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TERRE DES LANDES

À Seignosse, au cœur des Landes, découvrez une opportunité rare pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement naturel privilégié. Situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces terrains à bâtir viabilisés offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, entre forêt de pins, océan et esprit village. L'emplacement séduit par sa douceur de vivre : commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo, tandis que le centre-ville se rejoint rapidement. Pour les loisirs, les plages de Seignosse et de la côte Atlantique sont à environ 10 minutes en voiture, le golf à quelques minutes, et les réserves naturelles de l'Étang Noir et de l'Étang Blanc invitent aux balades en pleine nature.Les parcelles, aux surfaces généreuses, s'intègrent dans un ensemble résidentiel paysager, pensé pour préserver intimité, tranquillité et qualité de vie. Chaque terrain permet de concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Entre océan, pinède, plages, activités de plein air et cadre résidentiel recherché, cette adresse réunit tous les atouts pour construire sereinement dans l'un des secteurs les plus appréciés des Landes.

BIEN EN PIERRE - OPPORTUNITÉ RARE - POSSIBILITE GITE ET CH.

RÉAJUSTEMENT DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cadre d'un projet d'expatriation, le propriétaire propose cette propriété à un prix particulièrement attractif pour une vente rapide. SECTEUR CRÉON IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette élégante bâtisse en pierre, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernisées grâce à une RENOVATION partielle réalisée en 2023. Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités. Développant environ 325 m2 habitables sur deux niveaux, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie de plus de 91 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste cuisine équipée de plus de 25 m2, conçue avec un esprit professionnel, une grande buanderie de 24 m2 (transformable en 5ème chambre), une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 GRANDES CHAMBRES , toutes aux dimensions généreuses, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC. Une impressionnante salle de jeux de près de 80 m2 constitue un véritable atout et pourra facilement être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de sport, cinéma privé, espace de télétravail ou encore atelier. La configuration actuelle permet d'envisager la création de nouvelles chambres, ouvrant la voie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Édifiée sur un terrain arboré de 3 026 m2, cette propriété dispose également d'une piscine récente, construite en 2023, sous garantie décennale, couplée à un volet roulant immergé. Deux garages, dont un vaste garage de 122 m2, ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m2, offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité artisanale. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou événementiel. Son authenticité, ses volumes remarquables, ses équipements et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Architecture moderniste - 1981 - B. Champagnat

C'est au sein d'un quartier préservé d'Hossegor, immergée en pleine nature, que se fond cette architecture discrète signée Bernard Champagnat. Construite en position dominante dans les années 80 sur une parcelle de 2200m2 plantée de pins et de chênes lièges, l'objectif de l'architecte a été de préserver le lieu intact afin d'inviter la nature à s'épanouir au milieu de cet environnement bâtit. Inspirée du courant moderniste et du concept de maison bi-nucléaire imaginé par le célèbre architecte Marcel Breuer, la villa suit une configuration de plain-pied composée de deux noyaux séparés, retrouvant d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de repos. Trait d'union de ces 2 volumes, une entrée largement vitrée où les limites entre l'extérieur et l'intérieur se brouillent, et la lumière naturelle pénètre sans contrainte. La pièce de réception offre un volume spectaculaire de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond, et dont la lecture de l'espace suggère une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon détente et l'incontournable fosse à feu qui invite à profiter d'une sublime cheminée. L'espace nuit quant à lui abrite 3 chambres, 2 salles de bains, WC, et de nombreux aménagements menuisés conçus en bois exotique. La présence de matières brutes telles que le bois dans différentes essences, la brique Vaugirard, la faïence en émaux, ainsi que le mobilier sur mesure, contribuent à favoriser l'atmosphère feutrée et chaleureuse. L'ensemble se pare de larges terrasses partiellement couvertes par le prolongement des toitures assurant le lien intérieur/extérieur pour chacune des pièces. Un garage en sous-sol d'une surface de 90m2 avec cellier et sa douche pour les retours de plages complètent le tout. Bernard Champagnat signe ici une architecture connectée à la nature, affichant un équilibre parfait entre les volumes solides et transparents, le poids des murs en béton et la légèreté du design de la toiture. Cette villa remarquable à seulement 4km des plages océanes constitue un bien unique, toujours propriété de la famille d'origine. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Authentique Longère à 200 m du village - Tanneron

À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXème siècle, où charme de l'ancien et douceur de vivre se rencontrent. La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l'étage, profitant d'une agréable vue dégagée. Les matériaux d'origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel. Un système de chauffage par pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, offrant prochainement un confort moderne et performant. À l'extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d'été, plusieurs dépendances ainsi qu'une grande cour de stationnement. Implantée sur un terrain d'environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d'âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Propriété de charme au cœur des vignes de Cogolin

Située dans un environnement privilégié à proximité de vignoble, cette propriété d'environ 200 m² s'étend sur plus de deux hectares de terrain dont des vignes, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs comprenant une grande terrasse ombragée, une piscine et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de réception avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un espace billard et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois salles d'eau ou bains supplémentaires. Entourée de vignes et de nature, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et art de vivre provençal, à quelques minutes seulement des plages et du village de Cogolin. Diagnostic Performance Energétique : C - 142 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2147 € - 2905 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d'exception

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s'ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Maison 4 chambres + Bureau

A La Baule, Vous serez immédiatement séduit par le charme et les généreux volumes de cette magnifique maison de 2007, où règnent chaleur et convivialité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salle à manger, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit principal propose une véritable suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives, un bureau ainsi qu'une chambre confortable. Un second espace indépendant accueille trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité, ainsi que l'atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, le jardin paysager de 1200m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la verdure. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre… Un véritable coup de cœur ! Performance Energétique DPE : C.146 GES : A -5. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1780 € et 2450 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

EXCLUSIVITÉ – VILLA EN BARDAGE BOIS SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 900 M² DANS LE VILLAGE DU CAP FERRET

En exclusivité, BARNES Cap Ferret vous présente cette élégante villa en bois d'environ 170m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 900 m², dans un secteur préservé, non concerné par les futures zones rouges. Réalisée par un constructeur local de renom, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, permettant un mode de vie tout à pied : marché, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, la villa offre une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé d'une suite, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes indépendants. En complément, toilettes invités et buanderie. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau ou facilement aménageable en cinquième chambre, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, le jardin luxuriant, véritable écrin de verdure, entoure une piscine chauffée invitant à la détente. Une dépendance complète l'ensemble avec une cuisine d'été et un espace de rangement. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 %.

BASTIDE de charme du 19 ème 180 M2

Derrière son entrée majestueuse, sublimée par deux superbes platanes centenaires, cette authentique bastide du XIXe siècle séduit dès les premiers instants. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié ou le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses différents espaces extérieurs, une piscine avec sa pergola ombragée, une cuisine d'été conviviale ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre repas en famille et instants de repos sous les platanes, A l'intérieur, le caractère de la demeure a été préservé avec soin. Dés l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton. Les sols anciens en tomettes et carreaux de ciment, les généreuses hauteurs sous plafond et les matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse . Le rez de chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse ombragée idéale pour les petits déjeuners d'été. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau. A l'étage , le palier dessert trois spacieuses chambres, dont une remarquable chambre ayant conservé ses alcôves d'origine. Une chambre supplémentaire pourra accueillir un enfant, un bureau, selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau, et un toilette viennent parfaire cet espace nuit. Cette bastide offre de belles perspectives, sa configuration se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou une belle maison familiale. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 20 mn de l'aéroport, 10 mn de la gare, et 15 mn des plages Offrant un équilibre entre proximités de services, accès aux transports et cadre de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement complétent les prestations de cette propriété pleine de charme. Une demeure rare, ou l'authenticité, le cachet de l'ancien et la qualité de vie, se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer - Les Issambres

Dominant les hauteurs du très recherché quartier des Issambres, cette somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, visible dès l'entrée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, elle dévoile une vaste pièce de réception sublimée par un salon cathédrale et de larges baies vitrées sécurisées et filtrantes, qui prolongent naturellement le regard vers la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie aux volumes généreux. De plain-pied, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations se prolongent avec des espaces dédiés au bien-être et à la fonctionnalité : salle de sport, cave à vin, buanderie ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, les jardins paysagers, parfaitement entretenus, invitent à la détente autour de la piscine et du boulodrome, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement domotisée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements de dernière génération, garantissant un confort de vie exceptionnel. DPE : A (25 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 31kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200 € et 1640 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE : VUE SUR LA BAIE DE CANNES – TERRASSE D'EXCEPTION

Découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces, niché au 5ème étage d'une résidence prestigieuse sur la Croisette à Cannes. D'une superficie de 70 m², il offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, véritable tableau vivant qui s'apprécie depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les deux chambres en suite allient confort et raffinement, tandis qu'une terrasse de 10 m² invite à des moments de détente face à l'horizon azur. Idéalement situé sur la Croisette, face à la mer, cet appartement rare séduira les amateurs de lieux d'exception. Une cave vient parfaire ce bien d'exception. Garage en sus 100 000€ CLASSE ENERGIE: 142 D CLASSE CLIMAT : 29 D DPE établi le 08/02/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 584 € et 790 €. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 116 Charges: 253€/mois Taxe foncière: 1 649€/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre Hossegor - Maison de plain-pied au centre-ville

Très belle rénovation pour cette charmante maison de plain-pied idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville d'Hossegor et de son lac marin. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois ET prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée — un espace convivial, parfait pour recevoir. Un espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau élégante. Dans l'autre aile de la villa, une suite parentale complète offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, invite à la détente. Il s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours et d'un local indépendant de 16 m², facilement aménageable. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Propriété familiale entre Valbonne et Biot

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d'un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d'où l'on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l'étage 1 chambre ensuite, 2 chambres qui se partageant 1 salle de bain et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d'automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d'azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins school, CIV) et à 25 minutes de l'aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d'Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.