Mots-clés : immobilier vitrolles

Les Boiseries du Parc

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 FEVRIER ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau. TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités sur les 3 pièces Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'A55). Programme éligible au LLI *Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Parc

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Parc du Griffon – Rare T2 traversant plein sud, dans une résidence neuve intimiste

VITROLLES – PARC DU GRIFFON – T2 SUD retour de LOT Située dans le quartier très recherché du Parc du Griffon à Vitrolles, cette résidence neuve à taille humaine sans aucun logement social, offrant un cadre de vie paisible, qualitatif et résidentiel. Idéalement positionnée, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien : Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, Accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille, Marignane (aéroport) et le site Airbus, À seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, un atout majeur pour les déplacements professionnels et personnels. LE DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – T2 EN RETOUR DE LOT Opportunité rare : dernier T2 disponible dans la résidence. Cet appartement de 52,69 m² se distingue par ses nombreux atouts : Type : T2 traversant Étage : 1er sur une résidence de 4 étages Exposition : plein sud (le dernier T2 de la résidence dans cette configuration) Surface : plus de 50 m² Pièce de vie : un beau séjour/cuisine lumineux de 25,62 m² Chambre : 12,35 m² Salle de bain, entrée et dégagement optimisés Extérieur : belle terrasse plein sud de 10,82 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours Un appartement agréable, lumineux et parfaitement agencé, adapté aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement de qualité. INFORMATIONS ET CONTACT Prix de vente 199 000€ + 11 000€ le parking en sous sol soit 210 000€ en TVA 5.5% (sous reserve d'eligibilité) Remise des clés : prévue 4eme trimestre 2027. Je vous invite à me rencontrer pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien en détail. ?? Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Isolation thermique et phonique performante Logement conforme aux dernières normes environnementales Garanties constructeur (dont garantie décennale) Charges maîtrisées Confort moderne et matériaux récents Possibilité de personnalisation selon avancement du chantier Éligibilité aux dispositifs en vigueur (selon conditions) Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé de A à Z Une expertise reconnue en immobilier neuf Des prix direct promoteur Solutions de financement adaptées Plus de 150 résidences disponibles dans la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Les Boiseries du Parc

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SUPERBE T4 90M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 25M² EXPO SUD

SUPERBE T4 90M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 25M² EXPO SUD CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Superbe T4 de 90m², cet appartement comprend une belle pièce de vie de 39 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants dans les séjours, Salle de bain équiupée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 300 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 30 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :345 355€ Remise des clés en Décembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 26 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T3 63M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 63M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T3 de 63 m², cet appartement comprend pièce de vie de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants dans les séjours, Salle de bain équiupée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix :260 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :297 800€ Remise des clés en Décembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 800€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T2 46M² + TERRASSE 11M²

MAGNIFIQUE T2 46M² + TERRASSE 11M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T2 de 46m², cet appartement comprend une charmante pièce de vie de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 11 m². Une chambre et une salle d'eau avec des WC. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants dans les séjours, Salle de bain équiupée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 190 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :218 175€ Remise des clés en Décembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 125€ au lieu de 16 400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le Sommet à Vitrolles : T4 Dernier Étage avec Terrasse de 121 m² !

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez un véritable bijou immobilier ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 de 89 m² vous offre un cadre de vie incomparable. Il se distingue par son impressionnante terrasse de 121 m², véritable jardin suspendu exposée Est-Sud-Ouest, promettant un ensoleillement maximal et des vues dégagées. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de plus de 36 m² (salon/cuisine) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur l'immense terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour enfants ou bureaux, ainsi que d'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 427 000€ avec deux places de parkings en sus soit 447 000€ au total Livraison sous 14 mois. Prix TVA réduite 5.5% (voir conditions d'éligibilité avec votre conseillière) Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte