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Immeuble de rendement locatif saisonnier à vendre - Cannes Banane

CANNES BANANE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORT POTENTIEL LOCATIF Idéalement situé à l'angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges, au cœur de Cannes, superbe immeuble de rapport entièrement rénové, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. Élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, l'immeuble se compose harmonieusement de : En rez-de-chaussée et sous-sol : Un local commercial déjà loué bénéficiant d'une excellente visibilité, complété par une cave en sous-sol. Au 1er, 2e et 3e étages : Trois appartements de type 3 pièces, lumineux et composé comme suit : entrée, espace cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes et nombreux rangements. Au 4e étage : Un appartement 2 pièces, lumineux et composé comme suit : entrée, espace cuisine équipée, séjour, une chambre avec salle de douches et toilettes et nombreux rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur prisé.

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Apt 3 pièce(s) 63. m² Centre ville

Votre agence ERA Cannes vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 60,,2 m² au coeur de Cannes La Bocca Idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2001, en plein centre de Cannes La Bocca. En parfait état, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur la terrasse. Un cellier, offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement inclut également un box fermé, un atout majeur en plein centre-ville. vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur . Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

RARE CANNES IMMEUBLE DE RAPPORT 720M2 3 PLATEAUX 1633EUR/M2

Rare cannes ,immeuble de rapport de 720m2 avec 3 plateaux a seulement 1633 eur/m2 idéal investisseurs ou professionnels, toiture en parfait état, facilité de stationnement proximité de parkings beaucoup de potentiel, immeuble offrant des possibilités d'aménagement et de valorisation avec , doubles vitrages belle opportunité, profitez de l'accès facile aux boutiques et commerces , aux restaurants dans la ville de renommée mondiale avec les plus grands congres mondiaux. Opportunité d'investissement avec 5 lots divers et mixte et locaux commerciaux mandat 1919 prix: 1175999eur fai au lieu de 1344000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers / 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle rare cannes, investment property of 720m2 with 3 levels at only 1633eur/m2 ideal for investors or professionals, roof in perfect condition, easy parking near parking lots, lots of potential, building offering possibilities for development and enhancement, double glazing, great opportunity, enjoy easy access to shops and shops, restaurants in the world-renowned city with the largest world congress events. Investment opportunity with 5 diverse and mixed-use units and commercial premises. Mandate 1919. Price: eur1,175,999 (agency fees included) instead of eur1,344,000 (agency fees included). 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny free and confidential valuation

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À SAINT-TROPEZ – VUE MER PANORAMIQUE ET FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Exclusivité. À Sainte-Maxime, au sein d'un domaine privé et recherché, exceptionnelle propriété de caractère bénéficiant d'une situation unique face à la mer et d'une vue panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m² exposé plein Sud, la propriété développe environ 535 m² habitables répartis entre une villa principale, un appartement indépendant, une maison de gardien et une maison d'invités. Une piscine complète cet ensemble rare. Véritable opportunité patrimoniale, ce bien offre un fort potentiel de développement avec possibilité de construction complémentaire ou de division parcellaire, séduisant aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une propriété d'exception à personnaliser. Cadre naturel privilégié, accès direct à la mer et plage privée. Un bien rare sur le marché, offrant des perspectives uniques de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

vente appartement 4 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m², situé dans le quartier résidentiel de La Parouquine à Antibes. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bâtie en 1975, ce bien immobilier est exposé Sud Nord et offre une vue verdoyante sur un jardin, piscine et tennis .Le lieu se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Une cave vient compléter cette offre. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : une résidence sécurisée, un calme absolu, une porte blindée, des stores électriques, des volets roulants électriques, un parking pour les visiteurs et une piscine. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement est bon. C'est un appartement idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel calme et sécurisé dans une ville dynamique. Visite sur rendez-vous. Antibes, située à 06600, offre d'importants atouts pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. Cette ville dynamique de la Côte d'Azur bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Cannes et Nice, et offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marchés provençaux, ses festivités et son patrimoine historique notoire. Les appartements de type 4 pièces à Antibes, spacieux et confortables, se trouvent souvent à proximité de services essentiels tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, ajoutant une commodité supplémentaire. Avec une forte demande locative, l'immobilier à Antibes promet également un bon rendement pour les investisseurs. Par conséquent, acquérir un appartement de type 4 pièces à Antibes serait un investissement judicieux et rentable.