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T2 HYERES PORT DERNIER ETAGE TERRASSES ,PARKING

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m2 environ entièrement rénové en deuxiéme et dernier étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée,un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE,WC , terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES TRINQUETAILLE - Appartement de 120 m2 - 3 chambres - B

ARLES. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 120 m2, à rafraichir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec accès à une loggia, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 4e chambre. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés. Double vitrage Climatisation dans une chambre Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage individuel est au gaz. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans gros travaux. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE Taxe foncière : 1225EUR/an. Charges de copro : 350EUR/trimestre .. Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #immobilier #appartement #arles

CANNES - Petit Juas | 58 m² Carrez / 75 m² au sol

CANNES - Petit Juas | 58 m² Carrez / 75 m² au sol entièrement à rénover À seulement quelques minutes de la Banane, du centre-ville et du Palais des Festivals, découvrez cet espace à rénover entièrement. Développant 58 m² loi Carrez et 75 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres au faîtage et des possibilités de rénovation qu'il offre. Entièrement à rénover, cet espace constitue une véritable page blanche permettant de concevoir un appartement à votre image. Selon votre projet, il est possible d'y créer un spacieux 2 pièces ou un agréable 3 pièces, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le quartier recherché du Petit Juas, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Cannes, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien : - 58 m² loi Carrez / 75 m² au sol - Belle hauteur sous plafond (3 m au faîtage) - Nombreuses possibilités d'agencement - Possibilité de créer un 2 pièces ou un 3 pièces - Quartier recherché du Petit Juas - À quelques minutes de la Banane, des commerces et des plages - Fort potentiel de valorisation - Idéal investisseur À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Haut de villa-Montaleigne

Rare à la vente!! Haut de villa bénéficiant d'une vue mer, d'un jardin potager de 190m² et d'une piscine!!! 3P en très bon état général et avec une belle hauteur sous plafonds composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC, une cave L'extérieur comprend un abri jardin, un espace terrasse bucolique et 2 places de parking sécurisées Bien soumis au statut de la copropriété

À vendre Anglet Chiberta - Villa contemporaine avec piscine

Au cœur de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 199 m² séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, proche des plages. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur, elle développe de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres dont une sous la forme d'un dortoir et une salle de bain / douche. Un vaste appartement T2 indépendant parfaitement équipé complète l'ensemble. Au sous-sol, un garage aux dimensions généreuses peut accueillir jusqu'à trois voitures. Ce niveau dispose également d'un espace à vocation de bureau, de cave à vin ou de salle de sport par exemple. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Nous avons une piscine dotée d'une couverture terrasse en bois libérant un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été. Conçue avec un souci constant du détail, la propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : climatisation, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, ascenseur, portail motorisé, arrosage automatique. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, maison des années 70 entièrement rénovée en 2014, d'environ 225 m² habitables (285 m² au sol) édifiée sur un terrain de 886 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux, bénéficie d'un très bon plan avec son entrée ouverte sur la double réception de 40 m² donnant, de plain-pied, sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine dinatoire, et des toilettes invités. Le premier étage offre un beau palier avec un espace bibliothèque/salon TV sur balcon (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres d'enfants, une salle de bains et une suite parentale climatisée comprenant une chambre de 24 m² prolongée par un balcon, un dressing et une salle de douche/w.-c. L'entresol dispose d'un studio de service avec un accès indépendant, d'une grande salle de jeux avec accès extérieur, d'une salle d'eau/w.-c., de deux caves, d'un atelier, et d'une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à deux pas des écoles (groupe Montretout), des commerces et de la gare (Transilien Ligne L et futur métro ligne 15).

Entre vignoble et douceur de vivre : maison de ville

Située en plein coeur de la dynamique et très prisée commune de Vallet, cette maison de 170 m² entièrement repensée offre un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied. Reconnue pour son environnement privilégié au milieu d'un vignoble de renom et sa proximité stratégique avec le bassin nantais, la ville propose une vie de village vibrante, rythmée par son marché dominical, son cinéma, sa piscine, sa médiathèque et ses commerces de bouche de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille un poêle à pellets chaleureux, créant une atmosphère résolument conviviale. Cet espace intègre naturellement un coin bureau idéal pour le télétravail. Dans le prolongement, une élégante verrière d'atelier dévoile une cuisine dînatoire haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, véritable coeur battant de la maison pour les repas du quotidien. Conçue pour évoluer au rythme de vos besoins, la propriété dispose d'une vie complète de plain-pied grâce à une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, un dressing indépendant, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. L'exploration se poursuit au sous-sol, un espace total et hautement fonctionnel qui abrite une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente prête à se muer selon vos envies en home-cinéma, salle de jeux, salle de repos ou cave d'exception. En extérieur, la cour pavée offre un bel espace à s'approprier et à végétaliser pour créer un véritable cocon suspendu. Cet extérieur dessert deux garages, dont un premier grand volume principal et un second garage à fort potentiel doté d'un grenier. Ce dernier atout rare peut facilement être optimisé en local professionnel pour une activité libérale, en studio de télétravail indépendant, ou encore être transformé en logement pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Quasiment entièrement rénovée, la maison ne demande que quelques touches finales de finitions et de peinture, notamment dans la cage d'escalier et les sanitaires du rez-de-chaussée, vous laissant l'opportunité idéale d'apposer votre propre signature créative. C'est un bien d'expression unique, fonctionnel et parfaitement placé, garantissant une qualité de vie quotidienne absolue. Une visite permet de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2400 euros et 3260 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Maison Vidauban 5 pièces 123m2, piscine , garage , sous sol et cave.

A VENDRE VIDAUBAN - Belle maison familiale avec piscine, garage , sous sol et cave dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Dans l'un des secteurs recherchés de Vidauban, au calme et tout en restant à proximité du village, des commerces et des commodités, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec un salon séjour ouvert sur une terrasse dominant la piscine. La cuisine, véritable espace de vie à part entière, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur grâce à ses deux portes à galandage donnant accès aux terrasses côté piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux ouvrant sur un très grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et un toilette . Les extérieurs sont particulièrement agréables avec deux belles terrasses autour de la piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre. Un garage, un sous-sol d'environ 35 m² et une cave complètent l'ensemble. Des prestations pensées pour le confort : Climatisation gainable dans toute la maison Poêle à granulés Double vitrage bois Volets aluminium Moustiquaires Fibre optique Tout-à-l'égout Deux portes à galandage dans la cuisine Piscine Garage Sous-sol d'environ 35 m² Cave Une maison parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, prête à vivre et sans travaux à prévoir. Entre calme, proximité des commodités, beaux espaces de vie et extérieurs dédiés à la détente, cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur Vidauban. Un bien comme celui-ci est particulièrement recherché sur le secteur : ne tardez pas à programmer votre visite ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Maison Montauroux 7 pièce(s) 213 m2

Nichée sur les hauteurs de Montauroux , cette magnifique maison individuelle de 210 m² vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes le tout sur un terrain d'environ 5100 m². Profitez d'une exposition plein Sud, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et une cheminée accueillante, imaginez vos moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit qui compte 4 chambres et un bureau, sera parfait pour recevoir vos proches. À l'extérieur, une piscine chauffée avec une vue panoramique accompagnée de son pool house d'une cuisine d'été et salle d'eau vous promet détente et évasion. Un double garage ainsi qu'une cave complète cette demeure, garantissant un espace de rangement généreux. Les points forts : volumes généreux, cadre verdoyant et vue panoramique, ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauroux !

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking À vendre, agréable appartement de 78,29 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux celliers, d'un dégagement avec placard, d'un séjour double de 27,94 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme et lumineux, ainsi que ses prestations : climatisation, fibre optique, double vitrage aluminium, volets roulants, interphone, digicode, portail électrique et gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement en bon état général. Copropriété de 155 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m²

À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Aix en Provence – Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : À moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, cette maison contemporaine de 169 m2 habitables sur un terrain de 1007 m2 bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable. De plain-pied, au calme, la maison construite en 2025 offre une lumineuse pièce de vie réunissant une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, tout en dévoilant un panorama spectaculaire. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. La terrasse et la piscine s'ouvrent sur une perspective à couper le souffle, dans un cadre propice à la douceur de vivre provençale. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un pool house complètent l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Une adresse où architecture contemporaine, confort et beauté du paysage trouvent un équilibre particulièrement réussi.