Mots-clés : investissement seine et marne

T5 familial avec grande terrasse, 2 parkings et prestations de standing - À deux pas du centre de Cachan

674 000 € - T5 de 101 m² avec terrasse de 20 m² et 2 places de parking À seulement quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 101 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux à toute la famille. Situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa superbe terrasse de 20 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale selon l'agencement, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Vous apprécierez également les nombreux rangements, les deux salles d'eau/bains (selon plan), les WC indépendants ainsi que les prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques. Les atouts du bien : Appartement familial de 101 m² Grande terrasse de 20 m² Belle pièce de vie lumineuse 4 chambres Résidence neuve de standing 2 places de parking incluses À deux pas du marché et de tous les commerces Écoles, crèches et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Prix : 674 000 € (parkings inclus) Un bien rare réunissant espace, confort, extérieur généreux et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

Face au marché de Cachan - Élégant T3 avec terrasse et parking

409 000 € - Appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et parking Offrez-vous une adresse privilégiée au cœur de Cachan, face à la place du Marché, dans un environnement vivant et recherché où tout se fait à pied. Situé au sein d'une résidence neuve de standing, ce bel appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa agréable terrasse, idéale pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Au quotidien, vous apprécierez un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants, des écoles et des services. Le RER B Cachan est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 66 m² Belle terrasse, véritable prolongement du séjour Pièce de vie lumineuse 2 chambres Résidence neuve aux prestations soignées 1 place de parking incluse Emplacement privilégié face au marché de Cachan Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, acoustique et économies d'énergie Prix : 409 000 € (parking inclus) Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Photos non contractuelles.

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX VICTOIRE SAINT JEAN GUSTAVE EIFFEL -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux à proximité du Lycée Gustave Eiffel, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CACHAN - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAMPUS CACHAN - RER B & FUTURE LIGNE 15

Idéalement situé AU CŒUR DU NOUVEAU QUARTIER CAMPUS CACHAN, à deux pas du CENTRE-VILLE DE CACHAN, à proximité du RER B et de la FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ce superbe 4 PIÈCES DE 78,17 M², situé au 4e ÉTAGE, bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature, confort et mobilité. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 27 M² avec cuisine ouverte, de TROIS CHAMBRES, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un agréable BALCON DE 11,07 M² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie où ESPACES VERTS, ÉCOLES, COMMERCES, ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET TRANSPORTS sont facilement accessibles, tout en rejoignant rapidement Paris grâce au RER B et à la FUTURE LIGNE 15. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, au sein d'un quartier en plein essor. UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Photos non contractuelles.

T3 avec belle terrasse à deux pas de la Mairie de Cachan

354 000 € - Appartement 3 pièces de 50 m² avec terrasse de 11 m² et parking À seulement quelques pas de la Mairie de Cachan, dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour partager un repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi que des rangements pensés pour optimiser chaque espace. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles consommations énergétiques. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 50 m² Belle terrasse de 11 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau moderne Résidence neuve de standing 1 place de parking incluse À deux pas de la Mairie de Cachan Commerces, écoles et transports accessibles à pied Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 354 000 € (parking inclus) Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché de Cachan alliant qualité de vie et proximité immédiate de Paris. Photos non contractuelles.

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

L'aparté à DAMMARIE LES LYS

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.

Seine et Marne - Samoreau - Château exceptionnel et son parc de 64ha

Chargée d'histoire, cette propriété exceptionnelle fut autrefois un domaine viticole royal, dont les origines remontent à plusieurs siècles. Témoignage du patrimoine de la région, elle s'étend aujourd'hui sur plus de 2 000 m² de bâtiments (au sol), répartis entre un somptueux château en parfait état et ses vastes espaces de réception, des dépendances de briques au charme authentique. Elle fut la propriété de grands seigneurs et personnalité célèbre puis un hôpital, puis une école d'horticulture puis une fondation pour enfant. Elle est entourée de son magnifique parc aux arbres séculaires et d'une vaste foret. Déjà enregistrée comme Établissement Recevant du Public (ERP), la propriété constitue un formidable investissement professionnel, parfaitement adaptée à un projet immobilier, événementiel ou culturel de grande envergure. Ses volumes généreux, son caractère patrimonial et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour de grandes réceptions, mariages, séminaires ou résidences artistiques. Sa position géographique, prisée et en position découverte est un véritable atout pour un projet professionnel.

Investissement locatif, idéal préparation retraite

L'agence SFC vous propose à la vente, loué par bail commercial, ce studio d'environ 21 m2, situé au sein de la résidence étudiante Jean Prouvé à REIMS, gérée par Lokora. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, aménagée en espace nuit et coin bureau, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau privative, avec lavabo et WC. Il est idéalement située, à 10 minutes de tramway, du campus Croix-Rouge des l'Université de Reims Champagne-Ardenne ainsi que du centre-ville. Loyer mensuel 277 EUR , rentabilité 5.9 % net. Pour tout renseignement contactez Albine au 06 60 10 17 83

Grande maison contemporaine et son jardin, au centre de Fontainebleau

Au cœur de Fontainebleau, à proximité immédiate du parc du château, très belle et rare maison contemporaine baignée de lumière, articulée autour de son jardin paysager. Développée en forme de L, la maison privilégie les vues depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère intime et particulièrement agréable à vivre. Pensée par un architecte, elle offre des volumes généreux, des circulations fluides et une organisation permettant de multiples scénarios de vie. La propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif offrant un excellent rendement. Les vastes espaces de réception, la piscine intérieure ainsi que le sauna participent au confort et à la qualité de vie de cette demeure. Le mobilier, sélectionné par un architecte d'intérieur, pourra être cédé en complément de la vente. La propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire au sein d'une cour en copropriété.

vente appartement - 2 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. Idéalement situé en plein centre de Saint-Maur, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce beau 2 pièces lumineux au dernier étage, au sein d?un immeuble récent de standing avec ascenseur. L?appartement se compose d?un séjour agréable et lumineux, d?une cuisine fonctionnelle, d?une chambre confortable et d?une salle de bains. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et confortable. Une cave ainsi qu?un box fermé complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Idéal premier achat ou investissement. A visiter rapidement ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. UN VERITABLE COUP DE COEUR D'EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus 310.000? frais d'agence inclus. Prix : 295 000 ? Honoraires exclus, 5.08% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 172 euros par mois. Pas de procédure en cours.