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Appartement 60m² avec loggia

AVIGNON - SAINT RUF - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans le très recherché quartier Saint Ruf, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² niché au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, de deux chambres disposant de grands placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, nombreux rangements et excellent état général. Les plus : RESIDENCE SECURISEE Dernier étage Loggia Cave privative Place de parking Double vitrage PVC Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 119 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Chassillan Véronique : 06 49 48 07 31 Copropriété de 54 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

RARE - Superbe maison de village avec piscine, pool house et

Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison individuelle d'environ 137 m2 habitables offre des prestations particulièrement rares dans le secteur : une terrasse avec piscine et pool house, un studio indépendant, plusieurs accès et une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 180 m2 et répartie sur quatre niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie comprend un salon déplafonné, agrémenté d'ouvertures en toiture, ainsi qu'une grande cuisine attenante. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine. La maison principale dispose de deux chambres en suite. La première bénéficie de sa propre salle de douche et d'un accès indépendant depuis la terrasse. La seconde, située au dernier niveau, offre un espace plus intime avec salle de douche et WC séparé. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le studio indépendant, accessible depuis la rue tout en communiquant avec la maison, permet de recevoir famille ou amis, de disposer d'un espace autonome ou d'envisager un revenu locatif. Une grande buanderie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une vaste cave indépendante, directement accessible depuis la rue, apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables en coeur de village. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à être habitée. Un bien rare, associant le charme d'une maison de village à des prestations extérieures peu communes dans le secteur.

Maison 2 Appartements T2

Cévennes Méridionales , à seulement 17 km d'Alès. Maison individuelle T4 82m2 rénovée, composée de deux appartements T2 indépendants, avec terrasse et terrain. Le bien dispose : Appartement T2 de 50 m2 : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, Chambre,Salle d'eau,WC,Dressing Appartement T2 de 32 m2 : Séjour avec cuisine ouverte,Chambre,Salle d'eau, WC Le tout ouvrant sur une terrasse. Cet appartement est actuellement loué meublé, 420 EUR par mois hors charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Terrasse, Terrain d'envrion 250m2 avec espace barbecue, Stationnement privatif, Caves L'ensemble vendu Entièrement Meublée. Proche des Commodités. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Attique grand appartement - 115 m²

Coup de coeur À Annecy-le-Vieux, au calme, proche des axes autoroutiers Genève-Lyon, des collèges et écoles, IUT, du centre commercial 'les tilleuls', dans un immeuble de très bon standing édifié récemment en 2021, avec visiophone et ascenseur, à vendre, un grand appartement en attique au 2ème et dernier étage, de type 4/5, de 115 m² loi Carrez, exposé sud-ouest, et nord-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, 'comme dans une maison', il se compose ainsi?: une entrée avec placard-dressing, une cuisine équipée américaine ouverte sur le salon-séjour de 44 m2, donnant sur la grande terrasse abritée et équipée d'un store banne électrique, d'une surface de 70 m² exposée sud-ouest, avec vue sur la campagne, la ville et les montagnes environnantes, faisant le tour de l'appartement, (toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur 'comme dans une maison'), trois chambres de 15,58 m2 (celle-ci est parentale avec dressing et salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche-linge), 12,62 m2 et 10,14 m2 + un bureau (6,24 m2) actuellement transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant, Prestations intérieures :Chauffage hydraulique au sol et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Parquet chêne et carrelage, Peintures murales, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants PVC électriques à commande individuelle et centrale, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Domotique (Commande à distance du chauffage, de la lumière et des volets roulants), En annexe?:Une place de parking privative en extérieur incluse Un garage double en largeur en sus au prix de 63000 euros, Un garage simple en sus, Informations financières?:Taxe foncière?: 1 800 € Charge de copropriété mensuelle?: 257 € soit 3084 euros par an, Consommations énergétiques Gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) et Electricité annuelles : 2474 euros, Information de la copropriété :Copropriété gérée par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété envisagés, Aucune procédure en cours, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Maison de 120 m², 3 chambres, bureau et jardin à Mirabel-et-Bl

Dans le centre du village de Mirabel-et-Blacons, découvrez cette maison mitoyenne, construite en 2010, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée avec cellier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une mezzanine, offrant un espace complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : coin lecture, espace de jeux ou bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. Deux celliers extérieurs viennent compléter les espaces de rangement, tandis que deux places de stationnement situées devant la maison facilitent le quotidien. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'une exposition est-ouest et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Avec ses trois chambres, son bureau, sa mezzanine et ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Mirabel-et-Blacons offre une configuration intéressante pour accompagner la vie de famille. Une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier dans la Drôme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26 04 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

vente maison 7 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER / LES COLLETTES / VILLA VUE MER / GARAGE / CAVE Dans le quartier recherché des Collettes, venez découvrir cette belle villa individuelle de plus de 146m² habitable composée de 2 appartements distincts : - au rez-de-chaussée, un 4 pièces avec une pièce de vie lumineuse (avec cheminée) qui s'ouvre sur la terrasse de 21 m² avec une magnifique vue mer panoramique. Vous trouverez également 2 chambres, 1 bureau/chambre, une salle d'eau et une cuisine à aménager. - au rez-de-jardin, un 3 pièces avec une pièce de vie centrale qui dessert 2 chambres (1 avec vue mer), une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté verdure, direction le jardin en restanques avec la possibilité d'installer une piscine, un terrain de pétanque... ou un potager selon vos envies. La maison dispose également d'un abri de jardin de 14 m² avec terrasse, un four à pizza, une cave, un garage et la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules. La situation géographique de cette villa en fait un lieu de vie idéal à 5 mn des commerces, des écoles et du centre ville. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Référence : 6912-MCO. - Exclusivité Terrain plat viabilisé d'une surface de 2000m2 possibilité de détacher deux terrains 1000 m Seillons-Source d'Argens

L'Office Immobilier de Seillons-Source-d'Argens vous présente, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 000 m², idéalement situé au 335b Chemin de Vaoucrouite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6912-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce terrain, classé en zone Ubc du PLU, offre une opportunité rare pour la construction d'une ou deux maisons individuelles ou d'un projet résidentiel sur mesure. Situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et la gare de Brignoles est accessible en 15 minutes. L'aéroport de Toulon-Hyères est quant à lui à environ 45 minutes. Caractéristiques du terrain Ce terrain plat de 2 000 m², entièrement viabilisé, offre une grande flexibilité pour un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une division en deux lots distincts, offrant ainsi la possibilité de construire deux maisons ou de céder une partie du terrain. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ou pour une famille souhaitant construire sa résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6912-MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TESSOUALLE – LONGÈRE DE 1721, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉ

À La Tessoualle, à proximité de Cholet, cette ancienne longère en pierre porte la date de 1721 gravée au-dessus de son entrée. Ses murs d'environ un mètre d'épaisseur, ses poutres apparentes et sa cheminée lui donnent le caractère de ces maisons qui ont traversé les générations. Une histoire à poursuivre, en préservant ce qui fait son charme. Mitoyenne et implantée sur un terrain de 962 m², elle propose six pièces, dont quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée-insert et une cuisine–salle à manger distincte, ouverte sur l'extérieur par une grande baie orientée sud-ouest. L'entrée donnant sur la pièce de vie est orientée sud-est. Une chambre avec placard et douche, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. La piscine, réalisée en 2020 et chauffée par une pompe à chaleur dédiée, permet de prolonger la saison de baignade. La maison dispose également d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique de 200 litres pour la production d'eau chaude, installés en 2020. La cheminée-insert et les radiateurs électriques complètent le chauffage. L'assainissement individuel est assuré par un filtre compact installé en 2021. La cuisine et la salle de bains sont à rénover. Un rafraîchissement général ainsi que des travaux de mise en sécurité de l'installation électrique sont également à prévoir. L'occasion de repenser les aménagements à votre goût, tout en conservant la pierre, les poutres et l'âme de cette maison ancienne. Pour découvrir cette longère et échanger sur votre projet, contactez Katy-Anne CORDERAND, consultante en immobilier Lloyd & Davis. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Katy-Anne CORDERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon RCP 80210517 Abeille Assurances

superbe contemporaine de plus de 130m2 de plain-pied avec 3 cham

AUDENGE- VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose cette somptueuse maison ultra contemporaine construite en 2021, située à Audenge, une ville en plein essor sur le Bassin d'Arcachon. Avec son architecture moderne aux lignes épurées, son toit plat et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété d'environ 133 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier attenant, créant un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure, soignée et raffinée, a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, assurant une atmosphère élégante et moderne. La maison dispose de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal et une intimité préservée pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé vous invite à la détente avec une superbe piscine et un patio conçu pour profiter des soirées en plein air. Pour les amateurs de vin, une cave à vin aménagée complète les prestations haut de gamme de cette demeure, offrant un espace idéal pour conserver vos plus belles bouteilles. Située dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme. Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

À VENDRE – Maison individuelle avec fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse d'environ 132 m², la maison comprend actuellement 4 chambres et est configurée en deux appartements distincts. Elle peut toutefois être facilement modulable pour redevenir une grande maison unifamiliale selon vos besoins. - Les atouts de la propriété : 4 chambres Configuration flexible (bi-logement ou maison unifamiliale) Grand sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement Possibilité d'y aménager garage, atelier, buanderie ou espace de rangement Belle luminosité naturelle Terrain de 1144 m² avec terrasses sans vis-à-vis Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commodités et dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette maison ! Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Mougins, grand appartement en dernier étage avec terrasses et vue mer

À Mougins, au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty développe une surface particulièrement généreuse de 215 m², prolongée par plus de 90 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se caractérise avant tout par ses volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour constitue une importante pièce de réception, dont le volume est enrichi par une mezzanine. De larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et de profiter de la vue mer. Avec plus de 90 m² d'espaces extérieurs, la propriété offre une véritable extension des pièces de vie. Ces terrasses permettent d'organiser différents espaces pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat de la Côte d'Azur tout en bénéficiant du panorama. La cuisine indépendante propose elle aussi des dimensions confortables. Elle est complétée par une arrière cuisine et une buanderie, une configuration fonctionnelle qui permet de dissocier les espaces techniques des principales pièces de réception. La partie nuit comprend deux chambres, dont une master suite, et deux salles de bains. De nombreux rangements ainsi qu'un dressing complètent cet espace. Une pièce utilisée comme bureau vient enrichir la distribution de l'appartement. À ces volumes intérieurs et extérieurs s'ajoutent des annexes importantes : un double garage avec mezzanine, permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une très grande cave. La résidence de standing dispose également d'une piscine. Mougins est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son art de vivre et sa situation sur la Côte d'Azur. Dans un marché largement caractérisé par les villas et propriétés individuelles, la possibilité de disposer d'un appartement de 215 m² en dernier étage avec plus de 90 m² d'extérieurs et une vue mer constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant de grands volumes tout en privilégiant le confort d'une résidence. Cette propriété réunit ainsi les principaux attributs d'un grand appartement résidentiel : volumes généreux, vastes espaces de réception, terrasses, vue mer, piscine au sein de la résidence, double garage et importante capacité de rangement. Ce bien vous est présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence Sotheby's International Realty à Mougins. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Tourrette-Levens – Maison individuelle de 75 m² avec terrain, Cadre verdoyant agréable, calme absolu, vue dégagée, belle exposition, garage, cave, à rénover

TOURRETTE-LEVENS Belle opportunité ! Succession Située sur la commune de Tourette-Levens, dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 75 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une vaste cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards et balcons à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous bénéficierez d'une belle et vaste terrasse attenante au jardin ainsi que d'un grand garage accessible directement depuis la rue, apportant un véritable confort au quotidien. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Deux caves de plain-pied peuvent notamment être aménagées afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des principaux axes de circulation. Cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et d'un fort potentiel d'évolution. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts Renseignements uniquement par téléphone au : 06 19 80 23 74 Honoraires d'agence de 5 % TTC du prix de vente à la charge du vendeur

RARE GRAU D AGDE DUPLEX T3 JARDIN ET TERRASSE EN 2ème ligne

RARE AU GRAU D'AGDE T3 en DUPLEX avec JARDIN et double TERRASSE!!! À deux pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement et ses volumes. En RDC un premier espace de 39m2 , pièces à vivre et une salle d'eau avec terrasse de 13 m2 et Jardin de 100m2 A l'étage deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse de 12m2 Volumes, calme, sérénité, vue mer à l'étage et standing résument ce bien . Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2 avec jardin/T3/ T4 en penthouse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !