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Maison de village de 68 m2

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement d'exception dans résidence de standing

Niché au cœur du très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, cet appartement de prestige d'environ 400 m² est un véritable bijou immobilier. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc, gardien et accès sécurisé, ce bien rare allie luxe et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies coulissantes, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue panoramique époustouflante sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle à manger adjacente complète la partie jour de cet appartement, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune offrant espace et intimité. La suite principale, un véritable écrin de sérénité, se compose d'un bureau, d'une salle de bains luxueuse et d'une salle de sport privative. Profitez d'un cadre de vie sans vis-à-vis, lumineux et en excellent état. En complément, ce bien d'exception dispose de trois caves, trois garages et trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception sur la Côte d'Azur, alliant élégance, confort et vues imprenables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété d'exception au calme

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12x6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité à proximité des commodités d'Aix-en-Provence.

Terrain constructible sur les collines de Nice, vue panoramique.

Sur les collines prisées de Nice, découvrez ce magnifique terrain constructibe de 1700 m² en position dominante bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et la mer méditerranée au loin. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 207 m² avec piscine et garage, offrant un cadre de vie exceptionnel à 10 minutes du centre-ville. Exposition idéale et fort potentiel pour un projet de vie à la campagne à seulement 10 minutes du centre de Nice. A voir absolument! Réf : MR2026VT

Lumineuse propriété rénovée - usage commercial possible, Saint-Martin-de-Ré

Découvrez le charme et la modernité de cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré. Récemment rénovée avec beaucoup de soins, cette lumineuse maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour y vivre, y séjourner occasionnellement, pour un projet d'investissement locatif, des chambres d'hôtes ou encore pour un commerce avec bureaux et/ou logement de fonction. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres et trois salles d'eau offrant ainsi confort et intimité. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, des restaurants et du port, facilitant la vie quotidienne. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

vente maison 2 Pièce(s)

Charmante maison avec extérieur - L'Ile Verte, Valbonne Dans le quartier de L'Ile Verte. Bas de villa sur deux niveaux, bénéficiant d'un extérieur privé et d'une piscine. L'intérieur comprend un salon spacieux avec une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 100 m² et un WC ind. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse avec une douche, une véranda qui peut servir de bureau, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Chaque pièce est dotée de fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un atelier en excellent état peut être utilisé comme espace supplémentaire pour les futurs occupants. La façade a été récemment rénovée. La résidence dispose d'une grande piscine commune et de nombreuses places de stationnement et d'un gardien. Tous les commerces, écoles internationales et autres commodités sont accessibles en quelques minutes.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Appartement avec BALCONS

A BORDEAUX, au coeur du TRIANGLE D'OR, appartement de près de 150 m2 au sol, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Il se compose de : 1 entrée double, 1 vaste séjour / cuisine, 1 salon, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 salle de bain. Le bien comporte 2 WC. 3 balcons complètent ce joli bien. L'appartement lumineux grâce à ces larges ouvertes et 2 puits de lumière, nécessite des travaux de rénovation. L'agencement de l'appartement peut être repensé en totalité pour une meilleure optimisation des espaces. Egalement, le logement bénéficie de 2 entrées. Idéal pour une profession libérale par exemple. Possibilité d'acquérir en supplément un place de stationnement au parking de Saint-Christoly Parfait pour un mode de vie tout à pieds. Dossier complet et visites sur demandes. Contact Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51

Charmante villa mitoyenne - L'Ile Verte Valbonne

Venez découvrir cette charmante propriété à Valbonne, L'Ile Verte. Bas de villa sur deux niveaux avec jardin privatif et piscine hors sol privée. Ce bien comprend un salon spacieux avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, a l'étage une chambre lumineuse avec douche, une véranda servant de bureau, de nombreux rangements et de toilette indépendant. Chaque espace possède des fenêtres apportant une lumière naturelle pendant la journée. Il y a un atelier dans le jardin qui est en excellent état et peut servir d'espace supplémentaire idéal pour les futurs propriétaires. La façade a été refaite récemment. Le domaine dispose d'une piscine commune de belle taille ainsi que de nombreuses places de parking. Tous les commerces, écoles internationales et autres commodités sont à quelques minutes seulement.

ANTIBES centre-ville - Quartier Albert 1er- Appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé avec garage, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Antibes – Centre-ville / Quartier Albert 1er À vendre : lumineux 3 piècesde 72 m² en étage élevé avec garage. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Garage en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare sur le marché ! Réf. JC4929VA

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.

Magagnosc - Propriété d'exception - Vue mer panoramique au calme absolu

Nichée au cœur du très recherché secteur de Magagnosc, en position dominante en bout d'impasse et en lisière de forêt, cette superbe propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. La villa s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à de généreux espaces de réception, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger raffinée ainsi qu'une grande cuisine conviviale et parfaitement aménagée, toutes les pièces ouvrant sur de belles terrasses avec vue mer. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître à l'étage, disposant de sa salle de bains, de son dressing et d'une terrasse privative avec vue mer. Un grand bureau et un salon TV complètent l'ensemble, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, dressings et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules avec espace atelier. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, accueille de nombreuses terrasses, un bassin à carpes, un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée de son pool house invitant à la détente dans un cadre privilégié. Une élégante entrée pavée vient parfaire ce bien rare, alliant charme, authenticité et prestations de qualité, avec des vues panoramiques véritablement uniques sur le marché. La propriété conjugue également avec subtilité quiétude et proximité, offrant un accès à toutes les commodités en moins de 5 minutes, à 35 minutes de Cannes et de l'aéroport international de Nice, à 15 minutes de Valbonne et de Mougins. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€

vente maison 5 Pièce(s)

Envie d'accéder à la propriété dans la ROYA ? Situé dans le hameau de LIBRE quartier AUBÉ à 30 minute de VINTIMILLE 50 minutes de MENTON et 1H10 de NICE Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation Sud-Nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau Une dépendance de 25m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 257 999 € HAI. Classe énergie : 426 G GES : 13 C Audit énergétique effectué Tableau électrique récent. Surface terrain :1 350m² Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii