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Villa néo-provençale 184m2 piscine, terrain plat 2600 m2, au

Au calme absolu, dans le quartier de la Sine à Vence, découvrez cette charmante villa néo-provençale, essentiellement de plain-pied, nichée au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 600 m2. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Toutes les ouvertures donnnt sur l'espace piscine. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'un dressing. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle de douche avec WC et bénéficie d'une belle terrasse couverte. À l'extérieur, nombreux espaces de détente: plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée au sel, composent un ensemble idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et paisible. Un grand studio indépendant, adjacent à la maison, vient compléter la propriété. Doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un couchage en mezzanine, il dispose également d'une terrasse et d'un accès indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace professionnel ou offrir davantage d'autonomie à ses occupants. Côté stationnement, la villa bénéficie d'un abri voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et équipements : Baies vitrées à galandage Chauffage au sol réversible dans le séjour Climatisation réversible Cheminée 21 panneaux solaires Piscine chauffée au sel Portail électrique Fibre optique En résumé, une villa facile à vivre et habitable immédiatement, que ce soit en résidence principale ou secondaire (rendement locatif intéressant)

SAINT-PAUL-DE-VENCE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 307 M2, TERR

Des volumes remarquables, une configuration évolutive et un terrain d'exception : une propriété aux multiples possibilités, offrant un potentiel rare à Saint-Paul-de-Vence. Située dans un environnement recherché, cette villa séduit par ses dimensions généreuses, sa luminosité et la diversité de ses espaces, permettant d'imaginer un lieu de vie entièrement adapté à ses envies et à ses projets. Dès l'entrée, un spectaculaire séjour de plus de 85 m2 s'impose comme la pièce maîtresse de la maison. Articulé autour d'une cuisine indépendante, il bénéficie d'une belle mezzanine à l'étage, dominant les espaces de réception et conférant à l'ensemble perspective et caractère. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau ainsi que plusieurs terrasses. Sa configuration permet également d'envisager une organisation indépendante, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins et les projets. En rez-de-jardin, un espace indépendant ou accessible directement depuis le séjour, comprend une chambre, une salle de bains avec WC et un séjour avec cuisine et accès direct au jardin. Une configuration idéale pour recevoir en toute autonomie, aménager un espace dédié ou envisager un studio indépendant. À l'extérieur, le terrain de 3 700 m2 constitue un atout majeur de la propriété, avec plus de 3 400 m2 encore non aménagés, offrant un potentiel remarquable. La piscine et son espace pool house complètent les aménagements existants, tandis que l'ampleur du terrain permet d'imaginer de multiples aménagements paysagers et la création de véritables espaces de vie, de détente ou de loisirs, selon les envies et les projets. Un garage actuellement aménagé en atelier, une buanderie avec rangements et un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, aux volumes généreux et aux espaces modulables, offrant un potentiel locatif ou multi-générationel remarquable pour imaginer différents projets de vie. Un bien rare par ses dimensions et son terrain, à découvrir pour en apprécier pleinement toutes les perspectives.

Exclusivité ! Appartement 5 Pièces - GRANDE TERRASSE VUE MER - À Pied du Centre Ville

Dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement T5 rénové de 131 m², prolongé par une grande terrasse couverte de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un salon ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. La salle à manger, également ouverte sur la terrasse, profite pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa terrasse privative de 7m². Le bien dispose également d'un WC indépendant à l'entrée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, la résidence bénéficie également d'une navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence offre un environnement privilégié et de nombreuses prestations : magnifique piscine, gardien présent sur place, vaste jardin arboré, espaces de jeux pour enfants, potager partagé, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique et terrain de pétanque. Un appartement clé en main, soigneusement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Entièrement de plain-pied, son accès se fait sans aucune marche ni escalier, pour un confort de vie optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément. Nos ref: HLKFEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE LUXE PROCHE DU VILLAGE

A Tourrettes-sur-Loup, très beau village protégé entre Saint Paul et Vence, on trouve cette magnifique villa avec un très spacieux chambre de maitre avec dressing et son salle des bains privatif, trois autres belles chambres avec salle de douche, double séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Tout donne sur un très beau jardin provencale avec des oliviers centenaires, une piscine au sel, poolhouse et differents terrasses et coins de relax. Un portail automatique donne sur un grand accès avec des places de parking et un abri voiture. A deux pas du village avec ses bistros et restaurants et ses magasins. une propriété plein de charme coup de coeur assurée...

Villa récente proche du village

Exclusivité - Construite en 2020 et idéalement située à proximité du village de Tourrettes sur Loup tout en restant au calme et sans vis à vis, cette villa d'environ 170m2 saura vous séduire par la qualité de ses prestations comme avec sa vue panoramique mer et collines époustouflante. Le vaste séjour intérieur avec cuisine ouverte, donne directement sur l'espace jardin et terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'un pool-house pouvant être transformé en studio indépendant.. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, font face à la vue panoramique. Le terrain d'environ 1330m2 permet de disposer d'espaces engazonnés plats, d'un double abri voiture, et de parkings extérieurs. Encore sous garantie décennale, cette propriété saura satisfaire une clientele exigeante, locale comme internationale, ne souhaitant pas faire de travaux.

Saint-Paul-de-Vence, jolie villa familiale à moderniser avec piscine et vue panoramique

SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Colle-sur-Loup - Villa provençale avec piscine et deux studios indépendants

Dans un quartier résidentiel calme de La Colle-sur-Loup, à quelques pas des commerces et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien. Elle développe environ 295 m² habitables et s'inscrit sur un terrain plat et arboré d'environ 2 333 m². La maison principale offre des espaces de vie chaleureux, ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace pouvant accueillir un salon de lecture ou un bureau permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille. Le jardin arboré compose un agréable cadre de détente autour de la piscine. Les généreuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas à l'ombre ou de recevoir en toute convivialité. Un pool house aménagé et climatisé complète cet ensemble. **Deux studios indépendants, bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur, constituent un véritable atout.** Leur configuration permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité locative. La proximité des commerces et l'accès facile à l'aéroport renforcent leur attractivité et offrent un fort potentiel de revenus locatifs. Panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique et deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence familiale associant qualité de vie et potentiel locatif. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1486€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

SAINT-PAUL-DE-VENCE | BASTIDE PROVENÇALE SIGNÉE ROBERT DALLAS | VUE PANORAMIQUE VILLAGE ET MER

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 200 mètres de l'entrée du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette bastide provençale de 220 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare. Depuis la propriété, la vue panoramique embrasse le village, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Bénéficiant d'un bel ensoleillement, la maison s'organise sur deux niveaux. Les pièces de réception comprennent un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine équipée. Les poutres apparentes et les sols en terre cuite soulignent le caractère provençal de la demeure. La maison dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, ainsi que d'un bureau. Le terrain de 1 137 m² comprend un jardin paysager, une piscine chauffée et une terrasse couverte et chauffée avec espace bar et barbecue. Un stationnement couvert pour trois véhicules complète la propriété.

RARE ! 3P en villa au calme total avec jardin, terrasse et p

Exclusivité !BAISSE DE PRIX RECENTE ANCIEN PRIX : 340 KEUR. Dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une authentique villa en pierre comprenant seulement 2 logements (sans charges). D'une superficie habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose au rdc d'une entrée au voutée (possibilité bureau), A l'étage : un palier dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément : une cave de 6 m2 et 2 places de parking privatives. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l'ancien préservé. À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Cagnes-sur-Mer / Saint-Véran : Propriété de Charme

Exclusivité - Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, cette charmante propriété du début du XXe siècle a bénéficié d'une rénovation en 2022. Développant environ 270 m² de surface entre la bâtisse principale et une maison d'amis indépendante, elle s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain de plus de 2 800 m², offrant calme et intimité. La maison principale accueille quatre chambres, tandis que l'annexe dispose d'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, une agréable piscine au sel avec nage à contre-courant s'intègre harmonieusement dans le jardin. De nombreux stationnements ainsi que des abris pour véhicules complètent les prestations. Depuis l'étage, la propriété bénéficie d'une jolie vue sur la mer et le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Une propriété de charme alliant caractère, confort et situation privilégiée, à quelques pas des commodités et des transports.

Agréable 2P rénové avec CAVE et PARKING, et PISCINE

Au sud de Vence, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 2P au premier étage est traversant. Il bénéficie d'une rénovation soignée de de belles qualités. Comme dans une villa, nous accédons à cet appartement par un escalier extérieur qui nous ouvrira les portes sur un séjour avec cuisine magnifiquement bien agencée avec à sa suite une terrasse plein SUD. La salle d'eau, l'espace buanderie dressing sont tout aussi bien rénovés. Une chambre exposée Nord. Une cave et un parking terminent cet ensemble. Appartement CLIMATISÉ. N'hésitez pas.....

Exclusivité - Villa avec dépendances - Piscine -

En exclusivité chez Limandat Au calme absolu, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et du village de La Colle-sur-Loup. La propriété dispose : - D'une maison principale en pierre de 300 m² construite avec des matériaux haut de gamme disposant de 4 chambre , 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 cuisine séparée, salon séjour salle a manger, spacieuse terrasse couverte - D'une maison de gardien - D'un village en pierre composé de 3 maisons indépendantes pour une surface totale de 160 m² Piscine , nombreuses autres dépendances La propriété dispose de 2 entrées indépendantes, possibilité de diviser Le tout sur un parc et jardin de 4,4 hectares Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE : 160 (D) CLASSE CLIMAT : 40 (D) (établi le 01/07/2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5 540€ et 7 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété provençale rénovée à deux pas du village de Tourrettes-sur-Loup

Idéalement située au calme, à quelques pas seulement du village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété provençale récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié, conjuguant authenticité, confort contemporain et douceur de vivre azuréenne. Développant environ 245 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m² agrémenté d'une piscine, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose de six chambres, dont un studio semi-indépendant, offrant une flexibilité appréciable pour recevoir en toute intimité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie de village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et ruelles de caractère qui font le charme de Tourrettes-sur-Loup, tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir.