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Propriété d'exception

Belle propriété privée de près de 4 hectares, entourée d'arbres centenaires, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Exposition plein sud offrant une vue panoramique sur collines et montagnes. Piscine au sel, chauffée. Triple vitrage sur l'ensemble du bâti. Plusieurs places de parking extérieures + garage fermé. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire/douche) + WC - Salle d'eau avec double vasque, bidet et WC - 2 chambres - Balcon avec grand jacuzzi - Salon/salle de jeux Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine équipée semi-ouverte (matériaux et électroménager de haute qualité) - Salle de bains avec jacuzzi - Chambre principale avec petite pièce attenante (~6 m²) idéale bureau ou dressing Caractéristiques techniques et confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Toiture refaite en 2016 - Rambardes en fer forgé sur mesure - Finitions cuisine et salles de bains de très haute qualité

Coup de Coeur - Villa d'exception à rénover au Village des Sa

Au coeur du Village des Salins, ce petit port de pêcheurs authentique et intemporel d'Hyères, se niche une villa qui invite à écrire une belle histoire méditerranéenne. Dès les premiers pas, on tombe sous le charme de ce quartier rare et préservé : ruelles tranquilles, pointus colorés amarrés dans le port, ambiance de village vivant toute l'année et surtout cette lumière si particulière des Îles d'Or qui baigne le paysage d'une douceur unique du matin au soir. Située à seulement 100 mètres de la mer, la propriété offre un accès immédiat à la belle plage des Salins tout en restant au calme. Cette villa n'est pas seulement un bien à rénover : c'est un projet global clé en main, pensé et mûri pour devenir une demeure de caractère d'exception. Vous bénéficiez d'un ensemble rare : Un jardin plein sud de 400 m2, généreusement ensoleillé, idéal pour créer une belle piscine Un garage Un T2 complètement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une petite location saisonnière Un permis de construire déjà obtenu par un architecte reconnu et respecté à Hyères Des artisans d'excellence déjà sélectionnés, qui ont réalisé plus de 30 villas haut de gamme sur le bras de mer entre les Salins et Hyères L'agence, implantée à seulement 500 mètres du projet, vous accompagnera de A à Z : coordination complète des travaux, suivi rigoureux, conseils et sélection des matériaux. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : profiter de la transformation de cette villa en une propriété sur-mesure, alliant cachet provençal et confort contemporain. Ici, on vit au rythme d'une Provence maritime authentique. D'un côté la plage et la mer, de l'autre les Vieux Salins d'Hyères, vaste site naturel protégé par le Conservatoire du Littoral. 900 hectares de marais salants où évoluent flamants roses, aigrettes et une biodiversité remarquable. Un cadre préservé d'une beauté changeante, entre ciel, eau et lumière, qui offre une qualité de vie rare sur la côte varoise. Un projet rare pour ceux qui rêvent d'une maison pleine d'âme, dans un village authentique, au sein d'un environnement naturel d'exception. Un véritable coup de coeur pour une vie méditerranéenne vraie et préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / 3 pièces de 91 m2, traversant, terrasse, vue mer panoramique, refait à neuf, cave !

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans une belle résidence au 67 promenade des anglais, un appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseurs. Cette copropriété bénéficie d'un grand local vélo. Cet appartement totalement rénové avec goût, est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec un WC, deux chambres spacieuses donnant sur cour au nord. Très belles prestations, rénovation récente de qualité. Vendu avec une cave. Nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, traversant sud/nord, grande pièce de vie Idéalement situé à 2 pas de la mer, à 15 min. à pied de la rue piétonne et de l'hyper centre, tramway et commerces à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

A vendre Lacanau-Océan Marina de Talaris maison de 3 chambre

Nouveau en exclusivité venez découvrir cette jolie maison contemporaine et atypique nichée en plein coeur de la Marina avec sa parcelle privée de 2000 m2 Comprenant une entrée avec sa cuisine, une douche avec WC, un séjour orientée vers la grande terrasse ensoleillée de 100 m2, une chambre située au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec une douche et un WC Dans le jardin vous bénéficiez d'un petit chalet de 12 m2, Il est possible de rentrer la voiture ou le bateau dans le jardin Copropriété de 400 lots avec des charges de 2000 euros par an Le prix de 450 000 euros + 17 000 euros de commission à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa 4 chambres avec piscine

Située dans un petit lotissement résidentiel de seulement 8 maisons, au calme, cette villa individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie idéal au coeur de la nature de Bagnols-en-Forêt. Édifiée sur un terrain clos de 760 m2, cette maison d'environ 100 m2 habitables séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un agréable espace de détente avec : oune piscine 6 x 3 m (traitement au chlore) oune cuisine d'été équipée oune vue dégagée et aérée Un bien récent, fonctionnel et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Bagnols-en-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

grand appartement vue dégagée résidence de bon standing

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce grand appartement 2 pièces de plus de 55 m2, situé dans une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la végétation et un aperçu mer. Idéalement situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son excellent agencement. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 21 m2, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre confortable avec placard ouvrant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Ce bien s'accompagne d'un double garage en sous-sol, véritable atout rare dans le secteur. Prestations de qualité, climatisation gainable, et environnement privilégié viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder en contactant votre agence Boulouris Immobilier ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 - Perpignan - St Martin

Appartement F3 lumineux et spacieux – 76 m² de confort et de charme Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et harmonieux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d'espace et de volume dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée – un véritable coeur de vie pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l'appartement propose : Une chambre principale confortable de 14,5 m² Une deuxième chambre de 10,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle Un cellier pratique pour optimiser le rangement De grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement privilégié : à mi-chemin entre le centre-ville et le secteur dynamique de Porte d'Espagne, à proximité immédiate du quartier Moulin à Vent. Commerces, transports, écoles… tout est à portée de main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

À moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété déploie tout son charme au sein de la campagne girondine. Dominant la vallée de la Dronne, avec une vue dégagée vers Coutras, ce domaine s'étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et intimité. L'ensemble immobilier, empreint d'authenticité, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale élevée sur deux niveaux, une maison indépendante de plain-pied, une dépendance attenante ainsi qu'un ancien chai au caractère typiquement landais, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Les éléments d'époque – parquets anciens, cheminées, moulures, volumes généreux – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un cachet unique. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d'exception et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet de grande envergure. Un lieu rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de propriétés de caractère. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

GARAGE A VENDRE

A vendre sur la commune de Poisy (74330) au sein d'une résidence sécurisée, un garage fermé au sein d'un secteur calme et recherché ! Bien rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un particulier. Contact : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Montfavet, Quartier résidentiel, belle Villa de construction t

Montfavet, Quartier résidentiel, belle Villa de construction traditionnelle, de 175 M² habitable, RDC +1, plus un logement indépendant, de type 2 attenant. de 33 M² loué. Elle est composée au RDC de 1 appartement de 70 M², avec cuisine équipée, salon, salle d'eau, wc, deux chambres. Terrasse, À l'étage par une entrée indépendante, donnant sur une pièce à vivre de 45 m², 1 salon, 1 salle à manger, avec cheminée et insert,1 cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres avec placards, wc, salle de bains et douche italienne, chauffage climatisation. Garage, piscine 8x4 au sel, avec un dôme, grande terrasse sur le pourtour, Pergola, panneaux photovoltaïques, production autoconsommation. Un logement de type 2 attenant, loué 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, toilette. Terrasse, loué 550 € ms. Idéal grande famille, profession libérale ou investisseur. .

LA PERTUISIENNE - Maison T4 de 92m2 - Piscine - Garage - 84120 PERTUIS

LLinares Immobilier vous présente : LA PERTUISSIENNE Une charmante maison de 92m² située dans un secteur recherché et agréable de Pertuis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin exposé sud ainsi que sur une terrasse avec piscine et cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage spacieux complète ce bien. contact: Stephan Vitello 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC1310226000000269 RCP: AACI/21519/27613 - SV/ Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges : pas de charges - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1190 euros et 1660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T4 de 92m2 - Piscine - Garage - 84120 PERTUIS

PUY ST VINCENT 1700 - PROCHE DES PISTES - AGREABLE STUDIO + CM -

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1700, Résidence 'Topaze', à deux pas des pistes de skis, dans résidence bien entretenue, agréable Studio + coin-montagne avec balcon, en dernier étage, vendu meublé et équipé : entrée, coin-montagne séparé, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie avec cuisine aménagée, balcon Sud-Ouest Huisseries neuves, volet roulant éléctrique. Casier à skis. Parking de la résidence. Retour à skis possible. Possible bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Bel appartement de type 4 dans résidence neuve - Socoa vue o

Situé dans une copropriété neuve de 6 logements, vous serez séduit par cet appartement de type de 4 de 97 m2 environ, vue océan. À proximité de la plage de Socoa, des commerces et du centre de St-jean-de-Luz. Sa situation géographique privilégie le « tout-à-pied ». Composé de 3 chambres lumineuses, une grande cuisine ouverte sur un séjour confortable donnant sur une loggia spacieuse. 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. 1 salle de bain et wc séparé. Une cave et 2 places de parking viennent compléter ce bien.