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SECTEUR BROTTEAUX A deux pas du Lycée du parc, en plein cœur du quartier des Brotteaux, venez découvrir ce duplex de 74m² situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 30. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Mais également de la Gare Part-dieu ainsi que du Parc de la tête d'or, accessible à pied. Ce bien traversant bénéficie de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une à l'étage, d'une salle de bain et d'un WC. Un second balcon est accessible par l'une des chambres. Beau potentiel pour ce bien à rénover. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

SECTEUR BELLECOMBE Venez découvrir ce très bel appartement de 90m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun mais également de la Gare Part-dieu. Ce bien traversant bénéficie de beaux volumes et d'un cachet particulier avec sa pierre apparente et une grande hauteur sous-plafond. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), de trois chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

SECTEUR BROTTEAUX - Emplacement d'exception A deux pas de la Place Général Brosset, en plein cœur du quartier des Brotteaux, venez découvrir ce très bel appartement de 100m² situé au 5ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis, d'un immeuble Art-Déco, sur son terrain. Vous apprécierez le haut standing de l'immeuble et de ses parties communes très bien entretenues ainsi que les commerces et restaurants gastronomique avoisinants. En plus de sa proximité avec les transports (bus, métro) et la Gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, aucune procédure en cours ou gros travaux n'est à prévoir. Ce magnifique appartement traversant bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée) donnant accès au balcon, d'une chambre parentale et sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. N'attendez plus et venez profiter du charme de l'ancien jumeler au confort d'un appartement très bien isolé (double vitrage) avec un excellent DPE : C. Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

LYON 6 / SAINT NOM DE JESUS

LYON 6 /ST NOM DE JESUS Dans une résidence de standing gardiennée avec espaces verts T5 rénové et sans vis à vis La partie Jour Triple séjour avec parquet et balcon Cuisine indépendante possible usa La partie Nuit 3 chambres en parquet avec rangements possibilité 4 Salle de bains Salle d'eau Débarras 2 toilettes indépendants L' appartement est également agrémenté d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cet appartement est idéal pour une famille voulant bénéficier de toutes les commodités d'une vie de quartier :square, écoles privées/publiques, commerces, transports métro/ gare... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat B481 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement ancien au coeur du 6eme

Situé à Lyon 6ème, à deux pas du Métro Massena, seul sur son palier, cet appartement canut de 136m² prend place au 2ème étage (niveau 3ème) d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle. Dès l'entrée, le subtil mariage des matériaux d'antan fait rejaillir tout l'attrait et le caractère de ce bien hors du commun : murs en pierre de taille, poutres apparentes. Le couloir accorde une distribution des premiers espaces nuit où cohabitent trois chambres qui laissent déjà apparaître les particularités de cet appartement ; poutres à la française et grandes fenêtres ainsi qu'une belle salle de bain. Dans la continuité, s'opposent l'espace salon et le coin dînatoire qui fait face à la cuisine équipée, le tout magnifié par un somptueux plafond aux poutres en bois et éclairé par quatre grandes embrasures. Achevant le niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau bénéficie du calme de la cour intérieure. Au-delà de sa singularité et de son historicité marquée, cet appartement familial profite d'une localisation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Une buanderie. 2 caves. Proximité Lycée du Parc. Possibilité de stationnement en location Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Lyon 6ème Vauban, charmant appartement de 90m2

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, cet appartement est un véritable bijou, rénové avec beaucoup de goût pour allier modernité et charme d'antan. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres, donnant sur une cour calme Jolie salle de bain Lumineux et paisible, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, où chaque coin a été pensé pour votre confort. Les nombreux rangements intégrés vous permettront d'organiser votre espace avec facilité. Cave et grenier. A proximité de tous les commerces et écoles. On adore les pierres dorées et la décoration raffinée de Marie au coeur du 6ème arrondissement de Lyon Eloïse Girault 06 77 12 11 11

LYON 6 / BROTTEAUX T3/4

LYON 6 /BROTTEAUX dans un bel immeuble ancien très bien entretenu T3/4 en étage élevé avec ascenseur ,traversant . Vous entrez dans un hall en parquet desservant toutes les pièces et pouvant s'ouvrir sur le séjour .La pièce de vie en parquet orientée à l'Est bénéficie d'une belle cheminée et de placards . La cuisine est indépendante. Vous disposez de 2 grandes chambres( 21m² et 16m²) agrémentées de cheminées et de nombreux rangements . la SDB dispose d'une vasque ,d'une baignoire et d'un fenestron. les toilettes sont indépendantes avec un lave mains. Vous avez la possibilité d'aménager une 3e chambre .On apprécie son cachet ancien avec son parquet massif ,ses moulures et ses cheminées en marbre mais aussi sa situation géographique à proximité de toutes les commodités. Copropriété 8 lots charges annuelles 1700€ pas de procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 947 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02 07 2020 Nos honoraires :

LYON 6 / SAINT NOM DE JESUS garage double

LYON 6 / ST NOM DE JESUS Dans un immeuble sécurisé et gardienné GARAGE DOUBLE FERME DE 26M² pour 2 voitures avec espace de stockage en sous-sol fermé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel ! DUFOSSÉ Immobilier vous propose à 30 mètres de l'entrée principale du parc la Tête d'Or, et proche des commerces, ce T4 rénové, prêt à vivre avec un grand salon salle à manger, cuisine ouverte avec son balcon, vous trouverez 3 chambres, une sdb, de nombreux placards, climatisation. Au calme dans une copropriété sécurisée et de bon standing avec ascenseur. une cave complète ce bien. Un box fermé de 18 m2 sous la copropriété peut être loué pour 180 euros/mois Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

LYON 6 /prox Métro FOCH

LYON 6 / prox METRO FOCH Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible: Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon. L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 2 pièces de 40.00 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 425000.00 euros.

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 4 pièces de 75.00 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 899000.00 euros.

95 BELGES

A LYON 06, votre 2 pièces de 40.00 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Ascenseur, Cave, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Son prix est de 330000.00 euros.