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VILLAGE LA NAPOULE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES

Le Groupe Berti & Sons vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier très recherché de La Napoule, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain plat de 475 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant accès à une agréable véranda de 20m2 avec vue sur la verdure et le San Peyre. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie de manière conviviale. La maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Une mezzanine avec coin nuit et des combles aménageables offrent des couchages supplémentaires ou du rangement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse plein sud, idéale pour les repas et les moments de détente, d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace de rangement indépendant d'environ 15 m². Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur le terrain. Entièrement climatisée, chauffage au sol, et système d'alarme cette maison allie charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Portail et garage électriques. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases : emplacement idéal, agencement optimisé, extérieur soigné et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUPERBE APPARTEMENT T3+ GARAGE , CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, dans le superbe complexe ICONIC, en plein centre de la station balnéaire, ce très bel appartement T3 d'une surface habitable de 55 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'achitecture contemporaine du dernier quartier à la mode. L'appartement est vendu avec une place de parking, plus un garage de 20 m2 Le complexe immobilier ICONIC offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, avec un accès piéton à toutes les commodités. Pour vivre à l'année sous le soleil, ou pour un investissement avec rentabilité locative assurée, ce bien est une opportunité rare sur le secteur CAUVY IMMOBILIER Yanis COUTOUZIS Agent immobilier Portable:0631127532

VILLA T6 + PISCINE, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE (34), cette superbe villa languedocienne, dans le quartier résidentiel le plus demandé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée vous serez séduits, par le parc extérieur végétalisé et la splendide piscine exposée plein sud . La villa en R+1 , propose 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante, et un espace à vivre très lumineux (photo non contractuelle, dossier sur demande) A découvrir CAUVY IMMOBILIER Yanis COUTOUZIS Agent immobilier Portable: 0631127532

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 170 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douches. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d'eau d'environ 12 m2 (données à titre indicatif) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec vue mer panoramique, d'un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d'un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes. Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

GRIGNAN 10KM / BATIMENT A RENOVER 280M2 / TERRAIN 2653M2 /

En drome provencale, a 10km de grignan, a environ 10km de valreas, nombreuses possibilites pour ce grand batiment a restaurer d'une surface totale de 280m2 environ, comprenant une partie habitation de 40m2 environ (séj/cuisine, chambre, sde, toilettes), + 1 grand atelier de 136m2 (ancien atelier de menuiserie), et un second atelier de 110m2 avec salle d'eau et toilettes (ancien atelier de sculpteur), le tout edifie sur une belle parcelle de terrain de 2653m2, offrant des possibilites de stationnement, et d'amenagements complementaires. Eau de la ville / fosse septique ideal pour un artisan / ce batiment offre un emplacement visible et accessible, parfait pour developper une activite commerciale tout en residant sur place, a visiter sans tarder reference : 3251 // prix : 299.900 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

vente 3 Pièce(s)

Exceptionnel et rare sur le marché. Square Albert 1er. Appartement de 3 pièces, d'une surface de 99 m², séjour de 38 m², le tout donnant sur une large terrasse de 40 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il bénéficie d'une vue mer panoramique. Cet appartement est à rénover et propose, outre ses beaux volumes, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, double vitrage, volets roulants électriques, et un garage privatif. La résidence, sécurisée, calme et résidentielle. Le secteur square Albert 1er est un quartier charmant à deux pas du centre-ville d'Antibes, et de son marché traditionnel. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des plages de sable, des commerces et des restaurants. Le secteur offre également un accès rapide au vieil Antibes, célèbre pour son musée Picasso et ses ruelles pavées animées. C'est un lieu privilégié par les habitants et apprécié par les touristes pour son authenticité.

Une spacieuse villa de 267 m2 avec 5586 m2 de jardin et une

A 15 minutes au sud d'Aubenas et à l'écart d'un petit village de caractère, une spacieuse villa de 267 m2 habitables avec 5586 m2 de jardin arboré avec une vue et un environnement champêtre, une piscine de 15 x 7 m2 avec pool house (bar, douche, W.C.). La maison comprend : un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, 7 chambres, 4 salles d'eau avec W.C., une salle de bains, un W.C. séparé, une salle à manger cuisine équipée en rez-de-jardin, grand garage, caves Fosse toutes eaux. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Panneaux solaires pour usage privé et revente au réseau électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 737 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 214 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE FAMILIALE AVEC DEUX MAISONS

Grand ensemble deux maisons aix-en-provence. Quartier des pinchinats. Propriété familiale avec piscine et dépendances. Dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété d'exception comprend deux maisons bâties sur un très beau terrain de 2 360 m2 planté de chênes et de pins. Elle bénéficie d'une piscine et de plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface de 190 m2, offre cinq chambres lumineuses. La seconde maison, d'une surface de 70 m2, est idéale pour recevoir famille, amis ou un projet locatif. l'ensemble est complété par une cuisine d'été et un lock-up garage. Le calme, la sécurité et le charme authentique font de ce lieu un véritable havre de paix. Consultants immobilier aix-en-provence

Nouveau programme immobilier Le Bellevue · 2P 1002 · 2P avec terrasse et grand jardin privatif

2P en rez-de-jardin, avec un séjour-cuisine de 24,5 m² ouvrant sur une terrasse de 7,6 m² et un grand jardin privatif de 34,6 m². La chambre de 12,25 m² offre un espace calme et fonctionnel, complété par une salle d'eau moderne de 5,05 m². Exposition sud, avec vue panoramique mer et collines. Prix : 395.000 € Frais de notaire réduits

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un environnement privilégié à pied du village historique, cette jolie villa contemporaine récente représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante qui se dégage des lieux, marquée par un séjour particulièrement lumineux où chaque ouverture invite la clarté naturelle à sublimer les volumes. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal avec une cuisine fermée, parfaitement aménagée, qui s'ouvre directement sur une élégante véranda. Cette pièce supplémentaire devient rapidement le cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'eau complète également ce niveau, alliant ainsi praticité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues comme de véritables cocons de repos. Elles se partagent une salle d'eau. L'extérieur est un véritable enchantement et constitue le point d'orgue de cette propriété. Le jardin plat se présente comme un véritable écrin de verdure totalement préservé des regards indiscrets. Dans ce cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors-sol lors des journées ensoleillées. Cette maison n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de vie sous le signe de la tranquillité. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE GARAGE PROCHE COMMERCES FREJUS

Situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de 64 m² offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 16 m², parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards. Idéales pour une résidence principale ou ou secondaire. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Appartement à vendre à Saint-Clair. Appartement avec terrasse, garage – Vue colline

Appartement à vendre à Saint-Clair – Studio cabine avec chambrette, terrasse, parking et garage – Vue colline Situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Clair, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien d'une surface chauffée de 31 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement en bon état se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la colline, et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts du bien : - Terrasse exposée Ouest avec vue collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied (facilité d'accès) - Vendu meublé – prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages. Opportunité rare sur le secteur de Saint-Clair, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.

ENSEMBLE IMMOBILIER VILLA 140m² et 2 APPARTEMENTS

A proximité du Golf de Saumane et de l'Isle sur la Sorgue, cet ensemble immobilier comprend une très jolie villa de plain pied de 143m² avec garage, piscine et 2 appartements de type 2 de 41 et 47m². La villa principale est récente, elle offre un plan très fonctionnel, une pièce de vie d'environ 60m², 4 chambres + 1 bureau. Orientée sud, elle est très lumineuse, en bon état général, et dispose de belles prestations : clim réversibles, cheminée gainée ainsi que des panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, piscine avec volet roulant et régulateur pH auto... Les 2 T2 sont actuellement loués en meublé et offrent de bons revenus immédiats. Quant à la parcelle de plus de 3000m², elle est déjà arborée et offre encore un fort potentiel d'évolution, notamment de construction, d'agrandissement ou de développement locatif. Un bien rare qui allie confort de vie dans un environnement de qualité ainsi qu'un fort potentiel de développement et d'investissement, alors ne ne tardez pas ! DPE : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr