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FRÉJUS Résidence de 2019 -T2 avec terrasse de 12 m² et ascenseur

RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2019 TERRASSE DE 12 M² ASCENSEUR ? FAIBLES CHARGES L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m², situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien : Résidence récente de 2019 Terrasse de 12 m² Ascenseur Appartement lumineux Cuisine ouverte Chambre avec placard Faibles consommations énergétiques Résidence sécurisée Commerces et commodités à proximité Idéal premier achat ou investissement locatif Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre.

Appartement Les Issambres 3 pièce(s) 36.65 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose aux Issambres cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence avec piscine et tennis, à deux pas de la plage. Emplacement recherché en bord de mer, avec les plages, les restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 524 lots dont 242 d'habitation, charges annuelles 1668€. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 249 000 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 524 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Fréjus, Studio en rez-de-jardin avec extérieur privatif, par

A la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio d'environ 12m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée de Fréjus. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : un agréable jardin clôturé d'environ 17m2 en jouissance exclusive, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Vous apprécierez l'environnement paisible de cette résidence entourée de nombreux espaces verts, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien : commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et autres commodités accessibles à pied. Les plages ainsi que l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles. A découvrir rapidement. Mandat no9869 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

A vendre Maison de village 136 m² ? 4 chambres ? Vue dégagée s

Au coeur du village de La Motte, découvrez cette maison de village de caractère de 136 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance. L'habitation propose une cuisine de 18 m² et un séjour de 26 m², quatre belles chambres dont plusieurs profitent d'une superbe vue sur les collines, ainsi que deux salles d'eau permettant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la façade a été récemment rénovée, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en aluminium et le système de chauffage est actuellement en cours de modernisation avec l'installation d'une pompe à chaleur, apportant davantage de confort et de performance énergétique. DPE projeté après travaux : B / DPE avant travaux avec chauffage au fuel : DPE : E Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et de la personnaliser selon vos envies. Le stationnement est accessible à proximité immédiate, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie du village. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale au coeur d'un village provençal dynamique, mais également à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire, ou un investissement locatif, (possible de diviser la maison en 2 logements) à quelques kilomètres des plages de la Côte d'Azur et des grands axes de communication. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à Draguignan, maison des années 20 avec piscine.

Maison de maître des années 20, très proche du centre ville de Draguignan. Cette demeure de 222 m² sur 3 niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage) est située sur un terrain de 725 m². La maison comprend un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante aménagée, plusieurs salons, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une véranda très lumineuse climatisée. Pour agrémenter votre confort, vous profiterez d'une piscine avec une cuisine d'été, d'un portail automatique, du chauffage central au gaz et d'une climatisation ainsi que du double vitrage. La propriété offre des espaces extérieurs de différentes expositions. Un garage complète ce bien et possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'immobilier à Draguignan offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette charmante ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et sa riche histoire. Située entre mer et montagne, Draguignan offre une diversité de paysages à couper le souffle. De plus, avec un marché immobilier stable et des prix plus abordables que sur la côte, Draguignan représente un excellent investissement. La proximité de villes comme Nice ou Saint-Tropez est un autre atout majeur. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ¦ MURS PROFESSIONNELS 136 m² à Roquebrune-sur-Argens

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Un pôle santé dynamique et diversifié. Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 136 m², idéalement situés dans une zone d'activité prisée de Roquebrune-sur-Argens. Ce bien, construit en 2015, est actuellement exploité en centre paramédical, regroupant une équipe pluridisciplinaire stable : ostéopathe, trois psychologues, sage-femme et diététicienne. Rentabilité et Sécurité Locative : Ce placement offre une visibilité financière immédiate et une excellente répartition du risque grâce à la multiplicité des baux : Revenu locatif mensuel : 2 968 € Revenu annuel brut : 35 616 € Rentabilité brute : env. 6,47 % (sur un prix de 550 000 €) Zéro vacance locative : Secteur à très forte demande où l'offre de locaux professionnels est rare. Prestations Modernes : Agencement : 6 cabinets de consultation privatifs, hall d'accueil, WC aux normes. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, ballon électrique récent. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR, accès facile avec stationnement extérieur disponible pour la patientèle. Connectivité : Fibre optique installée. Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des commerces, restaurants et d'un collège, le centre bénéficie d'un flux constant. La qualité de la construction (2015) garantit une gestion sereine sans travaux lourds à prévoir à court terme. Les points forts de cet investissement : Stabilité : Locataires de professions libérales (activités pérennes). Rareté : Zone d'activité affichant un taux de remplissage de 100%. Modernité : Bâtiment récent répondant à toutes les exigences techniques actuelles. Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre agence NESTENN DRAGUIGNAN. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

2 pièces 36m2 - Centre ville - Parking en sous sol

Ce charmant 2 pièces de 36 m2 entièrement rénové est idéalement situé en plein centre-ville de Cavalaire, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ancien studio repensé en véritable 2 pièces, cet appartement offre un agencement optimisé et une rénovation réalisée avec goût. Il se compose d'une entrée desservant une chambre avec verrière, apportant cachet et luminosité, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une loggia fermée par de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble propose une ambiance contemporaine et agréable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un parking en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Le ravalement de façade a déjà été voté et sera réalisé en fin d'année, un atout supplémentaire pour la valorisation de la résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 3 PIECES TRES PROCHE PLAGE

EXCLUSIVITE BGL/ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement à Bormes les Mimosas sur la plage de la Favière. Ce confortable trois pièces, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu mer depuis sa terrasse. Pensé pour un quotidien pratique, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un garage de 15 m2, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Les Issambres - Studio rénové avec jardin privatif

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un aperçu mer. L'appartement propose une pièce de vie climatisée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin privatif de 58 m2 constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un parking privatif comprenant deux places de stationnement en enfilade. Charges de copropriété : environ 130 € par mois. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, à proximité des plages, des commerces et du littoral prisé des Issambres. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Mer et Prestige BENICIMMO au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Appartement d'exception avec vue mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées du Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités, l'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce remarquable appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette résidence de standing, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du village. Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et climatisé séduit immédiatement par son élégance contemporaine, sa luminosité et son confort. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité. La chambre, raffinée et confortable, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte varoise. Un appartement clé en main, associant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et vue mer, au sein d'une adresse emblématique du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TYPE T3 + TERRASSE - PARKING EN SOUS-SOL

SIX-FOURS LES PLAGES - EXCLUSIVITE - Situé dans le centre-ville, petite copropriété de 2006, découvrez cet agréable et très bel appartement 3 pièces de 62 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement avec placard desservant une cuisine ouverte sur le séjour. Le salon-séjour de 25m2 très lumineux, donne accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains 1 d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FREJUS - APPARTEMENT RECENT 3 pièces d'angle - grande terrasse - parking et piscine

EXCLUSIVITE FREJUS, bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au sein d'un domaine récent, sécurisé et particulièrement recherché. Implanté dans un petit bâtiment à l'architecture soignée, cet appartement d'angle bénéficie d'une exposition idéale et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la nature environnante, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet différentes possibilités d'aménagement. Les deux chambres, équipées de rangements, profitent elles aussi d'une vue apaisante sur la végétation. L'espace nuit est complété par une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée, piscine et espaces paysagers soigneusement entretenus. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un local vélo sécurisé très pratique est partagé par les copropriétaires du bâtiment. Son environnement préservé, sa situation stratégique à proximité des commodités, des transports et de l'accès autoroute, ainsi que la qualité de la résidence en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1 764 €. Classe énergie : B - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa divisée en 2 appartements

Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vous propose sur la commune de Puget-sur-Argens Villa individuelle de 184 m2 divisée en deux appartements ! Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa individuelle entièrement climatisée développe une surface habitable d'environ 184 m2 sur un terrain de 697 m2. Le bien se compose de deux appartements 3 pièces indépendants: Au rez-de-chaussée : un confortable appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l'étage : un second appartement 3 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, rapprochement familial ou activité indépendante. Vous profiterez également d'un extérieur agréable, au calme absolu, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Villa individuelle Entièrement climatisée Double habitation Quartier calme Fond d'impasse Terrain de 697 m2 Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur