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Paris VIIe - Vauban Invalides

Au quatrième étage d'une prestigieuse copropriété du 7ème arrondissement, appartement de 181 m² avec de belles vues dégagées et des très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond). Il comprend une entrée avec placard et toilettes invités, un double séjour, une salle à manger, deux suites avec pour chacune une salle de bain et un dressing attenants, une cuisine dinatoire et une buanderie. Troisième chambre possible. En annexe, une cave. L'immeuble, gardienné et sécurisé, offre des parties communes prestigieuses.

Gros Caillou

Immeuble ancien au cœur du quartier du Gros Caillou et de ses commerces, bel appartement de 32,88 m² situé au 5ème étage desservi par escalier, baigné de lumière et disposant d'un excellent plan sans perte de place. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche avec toilettes. Cave.

Paris XVe - Pasteur - Falguière - Dernier étage avec terrasses

Au 16ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent disposant d'un gardien, appartement d'environ 117 m², rénové et climatisé, avec terrasses d'environ 169 m² offrant une sublime vue panoramique sur tous les monuments parisiens. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse d'environ 125 m² exposée Nord-Ouest, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilettes, d'une seconde chambre avec une salle de douche et toilettes, donnant de plain-pied sur une seconde terrasse orientée Est d'environ 44 m², d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Deux parkings et une grande cave complètent ce bien.

Paris VIIe - Villa de Ségur - Terrasse

Très belle terrasse ensoleillée pour cet appartement d'une superficie de 60 m² pondérée (47 m² carrez), dans un immeuble récent de standing. Au calme d'une impasse, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, le tout ouvrant sur une terrasse de 28 m², une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare à l'état neuf. Possibilité d'être vendu meublé. Parking possible dans l'immeuble, en supplément du prix.

Appartement Paris 5 pièce(s) 140 m2

Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1911, cet appartement de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son charme parisien et sa belle hauteur sous plafond de 2,93 mètres. L'entrée dessert une agréable salle à manger ainsi qu'un vaste séjour, offrant de beaux espaces de réception. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine fonctionnelle et plusieurs dégagements complètent cet agencement harmonieux. Un balcon de 5,54 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi que deux chambres de service situées au 7eme étage de l'immeuble, offrant des espaces complémentaires selon les besoins. Cet appartement constitue une adresse parisienne rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un cadre de vie paisible et du charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Situé dans le quartier de l'École-Militaire, au coeur d'un secteur résidentiel et particulièrement recherché du 7e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant parfaitement connecté au reste de Paris. Les commerces de proximité, établissements scolaires, transports et espaces verts sont facilement accessibles, avec notamment le Champ-de-Mars, l'École-Militaire, les Invalides et le siège de l'UNESCO à proximité. Copropriété de 32 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4251.00 euros.

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

PARIS 7 - Esplanade des Invalides - 124 m²/ 3 chambres

Exclusivité - Dans un immeuble des années Trente de grand standing, sécurisé par vidéosurveillance et gardienné, se situe à une adresse recherchée, un appartement familial et de réception d'une surface de 124.07 m² (loi Carrez), bénéficiant d'une très jolie vue totalement dégagée sur l'Esplanade des Invalides. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un plan parfaitement pensé, complété par des éléments de caractère. Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine dînatoire, d'une chambre parentale avec salle de bains complète, d'une deuxième chambre avec salle de douche, d'une troisième chambre, de toilettes invités, ce bien traversant offre également de nombreux rangements intégrés et un espace buanderie. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble, offrant ainsi la possibilité d'y exercer une activité en plus de son usage d'habitation, un atout rare pour une adresse prisée. Une cave complète ce bien.

Paris VIIe - Place de Breteuil - Etage élevé ascenseur

A proximité de la Place de Breteuil et du marché de l'avenue de Saxe, appartement de 99,32 m² Carrez au sixième étage desservi par ascenseur, ayant conservé son caractère ancien (parquet, moulures, cheminées), exposé ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon sur rue, d'une cuisine, d'une salle à manger sur cour (troisième chambre possible), de deux chambres exposées sud, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien nécessitant quelques travaux.

Élégant et lumineux deux pièces - Paris VIIe - Ecole Militaire

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement de deux pièces orienté Sud-Ouest, baigné de lumière, notamment grâce à ses trois ouvertures zénithales qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur et desservie par une passerelle dans la cour de l'immeuble. Le bien est sans voisin au dessus. Les élégantes boiseries en chêne qui habillent les pièces de vie confèrent à l'ensemble un caractère à la fois raffiné et authentique. Chaque pièce bénéficie d'une cheminée fonctionnelle. Le parquet, récemment remplacé, est en parfait état. L'entrée spacieuse peut aisément accueillir un espace dînatoire, permettant ainsi de dégager le séjour et d'optimiser les espaces. La chambre, attenante au séjour, dispose de rangements intégrés discrètement dissimulés derrière les boiseries. La salle de bains profite également d'un éclairage et d'une ventilation naturels grâce à une ouverture zénithale. Les toilettes y sont intégrées. Enfin, l'agencement actuel présente un intéressant potentiel d'évolution : la cuisine et la salle de bains pourraient être interverties afin d'ouvrir la cuisine sur l'entrée et le séjour, créant ainsi un espace de vie plus contemporain et convivial. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans un quartier emblématique de Paris. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2 576 €/an Taxe foncière : 1 118 €/an DPE : E (319) – GES : C (12) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 730 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de l'École Militaire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de magnifiques espaces verts tels que l'Esplanade de l'Avenue de Breteuil, du Champ-de-Mars et des pelouses des Invalides. La très prisée rue Cler, avec ses commerces de qualité et son atmosphère typiquement parisienne, se trouve à proximité immédiate. L'adresse bénéficie en outre d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 6, 8, 10 et 13, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la capitale.

Paris XVe - Maison rue Miollis

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

Sublime pied-à-terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME TOUR MAUBOURG / TOUR EIFFEL DERNIER ÉTAGE VUE TOUR EIFFEL PIED-À-TERRE COLLECTION - Au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, entre la Tour Eiffel et les Invalides, Paris Luxury Homes dévoile en avant-première une nouvelle adresse confidentielle de sa gamme Pied-à-Terre Collection. Situé au sixième et dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur et gardien, cet appartement développe une surface totale d'environ 71 m2, dont 61 m2 Carrez, et bénéficie d'un cadre particulièrement rare à Paris. Ses volumes séduisent immédiatement par une superbe hauteur sous plafond cathédrale, une belle luminosité et des vues largement dégagées sur les toits de la capitale, avec notamment une perspective sur la Tour Eiffel. L'appartement sera intégralement repensé, rénové et décoré par architecte et décorateur afin de donner naissance à un intérieur à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Les prestations seront réalisées dans un niveau de finition particulièrement exigeant, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure, un travail d'éclairage soigné, un système de climatisation ainsi qu'une sélection complète de mobilier et de décoration. Le futur aménagement accueillera un bel espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de vie et de convivialité. La partie nuit offrira deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes. De nombreux rangements intégrés viendront compléter l'ensemble et optimiser chaque volume. Cette adresse s'inscrit pleinement dans l'esprit Pied-à-Terre Collection, un concept singulier à Paris proposant des appartements entièrement rénovés, meublés et décorés, pensés pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main, rare et immédiatement habitable. Dernier étage, volumes remarquables, lumière, vue Tour Eiffel et rénovation haut de gamme réunissent ici tous les attributs d'un véritable pied-à-terre parisien d'exception.Une opportunité confidentielle et particulièrement rare, proposée en avant-première.Une cave complète ce bien. À SAISIR ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Sublime appartement de réception à Paris 7ème !

À vendre paris 7ème gros caillou / saint dominique bien d'exception avec balcon et vue - pied-à-terre collection - en avant-première, paris luxury homes vous présente une propriété d'exception de notre gamme pied-à-terre collection située au coeur du très recherché quartier du gros caillou, sur l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, entre la tour eiffel et les invalides. Au sein d'un somptueux immeuble datant de 1880, aux parties communes remarquables, cet appartement de réception de 192 m2 s'apprête à faire l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement luxueuse, pensée pour révéler toute la noblesse de ses volumes et créer un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses proportions hors normes. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres, un large balcon ouvrant sur de magnifiques perspectives, il possède cette monumentalité devenue extrêmement rare sur le marché parisien. Les éléments historiques seront sublimés et intégrés au projet : parquet en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures et corniches viendront dialoguer avec une architecture intérieure contemporaine, des matériaux nobles, des éclairages soigneusement étudiés et des prestations de très haut niveau. Le projet développe un plan parfaitement équilibré, pensé aussi bien pour la réception que pour une VI familiale élégante : une majestueuse double réception, une salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions exceptionnelles ainsi que trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Chaque détail sera travaillé afin d'offrir une expérience résidentielle rare : circulation fluide, volumes généreux, mobilier et menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux, rangements intégrés et sélection de matériaux à la hauteur des plus belles réalisations parisiennes. l'ambition est claire : créer un appartement capable de dépasser les attentes des acquéreurs les plus exigeants et de proposer un niveau de finition, de confort et d'élégance particulièrement difficile à retrouver aujourd'hui sur le marché du 7e arrondissement. Après rénovation, cette propriété réunira tous les attributs d'un grand appartement parisien : une adresse iconique, des volumes exceptionnels, le charme incomparable de l'ancien et le confort d'une réalisation contemporaine entièrement pensée dans les moindres détails. Plus qu'une rénovation, il s'agit de la création d'un véritable appartement signature, destiné à devenir l'un des biens de réception les plus remarquables du secteur. Une cave complète cette propriété. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle et une adresse rare pour les amateurs du plus beau paris. Bien proposé en avant-première par paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Exclusivité - Paris 7 - Etage élevé - Vue Tour Eiffel

Dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien édifié à la fin du XIXe siècle, à l'architecture remarquable, nous vous présentons un appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, d'une superficie de 150,88 m² (148,56 m² Carrez). Dès l'entrée, l'espace s'impose par son exceptionnelle vue dégagée sur la Tour Eiffel et la verdure. Servi par une exposition ouest et sud, la lumière naturelle y est optimale tout au long de la journée, tandis que ses volumes — avec une hauteur sous plafond de 2,92 m — subliment l'espace. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'un bureau (ou troisième chambre) avec dressing séparé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master en suite disposant de sa salle de bains, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. La Tour Eiffel et le Champ de Mars en toile de fond : À peine sorti de l'immeuble, le regard est irrésistiblement attiré par la silhouette de la Dame de Fer. Les résidents profitent d'un accès quotidien et immédiat au plus grand parc arboré du centre de Paris, véritable poumon vert idéal pour les promenades matinales ou les moments de détente. L'esplanade des Invalides à proximité : Témoignage grandiose de l'architecture du Grand Siècle, l'Hôtel des Invalides et son dôme doré majestueux font partie intégrante du paysage familier des habitants du quartier. Les Berges de la Seine en contrebas : En remontant l'avenue vers le nord, vous atteignez rapidement les quais de Seine, récemment aménagés pour les piétons, offrant un parcours de promenade d'une beauté saisissante jusqu'au Musée d'Orsay ou au Grand Palais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,502 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3280€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930