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Propriété d'exception avec vaste piscine au cœur du Cap Ferret

Située dans le secteur le plus prisé de la presqu'île, à quelques pas seulement du bassin d'Arcachon, du célèbre marché, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette superbe villa incarne la quintessence de l'art de vivre au Cap Ferret en offrant le luxe absolu du tout à pied. Discrètement nichée à l'abri des regards sur un terrain arboré de 938 mètres carrés, cette propriété de sept pièces développant environ 180 mètres carrés habitables a été entièrement repensée avec beaucoup de goût en 2020. Elle s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de près de 69 mètres carrés, un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, idéalement agencé pour créer une continuité parfaite entre l'intérieur et les terrasses. Conçue pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la partie nuit dévoile quatre magnifiques suites ainsi qu'une ravissante chambre dédiée aux enfants. Chacune de ces cinq pièces bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant ainsi une intimité totale à tous ses occupants. Les prestations de cette demeure sont judicieusement complétées par un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, ainsi que d'autres espaces annexes offrant le volume idéal pour y aménager une véritable cave à vin. À l'extérieur se révèle un atout véritablement exceptionnel pour l'hypercentre du village : une vaste piscine chauffée de 65 mètres carrés, promesse de merveilleux moments de détente dans un environnement préservé. Pour votre plus grand confort, la propriété permet également de stationner aisément deux véhicules en son sein. Proposée à la vente entièrement meublée et prête à vivre, cette villa constitue une opportunité d'acquisition infiniment rare. Il s'agit d'une adresse de prestige où l'élégance, la sérénité et la proximité immédiate des commerces et des animations s'harmonisent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 Plus d'informations sur (réf. 330594469). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biot - Maison de charme avec vue panoramique

Située au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d'environ 235 m² bénéficie d'un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu'une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, le système d'alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Marais • Gaîté Lyrique • Dernier étage avec ascenseur

Marais • Gaîté Lyrique • Dernier étage avec ascenseur Face au square Émile Chautemps, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol et au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Haut-Marais, découvrez ce charmant deux pièces situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Au calme absolu sur cour et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité. La pièce de vie profite notamment d'un vaste puits de lumière qui inonde l'espace de soleil naturel et renforce la sensation de volume tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, bien séparée de la pièce principale, constitue un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. L'ascenseur dessert les étages à partir du premier niveau. Un emplacement recherché À la croisée des quartiers Arts-et-Métiers, Montorgueil et République, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement prisé, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants, lieux culturels et excellentes connexions de transports. Les atouts du bien Dernier étage Ascenseur Exposition sud Grand puits de lumière dans le séjour Appartement calme sur cour Cuisine ouverte sur la pièce de vie Cave en sous-sol Digicode et interphone Métro Réaumur-Sébastopol à quelques mètres Face au square Émile Chautemps Adresse recherchée du 3e arrondissement Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127018). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T5 - 101m ²

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au deuxième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté d'une place de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOX PARKING

EXCLUSIVITÉ - 75019 Paris Rue de Belleville - Metro Belleville (L 2-11 ) En plein coeur du quartier vivant de Belleville, à la croisée de la rue du Faubourg du Temple et du Boulevard de la Villette, CHR Immobilier Consulting vous propose en Exclusivité un BOX de Parking de 10m2 en sous-sol au niveau -1 d'une copropriété sécurisée avec Gardien 24h/24 - 7j/7 ! Rampe d'accès par bip parking, porte de box fermable à clé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1531 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Appartement À Vendre T2 bis dans bel ancien

Lyon 8éme, cours Albert Thomas, dans bel ancien, découvrez ce spacieux T2 de 58m². Situé au 3éme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce attenante, d'une belle chambre avec alcôve pouvant faire office de dressing ou d'un espace bureau, d'une salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien. Proche commerces, transports, écoles... Référence agence : 1702462

Boulogne - Les Passages - Etage élevé entièrement rénové.

A proximité immédiate des Passages, des transports et des écoles, cet appartement d'une surface de 67.50 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble semi récent entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'une chambre avec rangements et salle de douche, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de grand dressing. Une cave complète ce bien rare et lumineux.

LOUVECIENNES - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).

DEUX PIECES Centre Ville

Idéalement situé en plein centre ville, beau deux pièces avec poutres apparentes et parquet. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et accès salle de bains et un wc indépendant avec lave main.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. NOUVEAUTE. Dans petite résidence calme, à quelques pas du centre et de plage, bel appartement T2 avec balcon terrasse, pièce séjour + cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. 1 place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Studio meublé en excellent état, garage et cave, St-Jean-Cap-Ferrat village

Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio en excellent état, entièrement meublé et idéalement situé. Économisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé au 1er étage d'une copropriété calme, au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec rangements et meuble TV, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C. ainsi que d'un balconnet. Vous pourrez apprécier une vue latérale sur la mer depuis le balconnet. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique individuel Ascenseur Interphone Double vitrage Fibre optique Airbnb possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ — Appartement de caractère avec vue sur la Saône — Lyon 2e

Découvrez cet appartement familial qui conjugue le charme de l'ancien et une vue remarquable sur la Saône et la colline de Fourvière. Les pièces de réception séduisent par leur belle hauteur sous plafond et la richesse de leurs décors : moulures ouvragées, rosaces, portes à double battant et cheminées en marbre. Les parquets aux motifs géométriques apportent une élégance particulière à cet intérieur. Éclairé par de hautes portes-fenêtres aux garde-corps en ferronnerie, le séjour offre une perspective dégagée sur la Saône et les monuments lyonnais. Il communique avec une salle à manger distincte, formant un ensemble agréable pour recevoir. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs placards complètent les rangements. Un appartement de caractère, alliant volumes généreux, détails architecturaux et vues privilégiées.

Charmante villa en pierre avec vue mer panoramique

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante villa provençale en pierre des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 820 m² avec un bel espace piscine, la propriété développe une surface habitable d'environ 250 m² répartie comme suit, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante le tout donnant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec leur salle de bains / douches respectives, donnant également sur une terrasse. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Cette villa de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle. Elle offre également un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son cachet et s'adapter aux goûts contemporains.