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Maison de village à FLAUX

Charmante maison de village d'environ 150m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec dégagement desservant une chambre, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d'atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'une chambre et d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Le dernier niveau accueille un spacieux dortoir ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir famille et amis. En complément, la propriété bénéficie d'une parcelle de jardin non attenante de 217 m², équipée de l'eau et de l'électricité. Vous y trouverez une piscine hors-sol, offrant un espace de détente privilégié durant la saison estivale. Un bien authentique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX/MER MAISON T4TRES PROCHE COMMERCES

VAUX/MER MAISON T4 TRES PROCHE COMMERCES ***EXCLUSIVITÉ*** Située à 250m des commerces, à 1200m du marché de VAUX et à 2600m des plages de NAUZAN ou de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette maison de 116m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 466m2. Bien orientée, elle comprend en Rez de chaussée : une entrée avec vestiaire ouvrant sur une pièce de vie de 44m2avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda. 1chambre avec petite salle d'eau,un cellier. Au 1er étage : Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes indépendantes. Garage de 19m2avec porte motorisée. Portail motorisé. Chalet de jardin. Plus de photos et détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.80% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660euros et 2300euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tourrette-Levens : Villa individuelle.

Située à Tourrette-Levens, cette villa individuelle bénéficie d'une position dominante, au cœur d'un environnement paisible. Exposée sud-est / sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 500m², la villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Ce niveau comprend également une chambre de maître avec salle de bains attenante, une seconde chambre, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, ainsi que d'un vaste garage avec atelier. La propriété est entièrement clôturée. Un bien rare, réunissant situation dominante, belle exposition, vue dégagée et environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

Terrain de loisir 2621 m² clôturé - Passa - Accès camping-car

Terrain de loisir 2621 m² - Passa - Rare sur le secteur À vendre terrain de loisir de 2 621 m² situé sur la commune de Passa. ? Terrain entièrement clôturé ? Accès facile par route goudronnée ? Entrée aménagée ? Emplacement stabilisé pour camping-car ? Cabane enterrée pour stockage ? Cadre naturel agréable Les terrains de loisir sont rares à la vente sur le secteur. Idéal pour profiter de la nature, installer un camping-car ou disposer d'un espace de détente et de loisirs. Accès facile toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 435 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Maison à vendre Biarritz

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes du centre-ville, cette magnifique maison d'environ 192 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un coin bibliothèque/bureau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La maison dispose de trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. Un deuxieme espace bureau ainsi qu'une petite chambre TV viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée, parfaite pour les repas en plein air, d'un jardin arboré tout autour de la maison, ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Une maison entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT SULPICE DE ROYAN

SAINT SULPICE DE ROYAN. A seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROQUEBRUNE SUR ARGENS : DOMAINE DES BAUX

Dans un Parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis, mobil home se composant comme suit : salon climatisé, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Grande terrasse, cabanons de rangements. Terrain de 207m2 environ sans vis à vis, place de parking. Exposition Est/Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec deux logements - Centre village

Votre agence Aravis International vous propose en exclusité, idéalement située en plein coeur du Grand-Bornand, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel locatif. À l'étage, l'appartement principal en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau sous les toits. Le second appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un accès commun aux caves complète le bien, avec trois caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Parfaite pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif, cette propriété séduira par sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités du village. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU, SUR LES HAUTEURS, SUPERBE VUE PANORAMIQUE

LE LAVANDOU, EXCLUSIVITE, situé sur les hauteurs, dans un environnement ultra résidentiel privilégié et au coeur d'un véritable écrin de verdure, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa magnifique vue dominante sur la verdure et sur la mer méditerranée. Au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée, l'appartement offre une surface habitable de 75m2 avec des possiblités de réagencement, la pièce de vie et une chambre ouvrent sur la terrasse de 14.50m2, idéale pour profiter de la vue tel un tableau vivant. Vous apprécierez sa luminosité, avec son exposition sud ouest, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que sa situation dominante sans être isolée. En effet les plages et les commodités sont rapidement accessibles.Un parking privé, et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien, idéal aussi bien en résidence secondaire que principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité Somptueuse villa de plain-pied à R

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité,Rare à la vente, cette magnifique villa d'environ 165m2, édifiée sur un vaste terrain verdoyant de 3080m2, idéalement située à Régusse. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 87m2 , réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre également trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense espace avec une terrasse spacieuse, un bar face à la piscine, et une superbe piscine coque de 10mx4m, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un garage d'environ 47m2 complète ce bien d'exception. Un pool house, à terminer à l'intérieur, offre la possibilité d'installer un jacuzzi pour encore plus de confort et de convivialité. Le terrain dispose de deux puits, qui se remplissent naturellement par infiltration lors des jours de pluie, offrant ainsi une ressource précieuse pour l'arrosage ou d'autres usages. La villa et reliée au tout-à-l'egoût La maison est équipée de deux climatisations, d'un poêle à granulés, et de sols en travertin pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1900EUR. Idéale pour une grande famille, cette villa de plain-pied allie modernité, confort et espaces généreux dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Régusse et de ses commodités. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de famille au coeur d'Ustaritz

Au coeur du bourg d'Ustaritz, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle semble avoir été pensée pour accueillir les grandes tribus et les plus beaux souvenirs de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, près de 350 m² habitables se déploient sur trois niveaux, complétés par un vaste sous-sol d'environ 90 m². Une demeure généreuse où chacun trouve naturellement sa place, entre convivialité et intimité. Ici, on imagine les longues tablées d'été à l'ombre des platanes, les enfants jouant dans le jardin jusqu'à la tombée du jour, les retours de plage animés, les fêtes de famille improvisées et les soirées d'hiver autour de la cheminée à refaire le monde. La maison offre 9 chambres, de nombreuses salles d'eau et plusieurs WC afin de préserver le confort de chacun, même lorsque la maison se remplit de cousins, d'amis ou de générations réunies. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets dans toutes les pièces, poutres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond et authenticité préservée donnent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Résidence principale pour une grande famille en quête d'espace et de vie de village, ou maison de vacances où créer des souvenirs pour plusieurs générations, cette propriété rare conjugue élégance, convivialité et art de vivre au Pays Basque. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4848.00 et 6559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

L'ELEGANCE ARCHITECTURALE AU COEUR D'UN ECRIN DE VERDURE

Cette propriété d'exception, à seulement 5 minutes des commerces, de la gare Dax-TGV et de la 4 voies Mont-de-Marsan-Espagne, se dissimule dans un vaste parc arboré, au calme absolu. Une villa au charme fou, signée par l'architecte René Guichemere, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes, ses grandes baies vitrées aux cadres en bois exotique, et ses ouvertures généreuses qui encadrent la nature comme des tableaux vivants. Intérieur lumineux et spacieux, 6 chambres dont 5 avec salles de bain privative, séjour immense avec belle cheminée, cuisine moderne entièrement équipée. Terrain clos de plus de 1,5 hectare, arboré et entretenu, grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc, calme absolu, sans vis-à-vis. Cette propriété rare allie le charme d'une architecture signée, le confort d'une maison familiale spacieuse et la tranquillité d'un domaine préservé. Activité de maison d'hôtes avec entrée indépendante et salle de petits dejeuners. Visites sur rendez-vous Contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 112 C GES 33 D, consommations moyennes de 3404EUR estimées sur l'année 2011.. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz