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Référence : 4124-AMA. - En exclusivité appartement 2 pièces avec balcon et box

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusité ceT2 avec balcon, situé dans le quartier des Chartreux. Situation et contexte : Situé dans le dynamique quartier des Chartreux, ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun et de divers commerces, offrant confort et praticité au quotidien. Il se trouve au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée. Description intérieure : Cet appartement de 39 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 7 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Avantages extérieurs : Le balcon est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol, assurant un stationnement privé et sécurisé, est disponible en sus. L'appartement est actuellement loué 690€ charges comprises, offrant une source de revenus instantanés pour les investisseurs. Conclusion : Cette offre représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un rendement intéressant. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez-nous. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4124-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.