Mots-clés : immobilier vendre terres

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Appartement de Luxe à Vendre sur la Croisette – Vue Mer Panoramique, Étage Élevé, Entièrement Rénové

Offrez-vous une adresse prestigieuse sur la mythique Croisette à Cannes avec ce somptueux appartement 3 pièces d'environ 90 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, cet appartement allie élégance et confort moderne. Il propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine contemporaine équipée des derniers appareils : réfrigérateur-congélateur, fours vapeur et traditionnel, plaques à induction, lave-linge, lave-vaisselle, ainsi qu'un îlot central raffiné, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une superbe terrasse exposée plein sud de 20 m² permet de profiter d'un panorama unique sur la Méditerranée, en toute intimité. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes, des plages et des plus belles adresses cannoises. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur, ou un investissement locatif à fort rendement (location saisonnière ou pendant les congrès), cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cannes. À la recherche d'un appartement de prestige avec vue mer sur la Croisette ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Maison avec sous-sol, grand terrain et dépendances – Beau potentiel Découvrez cette maison au coeur de la forêt, à moins d'1km de la plage de la conche de Saint Georges de Didonnes, élevée sur sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à une seconde véranda donnant accès au jardin . Côté nuit, la maison propose deux chambres en enfilade. Vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage en sous-sol ainsi que de deux dépendances, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 1 563 m² clos et boisé, idéal pour profiter de l'extérieur, pour pieds à terre, et vacances. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel (fosse) – pas de raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par radiateurs électriques Climatisation (PAC) Poêle à bois Gaz en bouteille pour la cuisson Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, en fonction de votre projet d'habitation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite rapidement. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Maison de charme à Saint-Roman, Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Saint-Roman Située dans le secteur prisé de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles), cette maison d'environ 104 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un séjour d'environ 20 m², prolongé par une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cet espace permet de profiter d'un cadre agréable en toute saison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, salle à manger, espace détente). L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune : Deux chambres à l'étage, disposées en enfilade, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cet agencement peut être repensé afin d'optimiser la circulation et créer des espaces plus indépendants selon vos besoins. Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, idéale pour le télétravail ou pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet avec travaux, permettant de repenser les volumes et de créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'optimisation en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de Monaco ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : accès rapide à Monaco, proximité des axes routiers, des transports en commun et des commodités du quotidien, tout en étant situé dans un environnement résidentiel recherché. Le bien ne dispose pas de stationnement, cependant plusieurs solutions existent à proximité (stationnement public ou locations). À noter : accès piéton par marches, ce qui garantit un environnement plus calme et préservé. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel. À visiter rapidement. PAS DE STATIONNEMENT. ACCES PEDESTRE PAR MARCHES.

2 pièces Banane

Idéalement situé au cœur de la Banane à Cannes, cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de la célèbre Croisette. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Les pièces principales offrent un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², apportant un véritable espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Cannes.

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Grand studio en étage élevé avec balcons

Au pied du métro Richard Lenoir, au 7ème étage avec ascenceur d'un immeuble récent, Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 28,70 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,60 m² avec deux balcons, d'une cuisine indépendante avec un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'envisager la création d'un véritable coin nuit, optimisant ainsi l'espace sans compromettre la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place de la Bastille, l'église Saint Ambroise et la Tour Eiffel, un atout rare pour le secteur. Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée, appréciable depuis ses trois balcons. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

AUGUSTE

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m2 Carrez et d'un balcon de 4.62 m2 le tout développant 34 m2 au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m2, d'un espace cuisine 8,5 m2, et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m2, idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière: 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m2/an (Classe C)GES : 5 kg CO2/m2/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON LAC HOSSEGOR

Située sur un jardin arboré de 1060m2 entre lac et mer, à deux pas du magnifique lac d'Hossegor, charmante maison d'environ 200m2. Elle est composée d'une zone d'habitation principale avec 2 séjours donnant sur terrasses, 3 chambres, une zone nuit et un garage attenant. Egalemement une dependance avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et une chambre à l'étage. Pour compléter ce bien vous retrouverez un garage séparé et une piscine chauffée 10x5. L'environnement est paisible et préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des plages et du lac d'Hossegor. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE D 186 et B 6. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1830EUR et 2510EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 . Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 2 600 000EUR Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Mandat 1608 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Studio cabine 30m2 rénové Royal Park - La Baule les Pins

Magnifique T1 bis entièrement rénové avec goût et composé comme suit : entrée avec dressing, salle d'eau, WC indépendants, espace nuit avec lits superposées ouvert sur balcon et grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement A/E, donnant sur une vaste terrasse plein sud de 10m2. L'appartement est vendu entièrement meublé. Ce pied à terre idéal est situé à moins de 300m de la plage et quelques minutes à pieds seulement des commerces de proximité. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Belle copropriété avec un grand parc arboré et deux piscines surveillées. A visiter rapidement ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 pièces saint raphael

Nouveauté ! Vous recherchez votre pied à terre sur la côte d'azur pour passer d'agréables vacances à quelques pas des plus jolies criques et du bord de mer, dans le prestigieux secteur de Santa Lucia, je vous propose aujourd'hui ce petit appartement deux pièces en rez de jardin dans un résidence très bien entretenue. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchinette donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud . Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien . Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mandat no : 9818

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

FAYENCE - AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL - 13.000m² DE TERRAIN AGRICOLE

NEYRAT IMMOBILIER vous présente à Fayence, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, superbe mas, milieu du XIXème avec son magnifique terrain plat joliment arboré comprenant : En rez-de-jardin : Un salon donnant sur une belle terrasse plein Sud, une grande cuisine lumineuse équipée avec salle à manger attenante avec grande baie donnant sur la nature, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, Aile Est : Deux vastes chambres dont une avec salle de douche et WC et une avec accès au grenier aménageable de 40m² . Aile ouest, deux chambres, salle de douche / WC. En annexe, un atelier d'environ 30m² et une chaufferie. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses 13.000m² de terre agricole avec un puits et une grande réserve d'eau enterrée. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Eléments techniques neufs : - Assainissement individuel neuf aux normes - Chaudière gaz neuve - Tableau électrique refait - portail électrique neuf Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr