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IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble composé de deux locaux commerciaux et deux appartements T3

IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements T3 situé au coeur du centre-ville de Draguignan, à proximité des commodités à pied. Au rez de chaussée, premier local commercial de 30 m² qui est libre à la location à ce jour, loyer sollicité 800 €/mois en bail dérogatoire. Le second local commercial de 50 m² est loué 1300 €/mois. Au 1er étage : un appartement d'une surface de 85 m² de type T3 actuellement loué 640 €/mois dont 10 € de charges. Au 2ème étage, un appartement de type T3 d'une surface de 87 m² actuellement loué 690 €/mois dont 10 € de charges. Enfin, le bien est vendu avec un grenier ainsi qu'une cave attenant au local commercial. Soit un revenu mensuel brut de 3 430 € si tous les biens sont loués soit un rentabilité de 7.4%. Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite !

T2 dans résidence avec piscine

Ce charmant T2 représente une opportunité idéale pour un investisseur, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence arborée avec piscine. L'appartement comprend une entrée qui mène directement à un séjour lumineux, agrémenté d'une kitchenette neuve, apportant ainsi une touche de modernité à l'espace de vie. La chambre offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'aménagement. L'un des points forts de cet appartement est sa grande terrasse, qui offre un espace extérieur privilégié, calme et sans vis-à-vis. Cela permet aux résidents de profiter pleinement de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un repas en extérieur ou simplement se relaxer. La présence d'une place de parking privative est également un avantage considérable, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les occupants de l'appartement. Dans l'ensemble, ce T2 représente un investissement attractif, offrant un cadre de vie confortable dans une résidence avec des commodités appréciables telles qu'une piscine et un environnement verdoyant.

** Type 2 Terrasse Sud Rez-de-chaussée ** Avec Locataire En Place ** 83500 Quartier Sud **

A Vendre à LA SEYNE SUR MER (83500) , Mar Vivo. L'Agence RIVOLI Immobilier Présente aux investisseurs, dans une petite copropriété aux faibles charges, un appartement de Type 2 de 36,52m² Carrez, au rez-de-chaussée avec Terrasse au Sud . Locataire en place depuis le 01/05/1998. Loyer mensuel de 525 euros Charges comprises. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 360 euros. Dans une copropriété de 25 lots principaux. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Cave de 9² à Saint Laurent du Var

Vente cave saint laurent du var - "residence corniche des anges" cave saine de 9m² avec électricité. Emplacement pratique, idéal pour le stockage ou pour répondre à d'autres besoins. Idéal investisseurs : louée 95€/mois CC

PLATEAU DE TROIS LOTS

Toulon proche toutes commodités, dans un immeuble ancien un plateau entier de 116m2 environ en RDC comprenant un Local Commercial de 27m2 et sa cave de 51 m2 environ, 1 appartement de 40m2, un second appartement de 49m2 environ. L'ensemble est à rénover d'une façon compléte dans un ensemble ancien de caractére. Idéal investisseurs recherchant du déficit foncier et de belles rentabilités ou découpes. Dossier complet en agence.

MAISON INDIVIDUELLE SUR 2 NIVEAU À VILLECROZE

Maison située à l'entrée d'un charmant village du Var de 135m² avec un terrain de1609m² arboré, au premier étage un bel appartement qui est constitué d'un salon salle à manger de 30m² lumineux, deux chambres, une salle d'eau ,un wc séparé, une cuisine séparée, un garage. Une dépendance qui fait office de studio de 17m² et un appartement au rez de chaussée de 42m² ,jeux de boule, Terrasse. Pour les amoureux de la nature et idéal investisseur à venir découvrir !!!

IDEAL INVESTISSEUR. Situé au cœur du village de la commune de Bargemon, proche des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble en pierre de quatre étages comportant quatre appartements. L'immeuble se compose comme suit : - un appartement de type 2 d'environ 50m2, - un appartement de type 1 d'environ 32m2, - un troisième appartement de type 2 d'environ 30m2, et le dernier appartement en duplex. Belle rentabilité, possibilité aux alentours de 7%

FREJUS - T3 avec errasse Residence Senior

Ce superbe appartement de 61.39 m2 se trouve au sein de la résidence senior au quatrième et dernier étage avec une place de parking. Cet appartement plein sud se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 14m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible et volets roulants électriques. Bénéficiant d'un bail commercial de 11 ans et d'un loyers sécurisés de 11 968 euros par an. Idéal pour un investisseur. Actuellement loué Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AMPUS - MAISON MITOYENNE LOUEE - 3 pièces 80m² - 150m² de terrain au CALME

RARE OPPORTUNITÉ ! Nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette maison de plain-pied est un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de la NATURE et du CALME ! D'une superficie d'environ 80m², cette charmante maison est exposée au SUD et est mitoyenne des deux côtés, offrant une intimité préservée. Le jardin d'environ 150m² invite à la détente et à la contemplation au coeur de la nature. La disposition intérieure de plain-pied comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre chaleureuse, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre complètent l'espace de vie. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un revenu mensuel de 850 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre au plus près de la nature. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir ce havre de paix ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Magnifique Villa Vue Mer Exceptionnelle

Exceptionnel ! Villa de 359 m2 avec une vue panoramique sur la baie de Sanary et la mer à plus de 180°. Au Calme sur un terrain de 4000 m2 paysagé, avec piscine à débordement, terrain de jeu de boules, garage 2 voitures et d'un abri à voiture extérieur. Cette Villa se compose : d''un très grand salon, salle à manger donnant accès direct à la piscine, la cuisine et cuisine d'été, de 2 chambres et d'une chambre master sur 212 m2. Et d'un appartement en rez de jardin de 146 m2, avec cave à vin, salle de sport et salle home cinéma. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. À 15 min de la gare TGV. À 5 min de l'autouroute Hyères / Marseille / Aix en Provence Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

IDÉAL INVESTISSEUR

En exclusivité. Au cœur du village de Le Val et à 2 pas de toutes les commodités, 2 appartements + garage ! L'appartement au 1er étage, se compose d'une pièce à vivre avec alcôve, coin cuisine, chambrette, salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage, appartement 1chambre avec grande terrasse couverte de 38 m². Grenier aménageable de 50 m². Au rez-de-chaussée, un double garage de 58 m². Après un réagencement et une remise au goût du jour, ce logement vous offrira un beau et agréable lieu de vie !

Sous offre. Maison 3 pièces à Roquebrune sur Argens

SOUS OFFRE. Villa 3 pièces avec 2 chambres et garage à Roquebrune sur Argens EXCLUSIVITE Dans une petite résidence de tourisme sécurisée avec piscine. Maison d'environ 77m² comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie climatisée (cuisine équipée, salon-séjour) donnant sur terrasse/jardinet, wc. A l'étage, chambre climatisée avec terrasse, chambre climatisée, salle de bains avec wc. Garage de 28m² communiquant avec le séjour. Bon état général. Au calme. Climatisée. Bien lié avec un bail en cours (jusqu'en 2026). Loyers perçus environ 9 319 € pour l'année 2023. Profil investisseur seulement ! Etudions proposition sérieuse. Pas de possibilité de résilier le bail moyennant une indemnité d'éviction. Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2022 1 715 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

VIAGER OCCUPE BOUQUET SEUL, sur 1 tête, Charmant appartement de type 2 avec terrasse dans le quartier prisé de Mayol à Toulon

INVESTISSEZ EN TOUTE SERENITE ! Placement sécurisé dans la pierre, investissement attractif. Magnifique appartement de type 2 exposé ouest 4ème étage, situé dans le très prisé quartier de Mayol à Toulon. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant qui invite à découvrir ce logement. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour spacieux et la salle à manger de 30 m2 constituent un espace de vie spacieux et lumineux. La chambre garantit votre confort et votre intimité, tandis que la salle d'eau avec toilettes indépendantes ajoute praticité et commodité. Vous profiterez également d'un dressing d'environ 7 m2 et d'un placard de rangement pour optimiser l'espace. Une terrasse de 16 m2 vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Cette vente en viager en nue-propriété présente l'avantage d'un seul bouquet, sans aucune rente à verser. Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité intéressante ou que vous recherchiez une résidence principale de qualité, cet appartement constitue une solution attrayante. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est entièrement disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.