Mots-clés : immobilier

Grignan, maison avec studio indépendant

A Grignan, dans quartier résidentiel, maison d'environ 152 m2 comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée s'ouvrant sur véranda, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un studio indépeandant vient compléter ce bien. Garage en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau + climatisation reversible. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 2504m2, constructible.

3 Pièces jardin dans le coeur de Mandelieu

Nous vous proposons ce charmant 3 pièces au coeur de Mandelieu et rarissime son jardin de plus de 210 m2 Il se compose de 2 chambres avec rangements, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, l'appartement a été refait à neuf avec goût, pour accompagner ce bien, un jardin de 214 m2 pour accueillir votre famille, y passer de belles journées ensoleillées ou pour s'adonner à la culture de nos fruits et légumes du midi, un accès direct de l'extérieur donne également sur le jardin, Pour compléter ce bien, un parking privé extérieur et une cave, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet endroit idyllique et rare votre contact 7/7 jjours Jean Jo Fricker 06 58 76 80 09

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Taxe foncière: 866€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

Pourrières - Maison de Village rénovée d'environ 100m²

Pourrières - dans le centre du village, venez découvrir cette maison T3/4 d'environ 102.11m² qui se situe en RDC avec une belle cave de 25m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC, 2e toilette indépendant, et une pièce noire (cellier, rangements) de 9.50m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commodités. A Voir! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle parcelle au calme...

5 km d'Uzès, terrain à bâtir de 542 m² situé à Saint-Victor-des-Oules, dans un quartier résidentiel de qualité, en impasse. Parcelle plate, exposition plein sud, emprise au sol de 292 m², permettant une maison de plain-pied de grande surface. Libre constructeur. Terrain entièrement viabilisé : assainissement collectif, eau, électricité (Enedis), fibre. Études de sol réglementaires G1 et G2 fournies par le vendeur, garantissant un projet techniquement validé, des fondations adaptées et une sécurisation du financement bancaire (coûts et délais maîtrisés). Environnement calme, accès direct aux sentiers de randonnée. École sur la commune, tous commerces et medecins à 3 km.

Le CANNET Belle vue dégagée Mer

Dans un petit immeuble sécurisé, au calme, l'agence HENRI CAMILLE vous propose un appartement 3/4 pièces, composé d'un beau séjour lumineux et sans aucun vis à vis, ouvrant sur large terrasse vue mer. Il y a 2 chambres et un grand dressing (ou 3ème chambre). L'ensemble est très agréable, en bon état et à quelques minutes du village du vieux Cannet. 1 Parking sous-sol et 1 cave.

Superbe Appartement - Proche Monaco

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco, sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, superbe appartement bénéficiant d'une vaste terrasse de 24m2 et d'un jardin de 92m2 ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une vaste cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de douches attenante. Toutes les pièces possèdent un accès sur la terrasse/jardin. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une superbe vue mer. Création d'une deuxième possible si nécessaire. Il est vendu avec une place de parking et une cave. A visiter sans tarder! Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 27 dont 7 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 580€ incluant chauffage, eau chaude et froide, le tout selon les consommations Taxe foncière: 1 509€ Consommation Energétiques: F - 259Kwh/m2/an Emission GES: F - 81KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette splendide propriété équestre, offrant une sérénité exceptionnelle sur un hectare, idéalement située à proximité des commodités. Ce domaine remarquable comprend deux résidences : une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante maison de 100 m². La villa principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un appartement deux pièces modulable. La maison annexe, de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Idéale pour les amateurs d'équitation, cette propriété est parfaitement équipée : une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Adjacent à une forêt, le domaine offre un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des promenades à cheval inoubliables. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

LE GRAND LARGE - LE LAVANDOU

En exclusivité, l'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce bel appartement traversant Est/Ouest, situé au 9e étage sur 10 d'une résidence recherchée avec gardien. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres exposées Ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines lavandouraines et borméennes, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Côté Est, vous découvrirez un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une cave et une place de parking au sein de la résidence complètent ce bien. Appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une situation idéale, à proximité des commodités et des plages. À visiter sans tarder. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE NEGRESKO - Appartement T1 de 35m2 - 2 Stationnements - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE NEGRESKO. Un appartement T1 de 35m² dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéalement situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Atout rare dans le secteur : deux places de stationnement privatives, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement constitue un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, et à quelques pas du stade Vélodrome. Il bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 46 lots - Procédure : / - Charges annuelles :1848€ (154€/mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1369€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570€ et 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T1 de 35 m2 + Deux places de stationnement 13008

Aix en Provence. La Torse. Résidence Sénior, appartement de

Aix en Provence. Quartier de la Torse. 'Les Jardins d'Arcadie'. Dans une résidence Sénior de grande qualité avec service de 110 lots avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 63.30 m2 loi carrez (92.90 m2 au sol), en excellent état, comprenant une entrée avec placard mural, un double séjour donnant sur une vaste terrasse de 26.50 m2, une cuisine indépendante équipée et meublée ouvrant également sur la terrasse, une chambre avec placards muraux donnant sur une 2ème terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne PMR et un WC indépendant. Climatisation réversible. Cave et garage. Service restauration, animation haut de gamme. Charges/an: 17637.17 EUR. Contacter Monsieur REBUFAT: 06 70 58 63 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 21m2 en plein coeur de La Valette-du-Var Investis

Idéalement situé en plein centre-ville de La Valette-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et transports, ce joli studio de 21 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement apprécié des locataires. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement cosy offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à la location meublée ou longue durée. Actuellement loué 535 EUR par mois charges comprises, il génère un revenu locatif immédiat, sans vacance, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Les atouts : Emplacement central et très recherché Proximité immédiate des commerces et transports Appartement déjà loué Revenus locatifs immédiats Format studio très demandé Excellent investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, simplicité de gestion et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit performant. Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON