverte, et enfin une cuisine indépendante fonctionnelle avec son arrière-cuisine raviront l'hôtesse de maison. La partie nuit de plain-pied se compose de deux spacieuses chambres avec rangements se partageant une salle d'eau et d'un wc. Un bureau complètera ce rez-de-chaussée. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et une terrasse tropezienne ainsi qu'un coin bureau et détente. Au niveau inférieur : un vaste appartement de type T4 composé d'un grand séjour cheminée, une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le tout dans un état irréprochable. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses terrasses et profiter de deux cuisines d'été aux expositions différentes en toute saison. La possibilité d'aménager une piscine complétera à merveille cette propriété de charme. Un garage et de nombreuses places de parkings vous permettront de recevoir. Cette propriété est à l'image des traditions locales avec sa couverture en tuiles et son état extérieur impeccable. Cette villa est idéale pour de grande famille comme résidence principale ou secondaire et à seulement quelques centaines de mètres des écoles et du centre du village.

ECHAPPEE BELLE

Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur située dans le secteur prisé du Cabot, au calme d'un environnement résidentiel verdoyant, qui accueille en étage un spacieux appartement de type 3 ouvert sur de belles vues dégagées ville et collines. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur luminosité. La pièce à vivre, généreuse et parfaitement agencée, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère contemporaine, douce et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement sur un balcon, véritable respiration extérieure face au paysage. Côté nuit, deux chambres confortables profitent elles aussi d'un accès à un balcon, offrant un quotidien agréable entre lumière, calme et perspective dégagée. Un dressing vient compléter l'ensemble et optimise le confort de rangement. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre recherché entre ville, nature et collines. Prix de vente : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1700 EUR / an. Charges de copropriété : environ 330 EUR / mois. Classe énergie : 176 kWh ep/m2. an (classe D) - Émissions de CO2 : 34 kg CO2/m2. an (classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1250 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 BORDEAUX CROIX BLANCHE

À vendre – Spacieux appartement 4 pièces dans résidence récente (années 2000) Situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 2000, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée (possibilité d'ouvrir sur le salon) Trois chambres confortables avec rangements Une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés Un cellier au sous sol Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, située au sein de la résidence. L'appartement se trouve dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant parfaitement au calme.

Appartement à vendre Lyon

Programme neuf - Lyon 8e Monplaisir Lumière Référence agence : CONFIDENCE Découvrez une adresse rare au coeur du très recherché 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de ses commerces, transports et lieux de vie. Implantée dans un environnement urbain vivant et parfaitement connecté, cette réalisation prend place au sein d'un site emblématique, aujourd'hui réinterprété pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La résidence s'inscrit dans une réhabilitation de caractère, sublimant une architecture existante tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux exigences d'un habitat moderne. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements soigneusement étudiés. Certains logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur Lyon, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille également des commerces en pied d'immeuble et intègre des espaces favorisant les mobilités douces, participant à un quotidien fluide et agréable. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer confort et durabilité : finitions soignées, isolation performante, équipements modernes et matériaux de qualité. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux infrastructures culturelles ainsi qu'aux pôles économiques. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de s'installer dans une adresse de caractère, alliant patrimoine, élégance et modernité, au coeur de Lyon. Contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle, présentation des plans ! *Photos non contractuelles à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Costes - Domaine Privé | Villa 5 pièces d'exception dans une adresse exclusive à Mougins

Découvrez Les Costes - Domaine Privé, une adresse rare et confidentielle à quelques minutes du vieux village de Mougins. Ce programme exclusif de 10 villas d'architecte s'inscrit dans un environnement verdoyant et sécurisé, alliant élégance contemporaine et art de vivre provençal. Au sein de ce domaine privé composé de 10 villas, 6 résidences d'exception en 5 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme, pensées pour un confort de vie optimal et raffiné. Les 4 autres villas du programme proposent des configurations en 6 pièces // Dossier de présentation disponible sur demande. Toutes les villas sont dotées d'une piscine privative et d'un vaste jardin paysager arboré. Les façades mêlent enduit sable, pierre grise ou beige, et pergolas en aluminium. Les logements de 5 Pièces disponibles : -- Vélora - Villa 5 pièces | 150 m² habitables | Terrain 1 002 m² - 1 580 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Lumia - Villa 5 pièces | 163 m² habitables | Terrain 1 120 m² - 1 640 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Aléna - Villa 5 pièces | 160 m² habitables | Terrain 1 052 m² - 1 640 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Soléna - Villa 5 pièces | 159 m² habitables | Terrain 1 001 m² - 1 670 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Séréna - Villa 5 pièces | 157 m² habitables | Terrain 941 m² - 1 740 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Néora - Villa 5 pièces | 170 m² habitables | Terrain 1 002 m² - 1 750 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

vente appartement 2 Pièce(s)

Antibes, secteur résidentiel de St Jean : Au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, découvrez ce superbe deux pièces niché en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement s'ouvre sur une élégante terrasse avec vue mer. Les prestations raffinées et parfaitement soignées séduisent par leur qualité et leur sens du détail, alliant confort et élégance. Parking sous-sol.

Un pied-à-terre confidentiel à Arcachon

Au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au fond de la copropriété, bénéficiant ainsi d'un cadre de vie particulièrement paisible et recherché. Parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux et profitant d'un très bon classement énergétique, ce bien offre un confort immédiat pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia intimiste, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Rare par son environnement préservé, sa fonctionnalité et sa qualité d'entretien, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs recherchant un bien offrant un potentiel locatif cohérent dans l'un des marchés les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 06 43 90 48 23 ou par mail à

Nice Port, appartement de 90 m² en avant-dernier étage avec balcon et vue dégagée

Idéalement situé à proximité immédiate du port de nice, au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve en avant-dernier étage et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'une double pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace salle à manger et un séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,5 m² offrant une vue dégagée sur un parc. La configuration traversante assure une bonne luminosité et une ventilation naturelle. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Deux salles d'eau complètent ce bien, l'une avec baignoire et toilettes, l'autre avec douche et toilettes. En bon état général, cet appartement se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, ses volumes et son cachet architectural. Sa situation à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et du tramway ligne 2 reliant directement l'aéroport international de nice constitue un atout majeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à nice et sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE ANTIBES

À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces de 74,5 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, des commerces et des écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun et aux axes principaux menant vers Biot, Sophia-Antipolis, Nice et Cannes. Au sein de la copropriété, en accès direct au rez-de-chaussée, cet appartement d'angle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour, d'une entrée et d'une cuisine en L avec espace buanderie. L'ensemble offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres confortables, d'une salle de douches, ainsi que de fenêtres dans chaque pièce, garantissant une belle luminosité naturelle. De nombreux placards viennent compléter cet agencement optimisé pour un confort de rangement maximal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement clé en main, fonctionnel et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, au cœur d'un secteur recherché et dynamique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge vendeur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)

Studio à Bordeaux quartiers Saint-Genes / Victoire

Charmant appartement studio de 21 m2 habitables situé à pied de toutes les commodités de la place Costedoat, et au sein d'un petit immeuble en pierre constitué de seulement 3 lots. Le bien offre une pièce de vie avec kitchenette, placard, et coin repas. Salle d'eau avec wc. Petite copropriété ne générant aucune charge récurrente. Emplacement idéal, au sein d'une petite impasse au calme, et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville. Libre de toute location. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.

Paris 16ème - Charmant 1 pièce - 28 m² avec balcon

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce charmant appartement 1 pièce de 26 m², idéalement situé au 2ème étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Dans un secteur résidentiel recherché et calme, cet appartement soigneusement entretenu séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier bien parisien, que les investisseurs à la recherche d'un produit locatif de qualité, dans l'un des arrondissements les plus cotés de la capitale. En bon état général, le bien bénéficie de travaux récents : ravalement de façade et remplacement de la chaudière en 2025, peinture intérieure réalisée en 2024. Les parties communes sont elles aussi en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et une copropriété bien gérée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec parquet au sol, conférant au bien un caractère authentiquement parisien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces appréciable pour cette surface. Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un balcon accessible depuis la pièce principale permet de profiter d'un espace extérieur — rare et précieux à Paris — pour prendre l'air ou installer une petite table. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le logement est doté du chauffage collectif au gaz. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une entrée dans les lieux immédiate, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. L'immeuble, sécurisé par digicode et doté d'un gardien, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Niché dans le quartier d'Auteuil Sud, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier ordre, à deux pas de la Seine, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (Périphérique, Quai d'Issy, Pont du Garigliano). Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : Métro ligne 10 (station Chardon Lagache ou Mirabeau) à quelques minutes à pied Métro ligne 9 (station Exelmans ou Michel-Ange – Molitor) à proximité Bus et liaisons vers La Défense, Opéra, Châtelet accessibles sans correspondance Les commerces de proximité, les marchés, les écoles et les équipements sportifs du 16ème arrondissement sont facilement accessibles à pied. Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce studio en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299