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LE JARDIN DE MONTOLIVET - Appartement T3 de 62m2 + Terrasse 20m2 + Dernier étage + Box

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE JARDIN DE MONTOLIVET, un appartement T3 de 62m2 au dernier étage dans une résidence récente (année 2000) et sécurisée avec un environnement calme. Au 5ème étage, vous pourrez profiter de sa belle terrasse de 20m2. Cet agréable appartement comprend un grand séjour et sa cuisine ouverte, deux belles chambres avec l'accès sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Un box complète ce bien. Venez le découvrir !... Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 1777€ (148€/mois: Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs) - Taxe foncière : 1713€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 62m2 + Terrasse 20m2 + Box - 13013

Solana

Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation. Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.

Solana

Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation. Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.

Solana

Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation. Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.

A SAISIR - T3 DE 60M2 + BELLE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSE

06 01 772 372 Chiara BRUNO À la frontière du 12e arrondissement, entre le quartier de St Barnabé et des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités : métro à 10min à pied, supermarché à 140m, crèches et établissements scolaires à moins de 450m, Parc Longchamp à 15min à pied, etc. T3 d'une superficie de 60m2. Séjour/cuisine de 27m2 donnant sur une terrasse exposée Sud de 10m2. Il dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, parkings en sous-sol, chauffage électrique individuel par radiateurs rayonnants, etc. Prix : 259 000€ 2 Stationnements en sus : 27 500€ Remise des clés en octobre 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

MARSEILLE 4ème, limite 12ème

LA BLANCARDE : Maison de ville contemporaine style loft avec plafond cathédrale, articulée autour d'un patio. Composée de 3 niveaux, elle peut accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau et un séjour-salle-à-manger-cuisine de + 60m². Un garage pour 1véhicule + deux roues. Au coeur de la maison, le patio très lumineux est un bel espace de vie avec sa salle-à-manger d'été. A mi-chemin entre les 5 Avenues et le village de St Barnabé, vous serez proches des commodités (écoles, commerces, bus, tram à 10mn à pied, métro à 11mn) Pourrait aussi convenir pour des bureaux... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Vente appartement 4 Pièces Blancarde-Cinq-Avenues

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 4 situé sur le Boulevard Françoise Duparc, proche du Boulevard de la Blancarde et donc à proximité immédiate des Cinq-Avenues. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement actuellement loué 1150 € CC offre un excellent rapport locatif. Entièrement rénové, il offre tous les éléments de confort moderne : cuisine aménagée, climatisation, double vitrage PVC.

A vendre appartement type 4 - Marseille 13004 - Secteur Longchamp

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement type 4 situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée proche du Parc Longchamp dans le 4ème arrondissement de Marseille. Très propre, lumineux, cet appartement traversant avec du double vitrage dans toutes les pièces dispose d'une entrée, d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec son cabinet de toilette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien propose également un box double et une cave en sous-sol. Idéal pour une famille. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

A vendre un fond de commerce 2 pièces 47 m2 avec terrasse - secteur Cinq Avenues - 13004 Marseille

A vendre un fond de commerce 2 pièces 47 m2 avec terrasse - secteur Cinq Avenues - 13004 Marseille. Ce fond de commerce d'une poissonnerie et écaillerie depuis 1946 est sur un emplacement prime sur la place Maréchal Foch. Attention seul le fond de commerce est vendu et non l'enseigne !! Il se compose comme suit : Une salle, une cuisine, un WC séparé, un sous sol / cave avec chambre froide. Tout commerce possible.

Maison rénovée 86m², Jardin, Terrasse, Parking

NOUVEAUTE ! Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3 traversant de 86m² entièrement refait a neuf de manière sobre et élégante situé dans une maison divisée en trois lots distincts. Composé de la manière suivante : au rdc l'entrée qui dessert le séjour ouvert et la cuisine donnant sur les extérieurs ainsi que la salle de bain et le WC. A l'étage deux chambres et un bureau. 2 places de parking complètent ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Appartement Marseille 2 pièces 38 m2 3004

Nous vous proposons à la vente ce type 2 de 38m2 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ce bien offre un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 50€ par mois, De plus, la taxe foncière annuelle est de 553€. Grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien présente une excellente rentabilité locative. Il est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable dans le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX DE 70M2 EN ETAGE ELEVE + 50M2 DE TERRASSE

07 82 983 343 Chiara BRUNO À la frontière du 12e arrondissement, entre le quartier de St Barnabé et des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités : métro à 10min à pied, supermarché à 140m, crèches et établissements scolaires à moins de 450m, Parc Longchamp à 15min à pied, etc. T3 d'une superficie de 67m2. Séjour/cuisine de 27m2 donnant sur une terrasse exposée de 47m2. Il dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, parkings en sous-sol, chauffage électrique individuel par radiateurs rayonnants, etc. Prix : 364 000€ 2 Stationnements en sus : 25 600€ Remise des clés en octobre 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07 82 983 343

APPARTEMENT TYPE 1

Réseau Expertimo - Patrick Bertolone vous propose pour investisseurs ou 1 ère achat : dans le quartier de la Blancarde au bd Rougier , je vous invite à venir découvrir ce Type 1 situé au rdc (avec vue sur cour) d'un petit immeuble marseillais de 4 étages . Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une salle d'eau avec WC et d'un petit débarras dans la cour de l'immeuble pour clôturer le tout. L'appartement à été entièrement refait et avec goût il y a quelques années. Les plus de cet appartement : la cuisine est entièrement équipé ,double vitrage ,chauffe-eau plat changé en 2023. Bons diagnostics Menuiseries PVC, pas de pièce noire. A pied vous profiterez des bus ,des petits commerçants de proximmité ,le métro des Chartreux se situe à 7 minutes environ . De part sa situation,sa luminosité ,l' appartement est idéal pour de la location . Actuellenment il y a bail en cours meublé jusqu'au 01 07 2024 (le locataire est en place depuis 2014). Location de 480 EUR/mois + 50 EUR de charges . La rentabilité de 6 ,72% est très intréssante et peu commun de nos jours . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours , faible taxe foncière de 401 EUR/an . Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence:512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -