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2 PIECES RCM

Quartier de la Plage, 2 pièces au 1er étage exposé sud avec terrasse de 16m². Entièrement équipé et idéal pour les vacances ou la locations saisonnière. A 100m des plages. Possibilité garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement dans une résidence avec vue mer

De plain pied, cet appartement est composé d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres en suite et d'une terrasse de 24m2. Un jardin de 29m2 et deux places de parking dont un box viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une résidence d'environ deux hectares, avec cours de paddle, piscine chauffée face à la mer, parcours de sport et proche de la mer. Livraison Fin 2026. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

3 pièces traversant- Quartier Pey Berland

Charme de l'ancien & luminosité Coeur Pey Berland À deux pas de la cathédrale et du tram (A/B/F), laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 71 m2, niché au sein d'un immeuble en pierre de caractère du XVIII? siècle, en plein coeur du très recherché quartier Pey Berland. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les anciennes archives, offrant un cadre à la fois calme et authentique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques

Maison de village dans le vieil Antibes - vue mer et terrasse

Au cœur du quartier prisé du Safranier, à Antibes, découvrez cette authentique maison de village traversante, pleine de charme, répartie sur 4 niveaux. La maison propose deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, occupe un niveau dédié. À l'étage supérieur, un agréable salon s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur. Depuis la fenêtre du salon, vous profiterez également d'une jolie vue sur la mer. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la cuisine et le salon, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage. Une magnifique cave voûtée en pierre vient compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux du vieil Antibes et de son art de vivre unique. Les atouts : Quartier recherché du Safranier Maison de village traversante 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Belle terrasse ensoleillée Vue mer Climatisation réversible Double vitrage PVC Cave voûtée en pierre Charme authentique du vieil Antibes Aucune procédure n'est en cours (à notre connaissance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES CAP MARTIN

Dans résidence de standing sur le plateau du Cap Martin avec gardien et piscine, magnifique deux pièces entièrement rénové. Grande terrasse, cave et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Immeuble 204m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un immeuble à vendre de 204 m² habitables pour un potentiel total de 480m2 développé sur 3 niveaux. Idéalement situé au cœur du célèbre et touristique village médiévale de Saint Macaire, cet immeuble de 1700 est en excellent état, avec climatisation, toilettes PMR au rdc, garage avec rideau métallique, 2 caves et 7 bureaux disponibles. La vitrine du rdc offre une belle visibilité avec 2,91m de long. Nombreuses possibilités de division jusqu'à 4 lots voir plus : - transformer en habitation : 2 grands appartements ou 4 t2/t3 - immeuble mixte avec bureau au rdc et habitations à l'étage - un espace coworking avec 6 bureaux et des espaces communs - installation d'un commerce ou d'une activité libérale - une vaste maison d'habitation avec 4 chambres et création possible de 2 autres chambres supplémentaires - création d'une grande colocation, de gîtes ou chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 451

STUDIO FRONT DE MER - LE MOULLEAU ARCACHON

Résidence en première ligne au Centre Ville du Moulleau ! A découvrir sans tarder, joli studio en très bon état d'environ 24 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un balcon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement (souterraine) complètent le bien. Charges de copropriété : 117,00 EUR/mois. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

EZE - PROGRAMME NEUF - Livraison Fin 2027 - 5 pieces avec terrasses + Parking en sous-sol

Votre agence vous propose à la vente une nouvelle réalisation « blue riviera », située au cœur de la côte d'azur, entre nice et monaco. A proximité immédiate du village d'èze, il s'agit d'un véritable paradis surplombant la mer méditerranée sur un dénivelé de 700 mètres. Une remarquable implantation de la résidence au sein d'un parc naturel au calme et à la nature exceptionnelle, saura offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Facilement accessible et près des commodités facilitant le quotidien : commerces et restaurants, établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs et culturels, blue riviera dévoile des appartements d'exception chacun prolongé de terrasses généreuses. Sur les hauteurs, la sublime architecture de blue riviera offre de magnifiques vues village et mer. Une piscine à débordement et une salle de fitness viennent compléter le bien-être des futurs résidents. Réalisez un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou comme résidence secondaire. Livraison prévue 3ème trimestre 2027. Dernier étage (2ème), appartements de type 5 pieces avec terrasses et parking en sous-sol. Prix de vente : 2.615.000 €. Pour plus d'informations - brochures, plans et details complets du programme, contactez-nous au 04 93 57 15 15 / .

Maison Individuelle

A 5 minutes à pied du centre village, maison individuelle de type 5 de 110 m² (un agrandissement est possible). Edifiée en 1969, sur une jolie parcelle de 1068 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, de deux pièces d'eau, de deux wc séparés dont un au rdc. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie/chaufferie et cave complète l'ensemble. Rénovations à prévoir. Un audit énergétique est disponible. Certaines photos sont des propositions de décoration virtuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe-Energie G : 410 - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3571 et 4831 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Mas avec dépendances

Charmant Mas Provençal en Campagne de Gordes avec Piscine et Dépendances - 5000 m² de Terrain Nichée dans la splendide campagne du village de Gordes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas provençal traditionnel, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'un terrain arboré de 5000 m², avec de superbes vues sur les collines environnantes. Description : Ce mas, d'une superficie généreuse, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, conservant l'esprit provençal tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² environ Terrain : 5000 m², avec une belle exposition au soleil et des espaces verts paysagers Piscine : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées Dépendances : Plusieurs dépendances aménagées avec chambres, séjour, cuisine équipée un atelier... Jardin : Parfaitement entretenu, avec une végétation typique de la région, comprenant des oliviers, des lavandes et des plantes méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

AVP IMMO - La Ciotat T3 avec Grande Terrasse !

Appartement T3 à vendre à La Ciotat Vous rêvez de vivre face à la plage ? Découvrez ce T3 exceptionnel à La Ciotat, idéalement situé en bord de mer, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Appartement de type 3 (T3) au 2e étage avec ascenseur 2 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau moderne et WC séparé Grande terrasse de 18.34 m2, parfaite pour vos repas en extérieur, moments de détente Localisation idéale : Face à la plage, accès immédiat au littoral À proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier dynamique, convivial et recherché Les atouts de cet appartement : Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Belle luminosité et agencement fonctionnel Emplacement rare et prisé à La Ciotat Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité unique face à la mer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez dès maintenant le 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel de 15.99m2 proche des Halles

Situé à proximité immédiate des Halles de Béziers, découvrez ce local entièrement rénové d'une surface de 15,99 m2. Il se compose d'une première pièce de 13,19 m2 avec un coin cuisine, ainsi que d'une pièce d'eau comprenant une douche et des WC. Idéal pour une activité professionnelle indépendante. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison sur terrain arboré au Cannet

173 m2 habitables, dotée d'une architecture originale qui lui donne du cachet, cette maison est un havre de paix en pleine ville. Elle est située dans une impasse, entourée de pins parasols, exposée sud, sur 3 niveaux avec 1360m2 de terrain clôturé et sécurisé. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Disposition des pièces est en L, avec au centre une tourelle d'un étage baignée de lumière. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée de la tourelle, ouvrant de plain-pied sur le séjour, la cuisine, et la grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis entourée de majestueux pins parasols. La cuisine est entièrement équipée SMEG et dispose d'une entrée de service. Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains au total : en rez-de chaussée, deux chambres, avec ouverture sur la grande terrasse, deux salles de bains, des toilettes invité et des placards de rangement intégrés. A l'étage de la tourelle, une chambre en suite avec vue jardin. En rez-de-jardin, se trouve un appartement de 2 pièces indépendant avec double entrée extérieur/intérieur de la maison. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain. A ce niveau se trouve également une grande pièce vitrée aménageable avec point d'eau pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle de bain et toilette (ou cuisine d'été, salle de sport et spa, atelier d'artiste, studio de musique, salle de jeux, un bureau pour profession libérale etc ...). Au sous-sol, une grande buanderie et un espace de stockage. Le jardin, en contrebas, est composé de 2 grandes planches de terrain avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon. Un bel emplacement exposé Sud permettrait d'installer une piscine avec terrasse. Le reste du terrain peut accueillir potager, terrain de jeux, terrain de pétanque ou stationnement pour 2 véhicules. La villa dispose d'une seconde entrée avec portail. Abri de voiture pour un véhicule et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules au total. Pompe à chaleur neuve, climatisation gainée et double vitrage dans toutes les pièces, combles isolés en 2024 et tous les murs de la propriété sont isolés. Aucuns travaux à prévoir : toiture saine, gouttières neuves avec récupérateur d'eau de pluie. Système d'alarme installé. Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement : idéal pour une famille, ou résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 50 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1480 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien. Localisation : la maison est située dans une impasse, proche commerces de bouche, pharmacie, laboratoire d' analyses, école et lycée, à 100 m arrêt de Bus, proche hôpital les Broussailles.