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Villa provençale avec vue imprenable sur oliviers et roses sauvages.

SOUS OFFRE D'ACHAT CHEZ LG PRESTIGE MONTAUROUX Découvrez cette magnifique villa d'environ 200m², idéalement située à quelques pas du charmant village de Seillans. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Située à pied du pittoresque village de Seillans, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

SEILLANS – VILLA PROVENÇALE DE CHARME, PISCINE & CALME ABSOLU

À quelques minutes du village de Seillans, cette élégante villa d'environ 180 m² séduit par son charme, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière et une parfaite connexion avec les extérieurs. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et de larges ouvertures, invite naturellement vers la terrasse et la piscine. La villa dispose de cinq chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À l'extérieur, le jardin provençal de 1 875 m² offre une véritable parenthèse de douceur : belle piscine, vaste terrasse et cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été. Une propriété authentique et pleine de caractère, où beaux matériaux, tranquillité et art de vivre provençal se rencontrent. Un lieu qui se découvre et se ressent avant tout. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Maison avec terrain

Maison des Années 1975 ,offrant une surface totale de 225 m2 comprenant un vaste hall d'entrée,un séjour salon avec cheminée de 40 m2 environ,,une cuisine,5 chambres ,un grand dressing,deux salles de bains,,wcs,salle de jeux,combles aménageables,garage,cuisine d'été,le tout sur un terrain d'une superficie de 2052 m2,Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec garage

A 30 minutes au Sud de Gap ,au coeur d'un petit village perché et tranquille ,et 23 minutes de Sisteron,Maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 121 m2 environ +caves ,comprenant 6 pièces dont 3 chambres +une mezzanine,une salle d'eau,une salle de bains,,un garage aménageable ,à saisir rapidement .....URGENT ..Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale à renover entièrement proche du village de Fayence

Villa provençale au fort potentiel, située à quelques minutes à pied du village de Fayence, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 200 m², cette maison d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur : piscine, grande terrasse et jardin sans vis-à-vis. Travaux de rénovation totale à prévoir, mais beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Cadre paisible et emplacement recherché. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VILLA SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5570 M² DROME PROVENCALE SUD

ENTRE GRIGNAN et NYONS Au calme, en campagne villa d'une surface habitable de 150 m² environ et 110 m² de dépendances, l'ensemble sur un terrain de 5570 m² constructible, possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 gîte indépendant, 2 salles d'eau, un bureau, 5 garages, un atelier, une cave. Eau de ville et forage. Chauffage bois et électrique. Référence 2105. Prix : 449000 € fai. Solis Immobilier tél. 04 75 01 97 97 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tourrettes, domaine en pierre à rénover sur plus de 5 hectares dans le canton de Fayence

Dans le canton de Fayence, à Tourrettes, cette ancienne exploitation agricole datant de 1817 représente une opportunité singulière pour les acquéreurs à la recherche d'un vaste domaine à réhabiliter en Provence. La propriété se déploie au cœur de plus de 5 hectares de plaine, dans un environnement annoncé au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'importance du foncier, la présence de deux habitations et les nombreuses dépendances héritées de la vocation agricole du domaine lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant. Le bâtiment principal est un mas en pierre d'environ 257 m². À rénover, il conserve de généreux volumes permettant d'envisager une nouvelle organisation intérieure adaptée au futur projet de ses propriétaires. La maison comprend actuellement une vaste cuisine avec son espace repas ainsi qu'un grand salon structuré autour d'une imposante cheminée. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. La partie nuit compte quatre chambres et trois salles de bains. À cette habitation principale s'ajoute une maison indépendante d'environ 115 m². Cette seconde construction permet de disposer d'un espace distinct pour accueillir famille, amis ou gardien et constitue un véritable atout dans le cadre d'un projet de domaine. L'ancienne activité agricole se retrouve également dans la diversité des bâtiments annexes. La propriété dispose notamment d'un hangar agricole, de greniers, de différents abris ainsi que d'une grande cave à vin. Ces différents volumes, associés aux plus de 5 hectares de terrain, ouvrent plusieurs pistes de réflexion pour la réhabilitation de l'ensemble. Selon les règles d'urbanisme applicables, la destination actuelle des bâtiments, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires, le domaine pourrait notamment se prêter à l'étude d'un projet agricole, équestre ou d'accueil touristique. Ces possibilités devront naturellement faire l'objet des vérifications administratives et techniques correspondantes. Pour un projet strictement résidentiel, l'ensemble offre également les bases d'une vaste propriété familiale associant le caractère d'un mas ancien, une seconde habitation indépendante, de nombreuses annexes et de grands espaces naturels. Avec son mas en pierre d'environ 257 m², sa maison indépendante d'environ 115 m², ses nombreuses dépendances et ses plus de 5 hectares de plaine, cette ancienne exploitation agricole constitue un bien à part dans le paysage immobilier du canton de Fayence. Cette propriété à Tourrettes vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 2019 -T5-160 M2 - SUR 2000

EXTENDER IMMOBILIER vous dévoile cette magnifique villa construite en 2019, sur une parcelle de plus de 2000 M2 au calme absolu et offrant une vue panoramique sur la Chaîne des Maures. C'est au bout d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis à vis que vous trouverez cette Propriété d'une superficie de 160 M2 composée d'une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 80 m2, et comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, d'un immense salon séjour au Sud bénéficiant de 4 baies à galandages ouvertes sur les différents espaces extérieurs ainsi que la piscine et son jacuzzi. Le rez de chaussée offre une suite parentale, avec sa superbe salle d'eau ainsi qu'un dressing et wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses, avec salle d'eau et wc. Côté prestations, La propriété offre une climatisation gainable, un plancher chauffant par pompe à chaleur, des panneaux solaires, rendant la maison économique. Côté extérieurs, une magnifique piscine à débordement au sel avec son jacuzzi vous offre la vue dégagée, un double garage,un atelier en pierres de parements, un abri de jardin, un pool house, une aire de retournement permettant de recevoir aisément famille et amis. C'est un véritable coup de coeur. Consommation énergétique A (61 Kh/m2) et GES A (1kg:CO2/M2) Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC LOGGIA SANS VIS A VIS

T4 AVEC LOGGIA OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET RÉSIDENTIEL AZIZA BINET 06 23 36 34 66 En retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, ce magnifique T4 bénéficie d’un emplacement idéal. Le quotidien se fait facilement à pied, avec le marché, les commerces et restaurants à seulement 3 min. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d' 1 km. La plage de l’Argentière est située à environ 3 km. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la grande loggia orientée ouest offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des fins de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec rangements. Une configuration fonctionnelle et confortable, pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. LES PRESTATIONS : * Chauffage par monosplit * Carrelage grand format * Menuiseries extérieures en PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage * Receveur de douche selon plan * Ballon d’eau chaude thermodynamique * Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains * Résidence clôturée et sécurisée * Parkings en sous-sol * Local vélos LE PRIX : 520 000 € Stationnement en sous-sol en sus : 30 000€ Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES idéal pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez-nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité * Logement répondant à la réglementation RT 2012 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : * Un seul interlocuteur * Une comparaison de nombreux programmes neufs * Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur * Un accompagnement 100 % gratuit * Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : * Votre budget * Le nombre de pièces recherché * Le secteur souhaité * Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Référence : 6783-BMA - Appartement 3 pièces avec terrasses et stationnements

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et moderne, idéalement situé à proximité des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6783-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriete de 2020, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes du centre d'Éguilles, il offre un accès facile aux axes routiers principaux et aux services locaux. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, L'aéroport de Marseille-Provence est quant à lui à environ 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 66 m², allie modernité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Les deux chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'un agencement optimisé pour le confort quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état impeccable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous trouverez egalement une seconde terrasse coté chambre de 15m2. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Terrasse privative, 2 Box fermés en sous soul, Chauffage collectif, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6783-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

- SUPERBE 4 PIECES 117M2 AU DERNIER ETAGE + TERRASSE 80 M² + SPA

L'élégance au cœur de Montpellier Contact: Grégory Patier 06 67 55 00 66 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièce nichée dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse. Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie. Ce logement est parfaitement situé au 3ème et dernier étage. En outre, vous y retrouverez: - une triple exposition Nord/Sud et Ouest pour la terrasse principale - un séjour/cuisine de 49m2 avec accès aux 2 terrasses - un emplacement pour un spa / jacuzzi - une pergola - une suite parentale de 26m2 - une buanderie avec fenêtre - 2 places de stationnement en souterrain - le rafraichissement d'air... A découvrir sans tarder. Prix parking inclus à 614500€ tva 5.5% (sous conditions à voir ensemble) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact: Grégory Patier 06 67 55 00 66

Nichée dans le calme de RoquefortlesPins, cette maison entièrement refaite à neuf et agrandie dévoile une surface habitable de 173m² (et plus de 200m² en surface utile) où chaque espace a été pensé pour votre quotidien. Dès l'entrée, le vaste séjour de 38m² vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 69m² qui s'étend à l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et la cuisine de 21m², agrémentée d'une buanderie de 10m², offre un cadre fonctionnel et moderne, tandis que le poolhouse de 14m², attenant à la piscine, constitue un espace de détente supplémentaire. Le cœur de la maison se compose de quatre chambres généreuses: une suite parentale de plain pied de 19m² avec salle de bain privative de 6m² et un dressing, puis trois chambres de respectivement 16m², 15m² et 14m², bénéficiant d'un accès facile aux sanitaires grâce à deux WC séparés et une salle d'eau de 4m². Une salle de jeux de 16m² complète le dispositif, parfaite pour les moments de convivialité en famille. Le soussol de 28m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou un espace de travail. En plus de ses prestations intérieures, la propriété se distingue par son environnement paisible, propice à une vie familiale sereine. Le DPE de la maison est classé B, attestant de sa performance énergétique. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, où la tranquillité du quartier se marie à la qualité de construction récente, pour un quotidien harmonieux à RoquefortlesPins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244.0 € et 1682.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

CO-EXCLUSIVITE : Nichée à pied (450m) du village de RoquefortlesPins, cette maison indépendante de 90m² vous accueille avec un séjour de 28m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 17m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la vie du foyer. Trois chambres, dont une de 13m², offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains complète et la salle d'eau supplémentaire assurent un confort quotidien. La maison est très bien entretenue et peut être habitée sans aucun travaux. Le jardin plat est très agréable, ensoleillé et sans vis à vis, et le séjour traversant ouvre aussi sur une grande terrasse lumienuse. Un grand abri jardin et un abri voiture sont très pratiques. Le quartier combine sérénité et praticité: à quelques minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus qui desservent les lignes locales, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Les établissements scolaires une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant une solution pratique pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc naturel départemental, accessible en huit minutes, ainsi qu'un centre de fitness à dix minutes, pour allier détente et activité physique. En complément, le secteur propose un petit restaurant typique à proximité, permettant de savourer des repas conviviaux sans quitter le quartier. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et commodités essentielles, le tout dans un cadre provençal préservé. DPE:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2660.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).