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Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 78 m2

A vendre en exclusivité Six Fours les plages (83140), à seulement 5 min à pieds de la plage et du port du BRUSC, dans une copropriété récente de 2020, maison T4 d'environ 74 m² habitables avec 100 m² de jardin. Elle se compose de plain pied, d'une entrée, salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur la terrasse en bois et le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres, terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est vendu avec deux emplacements de parkings privatifs. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264.00 euros.

Maison 4 pièces à vendre au centre-ville de La Seyne-sur-Mer - 189 000 €

Située au coeur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, NESTENN La Seyne-sur-mer vous propose une maison de ville à remettre au goût du jour, d'une surface de 64 m² répartie sur 2 étages, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux , puis sur une loggia. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, parfait pour une famille. Pour votre confort elle est équipé d'une climatisation réversible. La toiture et le plancher ont été refait à neuf. Le calme est assuré. à proximité de tous les commerces, du port et de toutes commodités. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain constructible à vendre à Mougins avec permis purgé pour deux villas de prestige

Terrain constructible avec permis purgé pour deux villas de luxe à Mougins Situé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, à proximité immédiate de Cannes, des établissements scolaires internationaux, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ce terrain constructible de 4 409 m² représente une opportunité de développement particulièrement rare sur le marché immobilier de prestige. Le permis de construire, accepté et définitivement purgé de tout recours, autorise la réalisation de deux villas contemporaines haut de gamme, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet prévoit : Villa 1 Emprise au sol : 241,34 m² Terrasse Piscine et plage Voirie et stationnements : 181,12 m² Villa 2 Emprise au sol : 313,84 m² Terrasse de 60,81 m² Piscine et plage de 133 m² Voirie et stationnements : 247,54 m² La rareté des terrains bénéficiant d'autorisations administratives purgées renforce considérablement l'intérêt patrimonial de cette opération. Cette propriété s'adresse aussi bien à des investisseurs internationaux qu'à des particuliers souhaitant développer un domaine familial ou réaliser une opération immobilière haut de gamme sur la Côte d'Azur. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Dossier complet, permis de construire et plans disponibles sur demande.

Clisson historique : maison familiale et ses terrasses

Ancrée dans le quartier historique de la Trinité à Clisson, cette maison de ville s'affranchit des standards. Elle réussit le pari d'offrir un quotidien idéal où tout se fait à pied, la gare, les écoles et les commerces se rejoignent en quelques minutes, tout en s'ouvrant presque immédiatement sur les bords de Sèvre. Derrière la façade, l'espace surprend par sa clarté et ses volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière pose un cadre épuré, souligné par un sol en travertin. En contrebas, l'ambiance se fait plus intime et texturée : la grande cuisine dînatoire déploie ses lignes contemporaines vert sauge sous un plafond de poutres sombres. Le sol en terre cuite ajoute une touche d'authenticité, filant à travers une large baie vitrée vers la cour intime extérieure, effaçant les frontières dès les beaux jours. La vie de famille se déploie ensuite sur les étages supérieurs, offrant une surface habitable totale de 219 m². Parfaitement pensée pour accueillir une tribu ou préserver un espace de télétravail avec son grand bureau, la maison compte une suite parentale et cinq charmantes chambres. Aux derniers niveaux, deux d'entre elles cachent de jolies mezzanines nichées sous la charpente, offrant des espaces secrets parfaits pour des enfants ou des ados. Deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie complètent cette logistique intérieure. A l'extérieur, l'espace se partage entre deux cours-terrasses savamment végétalisées. Ce véritable cocon à l'abri des regards s'accompagne d'un préau ainsi que d'une indispensable cave de pays. Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à des rénovations récentes soignées. Un lieu de vie rare, chaleureux et profondément inspirant. Prix de vente honoraires inclus : 530 000 euros, soit 506 100 euros hors honoraires et 23 900 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible viabilisé Cornillon-Confoux

Terrain à Bâtir Viabilisé - CORNILLON CONFOUX -Vous recherchez un terrain pour votre futur résidence principale - LIBRE CONSTRUCTEUR - Terrain constructible viabilisé - 813m² - Plat - Zone UCo - Etage ou Plain-Pied, Piscinable - Emprise 25% Proche Aix , Vitrolles, Avignon. Accès autoroutier proche - Prix 231 000€ hono négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3370 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOUDON au 06 19 19 85 79

CUGES-LES-PINS CENTRE 103 M2 COMMERCE + LOGEMENT

Sur l'axe principal du village, ensemble immobilier composé d'un local commercial de 60,85 m2 avec vitrine et d'un appartement duplex de 42,20 m2 avec entrée indépendante. Appartement rénové comprenant pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, WC, chambre à l'étage, climatisation et balcon. Possibilité d'utiliser l'ensemble comme commerce + logement de fonction ou d'exploiter les deux parties séparément. Ancien loyer : 1 500 EUR HT/HC/mois. Bien libre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face au Palais des Festivals, VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS

73 m² • Étage élevé • Plein Sud • Traversant • Vue mer, port et Palais • Climatisation • Belle hauteur sous plafond • Emplacement premium Situé en étage élevé, face au Palais des Festivals, cet appartement traversant de 73 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue remarquable sur la mer, le Vieux-Port et le Palais. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est présent : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère bourgeois, associés au confort de la climatisation. Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied. La Croisette, les plages, les restaurants, les commerces, le marché Forville, la gare et bien sûr le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes. La luminosité, la double exposition et la perspective sur Cannes apportent à l'appartement une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Un bien qui pourra aussi bien séduire pour une résidence secondaire, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial et locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals. Une propriété pour ceux qui souhaitent vivre Cannes depuis l'un de ses emplacements les plus emblématiques. Les charges sont de 170 euros par mois comprenant l'eau froide et les parties communes. La taxe foncière est de 677 euros par an Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c

Villa avec piscine Grasse Plascassier

GRASSE PLASCASSIER RESIDENTIEL Propriété d'environ 350m2, implantée sur un terrain paysagé de 5000m2 avec piscine. Cette villa, entièrement rénovée et climatisée, dispose d'une belle entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'un espace détente avec bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et dressing, de trois chambres en suite, d'un bureau et d'une salle multimédia. Un garage double complète le confort de cette propriété, qui offre également de nombreux stationnements pour vos invités.

APPARTEMENT DE TYPE 4 67m2

NOUVEAUTÉ À LA VENTE RF IMMO 30 APPARTEMENT T4 DE 67 M2 3 CHAMBRES, BALCON, GARAGE ET PARKING ! RF IMMO 30 vous propose de découvrir cet appartement de 67 m2, situé au 2e étage d'une résidence. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. il se compose de : * Une entrée * Un salon lumineux * Une cuisine indépendante * Trois chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Un balcon Les prestations : ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Chauffage individuel au gaz ? Production d'eau chaude individuelle au gaz LES VRAIS PLUS DE CE BIEN : ? Une cave ? Une place de parking ? Un garage Un appartement aux nombreux atouts, offrant des espaces fonctionnels et des annexes particulièrement appréciables au quotidien.

NICE OUEST 43,90 M2 2 STUDIOS RÉNOVÉS IDÉAL INVESTISSE

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave. Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs

Villiers

Bel immeuble haussmannien de standing, en pierre de taille, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces, des écoles de renom et du parc Monceau. Appartement familial d'une superficie Loi Carrez de 147,22 m² au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Grande galerie d'entrée, double séjour bordé d'un balcon filant, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, dressing, nombreux rangements et agencements sur mesure. Double cave. Chambre de service possible. Professions libérales.

Maison 5 Pièces 165 m2

A VISITER RAPIDEMENT Idéalement située à Challex, cette superbe maison individuelle de 212 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, donnant accès à une double terrasse profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le bassin genevois. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. La maison séduit également par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, vous bénéficierez d'un double garage et d'un sous-sol complet comprenant notamment un atelier et une salle de jeux, offrant de généreux espaces de rangement et de loisirs. Implantée sur une parcelle de 680 m2, la propriété profite pleinement de son environnement et de son exposition. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité de l'école et des lignes TPG, permettant de rejoindre facilement le bassin genevois et la Suisse. Une maison familiale aux beaux volumes, conjuguant qualité des prestations, calme, vue panoramique et proximité de Genève. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'750 et 2'440 Euros/ an. Surface : 212 m2 Prix du bien : 949'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/2/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582 E-mail: