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Référence : 5975-BMA. - Appartement Duplex 3 pièces au coeur du village

L'Office Immobilier de Rousset vous présente à la vente Charmant duplex rénové de 64m2 à Rousset L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie : Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Rousset, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide à la crèche, au parc pour enfants, aux écoles et aux commerces. L'environnement est paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Description du bien : Entièrement rénové, cet appartement de 64 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son mur en pierre dans la pièce de vie apporte une belle authenticité et une atmosphère chaleureuse. Disposé en duplex de trois pièces, il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables à l'étage avec une belle hauteur sous plafond une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu. Atouts et prestations : Place de parking privative + grand parking public en face (toujours des places disponibles) Chauffage électrique Petite copropriété de 3 lots, aucune charge à prévoir Taxe foncière : 850 € Idéal pour premier achat ou investissement locatif L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5975-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à Petit-Piquey

Idéalement située dans un quartier très calme de Petit Piquey, cette maison développe environ 90 m² habitables auxquels s'ajoutent 40 m² environ de sous-sol aménagé, le tout sur une parcelle arborée de 985 m². Son agencement sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'espaces de vie. Le niveau principal s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée traditionnelle et bordée par un agréable balcon filant. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception. La partie nuit de ce niveau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) propose un second espace de vie complet avec un séjour et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance ou pour un projet locatif. Côté pratique et stockage, ce bien ne manque de rien : il dispose d'un garage de plus de 30 m², une cave et un débarras. Le tout dans un environnement paisible, proche de la nature. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 14e - Montsouris - Duplex récent avec terrasse sur le parc

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du 14ème arrondissement, le quartier Raspail rayonne d'un héritage artistique incomparable. Depuis le début du XXème siècle, il a attiré artistes et intellectuels, transformant ses rues en galeries vivantes et ses cafés en lieux d'échanges créatifs. Ses ateliers aux façades discrètes et ses petites rues préservées confèrent à ce secteur une élégance bohème et intemporelle, à deux pas du jardin du Luxembourg. Le quartier compte de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Commerces de bouche, terrasses animées et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien de ses résidents. La desserte en transports est excellente avec trois lignes de métro, les lignes 4, 6 et 13 et huit lignes de bus, assurant une connexion fluide à l'ensemble de la capitale. 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Immeuble historique avec galerie d'art et terrasse panoramique – Saint-Paul-de-Vence

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d'exception incarne l'âme artistique et historique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l'immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien. Collectionneurs, amateurs d'art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l'un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l'immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d'envisager une résidence d'exception, une galerie d'art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd'hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d'un accès indépendant, d'environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l'un des villages les plus iconiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa plain-pied

Située sur les hauteurs de Combs, cette villa individuelle de plain-pied, construite dans les années 70, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 970 m2 entièrement arborée. Avec une surface habitable de 80 m2, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m2, idéale pour recevoir famille et amis, à laquelle s'ajoute un bureau de 7,70 m2 attenant au séjour, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une cuisine séparée et isolée de 11 m2, ainsi que deux chambres confortables (10,50 m2 et 11,20 m2 avec placard). Une salle de bain d'environ 4,90 m2 et des WC indépendants complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un double garage indépendant de 31,5 m2, parfait pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance (3 ateliers) totalisant 36 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain. Bien que la maison nécessite des travaux de remise aux normes et d'embellissement, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le terrain, non clos mais arboré, vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La taxe foncière s'élève à 1107EUR. Votre agent immobilier local Laëtitia DI RENZO, se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou une visite.

Appartement 59 m2 Avignon intra-muros avec terrasse et stati

Découvrez ce charmant appartement de 59 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fluide. Le séjour de 23 m2, exposé sud-ouest, baigne de lumière tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. La chambre de 12 m2, dotée d'une baie vitrée, bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, apportant clarté et douceur de vivre. Une salle de bain, un WC séparé, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien: un vrai atout en intra-muros! Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule, un couple ou même un pied-à-terre au coeur de la cité des Papes. Le prix est fixé à 169 950 EUR, soit environ 2 895 euros par mètre carré. Imposition foncière : 1 129 EUR sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 77 M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 77m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER À FREJUS PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel ensemble immobilier composé de 10 logements, vendu libre d'occupation, situé à quelques minutes des plages et commerces. Avec sa grande piscine, son sauna, ses extérieurs soignés et son important potentiel d'agrandissement, ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes. La propriété accueille actuellement 10 appartements indépendants, chacun avec sa terrasse privative : 2 studios, 6 T2, 1 T4 (possibilité de créer deux T2) et 1 chalet. Tous les logements sont lumineux, fonctionnels et climatisés. Les combles, d'une surface de plus de 300 m², offrent une réserve d'agrandissement, permettant de projeter un étage additionnel. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la résidence propose de beaux espaces communs : superbe piscine chauffée de 14 x 7 m prolongée par un large espace solarium, sauna, barbecue et zones ombragées pour profiter. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Bien rare sur le marché, déjà exploité en saisonnier avec d'excellentes références locatives, offrant charme, rentabilité immédiate et un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Pour ceux qui le souhaitent, il présente également un fort potentiel d'évolution L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle Live est disponible sur demande.

Bastide de charme avec Vue Panoramique

Située dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement 6 minutes de Mougins School et à proximité immédiate de Valbonne et du CIV, cette bastide historique incarne tout le charme de la Provence authentique. Témoignage du riche passé de la région, cette bâtisse traditionnelle a été entièrement rénovée en 2021 et divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée privative. Idéal pour Location saisonnière ou Maison de famille ! Il est également facile de réunifier la maison pour en faire une grande résidence principale car le bien était une villa individuelle. La surface totale est de 321 m2. La propriété s'étend sur un vaste terrain agricole de 7674 m2 aux nombreuses possibilités. Ce dernier offre un potentiel rare dans la région, dans un cadre naturel intact. Entourée de collines et de verdure, la bastide offre des vues dégagées et des couchers de soleil à couper le souffle. Ici, calme et sérénité règnent en maître, tout en étant proche des écoles internationales, des villages prisés de la Côte d'Azur, et à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 137 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 à 2390 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

PARC D'HIVER

Dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver, ravissante maison des années 50 de plain pied d'environ 160m2 avec piscine et garage. Jolis volumes et baigné de lumière, ce bien est organisé autour d'un grand séjour avec sa belle cheminée, sa cuisine ouverte et son coin TV indépendant. Le tout est prolongé de grandes terrasses, l'une ombragée, l'autre côté piscine. La partie nuit est composée de 4 chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Jolie parcelle arborée de 1246m2 située dans une allée privée et calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports en commun. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Appartement sur le port de Sanary-sur-Mer

Sur le port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Situé au deuxième étage d'un immeuble typiquement sanaryen, ce superbe trois-pièces de 52 m2 séduit par sa luminosité et sa vue sur le port. Vous serez charmé par sa pièce de vie en enfilade, comprenant une cuisine ouverte aménagée, un coin repas convivial et un salon lumineux aux multiples ouvertures. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que de rangements intégrés. Son emplacement d'exception, au coeur du port et à deux pas des commerces et des plages, fait de ce bien un produit rare sur le marché sanaryen. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mourillon - Port de Plaisance F3 vue mer et place de parking privative

TOULON MOURILLON - PORT DE PLAISANCE Ce sublime appartement F3 rénové avec goût est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vous offrira un grand salon-séjour traversant de 27,2 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche, un w.c., une cave, une place de parking privative en sus. Charges annuelles : 2028 € (comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le ménage, l'assurance et le syndic). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04 94 62 44 24 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beaulieu-sur-Mer : appartement moderne 141.45 m² avec garage double

Beaulieu-sur-Mer appartement 141.45 m² dans résidence récente avec piscine Situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet appartement de 141.45 m² se trouve dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, équipée d'une piscine. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, offrant confort et intimité. L'agencement de l'appartement privilégie la fluidité des espaces et la luminosité. Parmi les prestations complémentaires, une porte blindée assure une sécurité renforcée. Un garage double en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très demandé. Beaulieu-sur-Mer est une commune recherchée de la Côte d'Azur, appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité avec Monaco, Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que ses infrastructures de qualité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige sur la Riviera.