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Mots-clés : immobiliere ici

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés immobiliere ici. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROQUESSELS149 000 €

terrain à vendre immobiliere ici - - 1425

Terrain viabilisé avec vue dégagée

Offrez-vous un coin de paradis... Pézenas à seulement 20 minutes, dans un charmant petit village , découvrez ce magnifique terrain viabilisé (eau, électricité, télécom), prêt à accueillir votre futur projet de vie. D'une surface totale de 1 425 m2 répartie sur deux parcelles, ce bien rare vous séduira immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation au fil des saisons. Ici, le regard se perd à l'horizon, dans un cadre naturel préservé où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Le terrain bénéficie d'un règlement de lotissement garantissant un environnement harmonieux et de qualité, idéal pour concrétiser votre maison de rêve. Sans commodités immédiates, ce lieu est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant accessible grâce au passage d'un bus dans le village. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos soirées face à des couchers de soleil spectaculaires, et vos week-ends ponctués de belles balades au coeur d'une nature authentique... Un cadre de vie rare, pour ceux qui recherchent l'essentiel : espace, lumière et quiétude. À découvrir sans tarder.

Réf : LCVTE40002707

Saint Andre immobilier

MOUGINS645 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 4 pièces - 115

maison 4 pièce(s), MOUGINS

Maison 4/5 pièces à Mougins avec jardin, spa, piscine et garage. - Découvrez cette superbe maison familiale à vendre à Mougins, nichée dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 100 mètres des écoles maternelle et primaire. Une adresse idéale pour profiter pleinement du lifestyle de la Côte d'Azur entre confort, sérénité et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 115 m², cette maison 4/5 pièces séduit par ses volumes lumineux, son séjour convivial avec cuisine ouverte, son bureau idéal pour le télétravail, ainsi que ses 3 chambres dont une belle suite parentale. Deux salles d'eau, garage, climatisation, poêle à granulés et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 350 m² avec terrasse, piscine hors sol et spa, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil de Mougins. Exposition Est pour une belle luminosité naturelle dès le matin. Plus qu'une maison, c'est un nouveau chapitre de vie qui commence ici.

Réf : SL-A45236SST06

Leggett Immobilier International

NARBONNE1 100 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 7 pièces - 230

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Gwénola Visa vous propose: NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 M² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 M² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l'équilibre qu'ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d'été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L'espace de vie réunit l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central en Dekton. Elle s'ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L'espace jour et l'espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s'ouvrent directement sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À l'extérieur, la villa prolonge naturellement ses lignes contemporaines. La cuisine d'été s'ouvre sur les espaces de réception extérieurs. La terrasse permet d'organiser de grandes tablées, des soirées privées ou des événements de plus de cinquante personnes, dans un cadre intime, structuré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre avec élégance dans l'ensemble et renforce cette atmosphère de villa californienne, lumineuse, basse, horizontale, ouverte sur son jardin. Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un DPE classé A, d'un cumulus thermodynamique et d'une climatisation gainable. Tout ici respire la maîtrise. Les volumes sont justes. Les finitions sont soignées. L'entretien est irréprochable. La maison ne cherche pas à séduire par excès, mais par cohérence, équilibre et qualité. Un bien d'exception à Narbonne. Une propriété de plain-pied, quatre faces, récente, parfaitement entretenue, avec des volumes rares, un extérieur intimiste, une piscine, un grand garage et des prestations haut de gamme. Une villa confidentielle. Une véritable pépite narbonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2032565

iad France

ARBONNE1 500 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 6 pièces - 390

Architecture authentique - 1800 - une maison de famille

Au coeur du village typique d'Arbonne, cette demeure familiale raconte une part de l'histoire locale. La légende dit qu'elle serait l'une des plus anciennes bâtisses du village, édifiée autour de 1800, avant de devenir au fil du temps une ferme, puis une maison de famille transmise et transformée au gré des générations. Développant plus de 360 m², l'ensemble se compose de deux corps de bâtiments réunis autour d'une même âme. Dès les premiers pas, le charme opère : tomettes anciennes, ouvertures cintrées, cheminées, murs en pierre apparente, poutres colorées et menuiseries bleu basque composent une atmosphère rare, chaleureuse et profondément habitée. Les volumes de réception se succèdent avec naturel, dans un esprit de campagne chic où chaque pièce semble raconter une histoire. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir les grandes tablées, les tribus familiales ou les longues soirées d'été autour du jardin. La propriété propose aujourd'hui 6 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs salons et espaces indépendants, ainsi que des combles aménagés offrant une grande souplesse d'usage. Plusieurs accès indépendants permettent également d'imaginer différents modes de vie ou projets d'accueil. Un vaste garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de près de 2 000 m² révèle plusieurs atmosphères paysagères. D'un côté, un jardin plus intime et luxuriant, presque secret, enveloppé d'une végétation généreuse et de terrasses ombragées propices aux déjeuners d'été en toute discrétion. De l'autre, l'espace s'ouvre largement autour d'une vaste terrasse conviviale pensée comme un véritable lieu de réception à ciel ouvert, avec cuisine d'été, jacuzzi et grande piscine s'intégrant harmonieusement au coeur du terrain. Un majestueux saule pleureur vient ponctuer cet ensemble bucolique et offrir au lieu une poésie singulière. Ici, tout invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre entre campagne basque et maison de vacances familiale. Maison de famille, chambres d'hôtes de charme, résidence d'artistes, galerie ou maison d'inspiration : cette propriété ouvre le champ des possibles. Un lieu singulier et profondément attachant, témoin d'un art de vivre basque authentique, comme il en reste peu aujourd'hui.

Réf : 480

ARCHITECTURES IMMOBILIER

NICE1 098 000 €

Appartement à vendre immobiliere ici - 3 pièces - 96

NICE PROMENADE DES ANGLAIS – DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT, VUE MER PANORAMIQUE ET GARAGE

Face à la Méditerranée, sur l'iconique Promenade des Anglais, découvrez ce somptueux appartement d'environ 97 m², niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur. En front de mer, il offre un panorama marin remarquable et incarne l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus rare et raffiné. Entièrement repensé, l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale aux lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de grande qualité et des agencements sur mesure, pour une atmosphère à la fois sobre et intemporelle. La vaste entrée avec rangements mène à une double pièce de vie traversante Nord-Sud baignée de lumière. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon exceptionnel, offrant un panorama grandiose sur l'horizon et la Baie des Anges. Ici, chaque moment se vit intensément, du lever du soleil aux reflets changeants du ciel, jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la Méditerranée. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge quant à elle côté Nord-Ouest par un second balcon apportant fraîcheur, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sublimées par des matériaux nobles et une finition irréprochable, elles disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La chambre principale de 15 m², s'ouvre sur son balcon privatif tandis que la chambre invitée bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse de 10 m² aménageable en salon d'été. Orienté Nord-Ouest, cet espace extérieur crée une parenthèse privilégiée, à l'abri de l'agitation et de la chaleur estivale. Entre ombre naturelle et lumière douce, il se prête parfaitement aux moments de détente, idéal pour prolonger les soirées d'été ou s'accorder un instant hors du temps. Enfin, l'appartement offre tout le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme, comprenant notamment une climatisation gainable, double vitrage ou encore deux portes porte blindées dont une avec code. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un confort rare sur la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce joyau immobilier conjugue adresse de prestige, vue mer spectaculaire et rénovation soignée, à proximité immédiate des plages, du tramway et à moins de dix minutes du centre-ville. Une opportunité confidentielle pour une clientèle sensible à l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception.

Réf : 01070GS

Agence Winter immobilier

ASPREMONT674 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 5 pièces - 136

Maison

06790 - aspremont - maison - 5 pièces - 4 chambres - 136 m² - terrain 1 250 m² - piscine & terrasses - sous sol amenageable - vue mer & montagnes venez découvrir cette belle maison provençale nichée entre nice et aspremont, sans vis-à-vis, juste la lumière du sud et le bleu du ciel à perte de vue. Dehors, trois tableaux s'enchaînent. La terrasse panoramique suspendue au-dessus des pins, avec sa table en mosaïque et son horizon à 180° entre méditerranée et cimes alpines. La piscine ovale aux eaux turquoise, lovée contre un mur de pierres sèches. Et sous la pergola, une table de repas pour les longues soirées d'été qui ne finissent jamais assez tôt -- cuisine d'été et barbecue, ou four à pizza si vous préférez. Au rez-de-chaussée, chaque pièce s'ouvre sur les terrasses et baigne de lumière. La cuisine, le séjour, le salon -- tout aspire la clarté du sud et dialogue en permanence avec l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, quatre chambres qui ont chacune leur âme et leur utilité. À vous de choisir : deux chambres avec salle de bain et wc privatifs avec vue sur les baous et les montagnes enneigées. Ou les deux autres avec leur balcon et leur vue imprenable sur la mer. Une troisième salle d'eau avec wc complète cet espace nuit. Cette maison, une famille l'a aimée, soignée, pensée dans ses moindres détails pendant des années. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque aménagement a été réfléchi pour que la VI s'y écoule simplement, confortablement, naturellement. Elle vous attend clé en main, prête à accueillir votre histoire comme elle a accueilli la leur. Enfin, il reste encore bien d'autres détails dans cette maison, et pas des moindres, que les photos ne peuvent pas vous montrer. Je vous les montrerai si vous souhaitez une visite. Votre contact : christophe kirschten - efficity - 06 81 59 59 05 - du lundi au dimanche, sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr christophe kirschten - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nice sous le n°831256516 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Réf : 215905

EFFICITY

CAUMONT-SUR-DURANCE649 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 14 pièces - 310

Caumont Sur Durance, ensemble immobilier de 4 appartements

Au calme, au coeur du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare, composé de 4 appartements avec extérieur, d'un garage et de dépendances. Répartis sur 3 niveaux, les 310 m² de surface habitable se décomposent en un studio, un T2, un T3 et un T6 avec piscine offrant des possibilités de projets intergénérationnels comme de vraies perspectives de rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : un studio de 31 m² avec cour privative, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Vous y trouverez également un T2 de 48 m², comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage : un lumineux appartement 6 pièces, offrant une vaste pièce de vie de 78 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une véranda, et trois chambres, dont une avec un dressing de 5 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse attenante pour profiter de moments de détente en plein air où se nichent une piscine de 4x8 m et sa cuisine d'été. Au 2ème étage : Un appartement de 4 pièces, doté d'une agréable terrasse de près de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des rayons du soleil. Les atouts de ce bien : Piscine à l'abri des regards, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Garage spacieux de 58 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne grâce à la climatisation réversible. Huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille où chacun peut avoir son indépendance, pour envisager un projet de location saisonnière ou un investissement locatif. ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT 06 88 12 31 92. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 60

ICI TERRE DE PROVENCE

BIARRITZ1 190 000 €

Appartement à vendre immobiliere ici - 4 pièces - 125

BIARRITZ CENTRE VILLE PORT VIEUX T4

EN EXCLUSIVITÉ – Biarritz Hyper centre, Port Vieux Appartement de caractère dans une résidence d’exception Idéalement situé à quelques pas de la plage du Port Vieux, en plein cœur de Biarritz, cet appartement de 125,36 m² prend place au sein d’une remarquable résidence des années 30, à l’architecture élégante et emblématique des belles demeures bourgeoises de la ville. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La pièce de vie, de plus de 36 m², offre un espace de réception confortable et chaleureux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l’air marin. Trois chambres spacieuses complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces et adresses emblématiques de Biarritz sont à portée immédiate, offrant un art de vivre rare et privilégié. Un bien d’exception, conjuguant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’une adresse recherchée. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr

Réf : 081482

AGENCE LAROCHEFOUCAULD COTE BASQUE IMMOBILIER

HYÈRES755 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 8 pièces - 132

Coup de Coeur - Villa d'exception à rénover au Village des Sa

Au coeur du Village des Salins, ce petit port de pêcheurs authentique et intemporel d'Hyères, se niche une villa qui invite à écrire une belle histoire méditerranéenne. Dès les premiers pas, on tombe sous le charme de ce quartier rare et préservé : ruelles tranquilles, pointus colorés amarrés dans le port, ambiance de village vivant toute l'année et surtout cette lumière si particulière des Îles d'Or qui baigne le paysage d'une douceur unique du matin au soir. Située à seulement 100 mètres de la mer, la propriété offre un accès immédiat à la belle plage des Salins tout en restant au calme. Cette villa n'est pas seulement un bien à rénover : c'est un projet global clé en main, pensé et mûri pour devenir une demeure de caractère d'exception. Vous bénéficiez d'un ensemble rare : Un jardin plein sud de 400 m2, généreusement ensoleillé, idéal pour créer une belle piscine Un garage Un T2 complètement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une petite location saisonnière Un permis de construire déjà obtenu par un architecte reconnu et respecté à Hyères Des artisans d'excellence déjà sélectionnés, qui ont réalisé plus de 30 villas haut de gamme sur le bras de mer entre les Salins et Hyères L'agence, implantée à seulement 500 mètres du projet, vous accompagnera de A à Z : coordination complète des travaux, suivi rigoureux, conseils et sélection des matériaux. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : profiter de la transformation de cette villa en une propriété sur-mesure, alliant cachet provençal et confort contemporain. Ici, on vit au rythme d'une Provence maritime authentique. D'un côté la plage et la mer, de l'autre les Vieux Salins d'Hyères, vaste site naturel protégé par le Conservatoire du Littoral. 900 hectares de marais salants où évoluent flamants roses, aigrettes et une biodiversité remarquable. Un cadre préservé d'une beauté changeante, entre ciel, eau et lumière, qui offre une qualité de vie rare sur la côte varoise. Un projet rare pour ceux qui rêvent d'une maison pleine d'âme, dans un village authentique, au sein d'un environnement naturel d'exception. Un véritable coup de coeur pour une vie méditerranéenne vraie et préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf : 976

RIVAGE IMMOBILIER

SENECHAS290 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 5 pièces - 129

UN MAS AUTHENTIQUE, DES VUES DÉGAGÉES ET LA DISCRÉTION ÉLÉGANTE D'UN HAMEAU PRÉSERVÉ

GARD CEVENNOLS - SENECHAS 30450 - Située sur la commune de Sénéchas, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Est et une vue dégagée sur les collines au nord. Ici, la maison semble posée hors du temps, entre pierre, lumière et nature. Le rez-de-chaussée dévoile un ensemble de caves aux volumes variés, offrant de très beaux espaces de stockage et d'organisation. Une grande cave avec entrée indépendante, point d'eau et fort potentiel d'aménagement peut permettre la réalisation de nombreux projets. L'entrée du mas, marquée par de beaux portails en bois, mène à un bel espace avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une petite cuisine d'été ainsi que d'espaces de rangement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Le salon-séjour-cuisine s'articule autour d'une grande table, de l'ancien four à pain, d'une cuisinière et d'un poêle à bois, qui confèrent une chaleur enveloppante à l'ensemble. C'est un lieu où l'on imagine les saisons défiler, les repas partagés et les soirées au coin du feu. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès indépendant partagé, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins : grande famille, accueil ou espace de vie modulable. Une salle d'eau et des espaces complémentaires viennent compléter cet étage. Un second salon-séjour indépendant s'ouvre sur un très beau volume, chauffé par un poêle à bois. Cet espace peut devenir un salon-cathédrale, une salle de jeux, un atelier ou un lieu de réception chaleureux, selon les envies. Depuis les différentes terrasses, ouvertes ou couvertes, le regard embrasse le terrain, le hameau et les paysages environnants, dans une sensation d'espace et de liberté rare. La maison a bénéficié de travaux importants qui assurent aujourd'hui confort et sérénité : toiture refaite en 2022, isolation améliorée, électricité et plomberie mises à jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et deux poêles à bois (plus la cuisinière), complétés par du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Un ballon d'eau chaude de 200 litres équipe également la maison. Le terrain attenant de plus de 7 678 m², en pente et arboré, offre un cadre naturel vivant et préservé, où la végétation et le relief composent un décor changeant au fil des saisons. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, par des calades anciennes, renforçant le sentiment d'intimité et de refuge. Une légère mitoyenneté existe, sans aucune nuisance, et la taxe foncière reste très particulièrement modérée à 390 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26051232

ITC IMMOBILIER

CIBOURE450 000 €

Appartement à vendre immobiliere ici - 3 pièces - 87

Appartement T3/4 Lumineux et Rénové

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception entièrement repensé, situé au 6ème étage avec ascenseur. Matériaux nobles, finitions soignées et isolation optimisée créent ici un cadre de vie sain, chaleureux et baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce maîtresse, un superbe salon-séjour avec sa cuisine ouverte design et équipée, se prolonge sur un généreux balcon exposé pour un ensoleillement maximal. Le coin nuit propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC séparé. Une grande cave privative et un chauffage individuel complètent les prestations de ce bien haut de gamme. Idéalement situé dans un quartier dynamique mais d'un calme absolu, vous profiterez des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble, tout en rejoignant les grands axes en moins de 10 minutes. Une opportunité rare alliant sérénité urbaine, esthétique et fonctionnalité. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2327-ARTISIMMO64

ARTIS IMMOBILIER

CERBERE1 265 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 5 pièces - 207

Villa de prestige avec vue panoramique

Villa contemporaine d'exception suspendue entre ciel et mer il existe des villas rares. Et puis il y a celles qui provoquent une émotion instantanée dès le premier regard. À cerbère, joyau sauvage de la côte vermeille, cette villa contemporaine offre une expérience de vie absolument hors norme. Ici, la méditerranée ne se contemple pas… elle se vit. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant. Le regard est immédiatement happé par une immense baie vitrée ouverte sur l'infini bleu. La sensation est unique : celle de flotter au-dessus de la mer, tel un paquebot suspendu entre ciel et horizon. Face à vous, un panorama monumental embrasse toute la côte vermeille : les criques secrètes aux eaux turquoise, les reliefs sauvages plongeant dans la méditerranée, les vignobles en terrasses et la célèbre réserve marine cerbère, banyuls-sur-mer et l'espagne à 4 kilomètres, un véritable paradis préservé. Certainement l'une des plus belles vues de toute la côte vermeille. La villa développe une VI de plain-pied pensée pour un confort absolu. Une élégante suite parentale avec salle d'eau, un vaste salon séjour baigné de lumière avec une terrasse en prolongement suspendu au-dessus de la piscine avec la mer pour visuel. Une cuisine contemporaine ouverte prolonge naturellement les espaces. À l'abri des regards, un patio intimiste attenant à la cuisine apporte une atmosphère chaleureuse et confidentielle, renforçant le caractère unique et raffiné de cette propriété. Au niveau inférieur, ont retrouvent deux suite parentales avec salle d'eau, salle de bain avec vue sur la mer, un salon avec cuisine aménagée et un bureau complète cette espace avec des terrasse couverte avec vue sur la piscine et la mer en arrière plan. Là encore, la magie opère. Chaque pièce, chaque ouverture, chaque perspective ont été pensées pour sublimer ce décor exceptionnel : la mer, les vignes, les reliefs de la côte vermeille… un panorama vivant dont on ne se lasse jamais. Architecture contemporaine, lignes épurées, volumes ouverts sur l'extérieur, lumière omniprésente, matériaux de qualités… cette villa incarne un art de vivre rare, entre luxe discret et nature spectaculaire. Honoraires inclus de 5.42% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : VM14281-BARRIO

AGENCE BARRIO IMMOBILIER

L'UNION645 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 7 pièces - 217

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Chantal Arrault vous propose: A 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE . MAISON COUP DE COEUR à L'UNION / T7 situé au CALME en IMPASSE, avec T2 INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFEE et VERANDA EXCEPTIONNELLE. A proximité de toutes les commodités ( transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte parcours de santé), 220 m² environ pensés pour une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. L'Union – Une maison à vivre, plus qu'à habiter Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu… mais une sensation ? Ici, tout a été pensé pour le PLAISIR De VIVRE. Les matinées commencent dans la lumière douce de la véranda. Les journées s'organisent naturellement entre intérieur et jardin intime. Et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa développe 220 m² environ de confort et d'équilibre. Un espace où chacun trouve sa place, sans jamais renoncer aux moments partagés. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tandis que la véranda devient le véritable cOEur de la maison : un espace chaleureux, vivant, qui change avec les saisons. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère presque confidentielle, propice à la détente comme aux instants de convivialité. Un bureau complète l'ensemble, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie comme le télétravail, ainsi qu'un T2 indépendant offrant de multiples possibilités : loger la famille, un ado, recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un lieu où l'on se projette immédiatement. Un cadre que l'on ressent avant même de le comprendre. Ce bien ne se décrit pas totalement. Il se découvre. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Arrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUOUSE sous le numéro 790 850 788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2014355

iad France

VALBONNE2 980 000 €

Maison à vendre immobiliere ici - 7 pièces - 293

VALBONNE - A pied du village Élégance contemporaine et douceur de vivre à pied du village de Valbonne Située dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette superbe villa provençale a bénéficié d'une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Ici, le charme de l'ancien s'efface devant un design chaleureux et raffiné. Les points forts du bien : Volumes & Lumière : Un séjour cathédrale majestueux s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme. L'extérieur comme une extension : Une immense terrasse en bois borde un couloir de nage invitant à la détente, au cœur d'un jardin méditerranéen aux essences choisies avec aperçu mer. Espace Nuit : Quatre suites au style épuré, véritables havres de paix pensés pour la relaxation. Loisirs : Un home-cinéma privé pour des moments d'évasion totale. Un double garage et plusieurs terrasses (ombragées ou ensoleillées) complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de modernité.

Réf : 3043

CENTURY 21 Visa Immobilier

MALIJAI160 000 €

terrain à vendre immobiliere ici - Studio

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Découvrez une opportunité rare à Malijai, charmante commune du département des Alpes-de-Haute-Provence, avec ce terrain viabilisé. Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain est prêt à accueillir vos ambitions. Malijai, avec son code postal 04350, est une localité prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Nichée au cœur de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. La région est réputée pour ses panoramas époustouflants et son atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur les commodités. Ce terrain viabilisé est une véritable aubaine pour les investisseurs et les particuliers désireux de s'installer dans une région où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici, à Malijai.

Réf : EBT20266106

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