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Appartement Neuf de 2 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine

Appartement Neuf de 2 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement en duplex A203 est situé au deuxième étage et dernier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 28.25 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 72.72 m². L'appartement dispose de d'un balcon de 13.76 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A203 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pornichet Marché Pointe du Bec Maison de plain pied

Exclusivité à Pornichet – Une adresse rare signée Michel Leroux Immobilier Idéalement située entre le marché de Pornichet et la Pointe du Bec, au cœur du très recherché vieux Pornichet, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, plage, port et animations locales sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la côte et de la vie de quartier. Dès les premiers instants, le charme opère. Construite dans les années 1950, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés viennent enrichir les volumes avec une chambre supplémentaire et un espace grenier, parfait pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri de jardin, des atouts précieux en cœur de ville. Des travaux récents viennent renforcer l’intérêt du bien : la toiture a été entièrement refaite en 2025 et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Performance énergétique : DPE F (353) – GES F (76). Un bien offrant un beau potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation permettant de valoriser encore davantage cette adresse unique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, elle combine emplacement premium, cachet et potentiel d’évolution. Avec Michel Leroux Immobilier, vous profitez de l’expertise d’un professionnel reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur de Pornichet et de La Baule. Une parfaite connaissance du marché local, un accompagnement sur mesure et une approche humaine font toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Michel Leroux Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1910 € et 2650 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Grande maison familiale de 284 m² sur une parcelle de 532 m² à proximité du Parc de Procé

Seule Chargée - NANTES PROCÉ Grande maison familiale 306 m² avec jardin fort potentiel Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m² sur une parcelle de 532 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC. À l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexes : grand garage double, bureau, buanderie, chaufferie et cave. Maison de caractère avec charme des années 50 conservé, beaux volumes et fort potentiel. Emplacement privilégié à Nantes Procé (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CALME DANS LE CENTRE DE LATTES AVEC ACCES TRAMWAY

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour , avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l'italienne pour un confort optimal. Les prestations sont modernes et de qualite car la maison a été rénovée en 2019 , cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, veranda sans seuil pour agrandir le sejour, climatisation, piscine et abri, portail automatisé . Atout supplémentaire : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m², ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur très recherché de LATTES résidentiel et proche des commerces et tramway .

vente maison 3 Pièce(s)

CERET 66400, Au coeur de cette cité médiévale, cette maison de village sur deux niveaux a été récemment rénovée et dotée de finitions de grande qualité préservant tout son charme tout en offrant un confort moderne. Située dans l'une des rues pavées, la maison se trouve à seulement 100 mètres du centre-ville, avec son célèbre musée d'art moderne, son marché animé et ses nombreux restaurants de qualité. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon (pouvant facilement être aménagé en chambre d'amis), un WC ainsi qu'un escalier en châtaignier massif ,menant à une cuisine/salle à manger lumineuse, ouverte sur la petite rue. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre claire et spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Céret se situe à 40 minutes du centre de Perpignan et à seulement 20 minutes de l'Espagne

Maison de ville T4 entièrement rénovée avec terrasse et gara

Coup de coeur !!! Maison de ville T4 entièrement rénovée avec goût d'une superficie habitable de 90 m2 avec terrasse sans vis à vis et garage. Composée en RDC d'un hall desservant une première chambre, une salle d'eau et l'accès au garage de 31m2 avec espace buanderie. A l'étage vous serez séduit par la pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une charmante terrasse sans vis à vis, une suite parentale avec dressing, une 3eme chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation et du double vitrage . Une maison pleine de charme ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, située dans un secteur recherché entre la faculté et le carré d'hort! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison d'Architecte

Exclusivité – proche de Pornichet, 15 minutes à pied, sur la commune de La Baule. Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 800 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Renecros - à 3 min à pied de la plage et 10 min du port, app

À seulement 3 minutes à pied de la plage de Renecros et à moins de 10 minutes du port, au calme absolu, découvrez cet appartement T3/4 de 86m2 niché au sein d'une bâtisse ancienne pleine de charme. Occupant l'intégralité du deuxième et dernier étage, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues particulièrement dégagées, avec en perspective une très agréable vue mer. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Entièrement à rénover, il offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant, permettant de repenser les volumes pour en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement. À l'extérieur, un grand jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un espace de détente privilégié, voire l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations de la copropriété). Un bien rare, réunissant un emplacement exceptionnel alliant proximité de la mer et accès rapide au port, un environnement calme, une belle vue mer et un fort potentiel de valorisation. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

66000 Perpignan sud agréable appartement en deuxième et dernier étage en très bon état, Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette et fenêtre, 2 belles chambres, vendu avec sa cave. Faibles charges.

Maison de ville à Arles

EXCLUSIVITE! À deux pas du centre ancien d'Arles, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 48 m² répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 22 m² ouvrant sur une cour privative, agrémentée d'un cabanon pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Située dans un secteur recherché tout en restant proche des commerces et des commodités du centre historique, cette maison saura vous séduire. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement • Mairie-Marne, Biarritz

En plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l'avenue de Verdun, cet appartement de 72 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon-séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

maison 6 pièce(s), BORDEAUX

Bordeaux Chartrons – Élégante double échoppe rénovée ¦ 4 chambres ¦ Jardin et terrasse - Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison en pierre traditionnelle située à Bordeaux, à proximité du Jardin Public. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains et une buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 100 m² avec terrasse couverte. Un bien familial équilibré dans un secteur recherché, à proximité des commerces et espaces verts.

APPARTEMENT TYPE 1 DE 30 M2 AVEC PARKING PROCHE GARE SAINT J

BORDEAUX CENTRE / GARE SAINT-JEAN -- T1 de 29 m2 avec balcon et parking, loué et rentable immédiatement Idéalement situé à Bordeaux centre, entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, ce charmant T1 de 29 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un secteur dynamique et en plein essor, plébiscité par les locataires comme par les investisseurs, qui garantit une demande locative soutenue et pérenne au coeur de l'une des villes les plus attractives de France. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée des années 1990 desservie par ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin nuit pouvant être facilement isolé pour plus de confort et d'intimité. Son grand balcon constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable et rare en ville, idéal pour profiter d'un moment au calme ou prendre l'air à toute heure de la journée. Atout supplémentaire et particulièrement recherché dans ce secteur : une place de parking couverte et sécurisée est comprise dans le prix de vente, un confort précieux et un argument de poids à la revente comme à la location, dans un quartier où le stationnement est très prisé. Véritable opportunité pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2027, avec un loyer de 633 EUR charges comprises. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate, sans aucune démarche de mise en location à prévoir et sans période de vacance : un placement clé en main, sécurisé et serein, parfait pour se constituer ou diversifier son patrimoine en toute tranquillité. Emplacement stratégique, balcon, parking sécurisé et locataire en place jusqu'en 2027 : ce T1 réunit tous les ingrédients d'un investissement réussi dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :