Mots-clés : jardin 103

A ne pas Manquer/Appartement T4 à PUTEAUX

A NE PAS MANQUER bel Appartement en rez-de-jardin situé dans le Quartier Préssensé Rives de Seine, un des quartiers les plus prisés de Puteaux. A proximité du centre ville et du quartier des affaires de La Défense. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (Bus et Tramway T2 ) Dans une agréable copropriété calme et sécurisée, ce bien se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour très lumineux, d'une cuisine américaine, d'une suite avec salle de bains, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau pour une surface de 103,16 m2. Profitez également d'un charmant jardin arboré en pleine jouissance de 158m² desservi par toutes les pièces, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Un box fermé complète ce bien. Taxe Foncière : 1429 euros Charges annuelles : 5400 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 3 appartements dont 2 en gîtes de France, pisci

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété composée de 3 logements, située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou pour un investisseur. Le rendement estimé en location à l'année dépasse les 6 % brut et les 10 % en location saisonnière. L'appartement principal, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement, un pool house ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette Grand Hotel Appartement 4 Pièces vue mer à vendre

Idéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, sécurisée avec gardiens 24/7, bénéficiant d'une position centrale sur la Croisette, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les hôtels Carlton et Majestic. Appartement spacieux de 103 m² habitable (96,50 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur le parc et bénéficiant d'une vue mer. Ce beau 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux nobles (parquet, plan de travail de la cuisine et bar en marbre, interrupteurs et finitions haut de gamme) se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Est. La chambre de maître, exposée Sud Est et bénéficiant d'une vue jardin, avec grand dressing, salle de douche, double vasque et toilettes. 2 chambres en suite exposées Ouest avec chacune leurs salles de douche dont une des deux équipée de toilettes. Toilettes invités séparés à l'entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Belle rentabilité en location saisonnière.

AURIBEAU-SUR-SIAGNE – VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE

AURIBEAU-SUR-SIAGNE – VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE Au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2022, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une exposition sud-ouest. Édifiée sur un terrain de 869 m², la propriété développe 103 m² habitables et dispose également d'un garage de 23 m². Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs être stationnés sur les emplacements privatifs de la propriété. La villa offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, largement ouverts sur les extérieurs, la piscine et une vue totalement dégagée sur les collines, les forêts environnantes et le village d'Auribeau-sur-Siagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, trois salles d'eau et trois toilettes, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine profitent d'un cadre particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant une villa récente avec piscine et garage, au calme, dans un domaine sécurisé et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Charges du domaine : environ 100 € par mois. Prix : 660 000 €

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT DE 103 M² AVEC PISCINE

Situé à l'entrée de Port Grimaud, cet appartement propose une surface de 103 m², dont 74 m² en loi Carrez. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, une terrasse en bois avec pergola permet de profiter d'un espace extérieur abrité. Un spa de nage y est installé. L'intérieur se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec un espace détente comprenant un hammam, un sauna, une baignoire balnéo, un WC et un coin buanderie. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent le bien. L'appartement se trouve dans un quartier à proximité des commerces et des accès au port. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 191 Charges annuelles : 420 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Sublime villa authentique avec vue panoramique mer et colline à Castellaras

Au cœur de la prestigieuse colline de Castellaras, à quelques minutes de Mougins, cette villa authentique d'environ 230 m² profite d'un environnement rare, alliant calme absolu et superbe vue dégagée jusqu'à la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 5 110 m², elle séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son emplacement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses, idéalement orientées pour profiter du panorama. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les extérieurs soignés accueillent un jardin méditerranéen, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), ainsi qu'un garage et plusieurs emplacements de stationnement. L'ensemble s'étend jusqu'à une paisible oliveraie. Une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, pour une vie douce et tournée vers la nature. CLASSE ENERGIE: 103 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 08 avril 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 415 € et 1914 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sublime villa authentique avec vue panoramique mer et colline à Castellaras

Au cœur de la prestigieuse colline de Castellaras, à quelques minutes de Mougins, cette villa authentique d'environ 230 m² profite d'un environnement rare, alliant calme absolu et superbe vue dégagée jusqu'à la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 5 110 m², elle séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son emplacement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses, idéalement orientées pour profiter du panorama. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les extérieurs soignés accueillent un jardin méditerranéen, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), ainsi qu'un garage et plusieurs emplacements de stationnement. L'ensemble s'étend jusqu'à une paisible oliveraie. Une propriété pleine de charme, à l'abri des regards, pour une vie douce et tournée vers la nature. CLASSE ENERGIE: 103 B CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 08 avril 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 415 € et 1914 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement Duplex

Une opportunité exceptionnelle. Au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Appartement duplex de 103 m2 habitable Au RDJ : Hall, WC, rangements, 1 chambre A/C + SDE. Terrasse + jardin. Accès direct au garage. 1 étage : séjour, cuisine, balcon, 1 chambre A/C + SDE + bureau La pluspart des meubles sont inclus. Rénovations : nouvelle chaudière / machine à laver / réfrigérateur / lave-vaiselle / porte de garage Date d'achèvement : 2006 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Taxe foncière : 1.425 EUR Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre

Villa de charme avec vue dégagée

Maison de charme avec jardin piscinable – Saint-Cézaire-sur-Siagne Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle pleine d'âme invite à une vie douce, au calme, entourée de nature. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses volumes généreux, parfaits pour les moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et élégante, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, allie esthétique et fonctionnalité avec des équipements récents et de beaux matériaux. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, offrant intimité et sérénité, dont de jolies chambres sous combles au charme indéniable. Les salles de bains, actuelles et soignées, complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, facile à vivre, constitue un véritable écrin de verdure. Piscinable, il offre la possibilité d'imaginer un espace détente avec piscine, transats et coin ombragé, pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime : • Maison individuelle, sans copropriété • Environ 103 m² Loi Carrez et 162 m² de surface au sol • Ambiance chaleureuse et volumes agréables • Terrain piscinable • Terrasse et jardin au calme • Bonne performance énergétique (DPE C / GES A) • Environnement résidentiel recherché Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances, à quelques minutes du cœur du village et des commodités. Saint-Cézaire-sur-Siagne – l'équilibre parfait entre nature, tranquillité et art de vivre

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine Châteauneuf-

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine – Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de village de 103 m² répartie sur trois niveaux offre une qualité de vie paisible, dans un cadre verdoyant et authentique. Le bien se compose d'un espace de vie chaleureux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, et de six pièces, dont plusieurs chambres au charme certain, notamment une aménagée dans de magnifiques murs en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec une avec un jardin bien entretenu, une terrasse ombragée avec coin repas et barbecue, ainsi qu'une piscine 8x4 m (point bas à 1,70 m), idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du village : école, aire de jeux, commerces de proximité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire dans l'une des vallées niçoises, recherchant à la fois tranquillité, authenticité et proximité avec Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à 200 m de la mer

Située à 200 mètres de la plage et de la Promenade Maurice Rouvier, et à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 130 m² de surface totale (103 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un extérieur aménagé avec espace détente et barbecue. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, tandis que le deuxième étage propose une chambre d'invités avec salle de douche. Le niveau rez-de-jardin comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'un sauna, une salle de douche, un WC et une buanderie. Cette propriété rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer, du village et des commerces. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Appartement-villa avec vue mer panoramique à Six-Fours les Plages, les Lônes

Six-Fours les Plages - Les Lônes, à seulement 600 m de la plage et 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer. Découvrez cet appartement-villa de 103 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, complété par un studio indépendant de 15 m², un jardin privatif de 90 m² et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La pièce de vie de 60 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 38 m² bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit comprend deux suites parentales, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique et construction conforme à la norme RE 2020. Les atouts de ce bien sont nombreux : deux terrasses, dont une sur le toit équipée d'un jacuzzi, un environnement calme et la possibilité de profiter du quotidien à pied (plage, commerces et port). Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots), avec entrées indépendantes et absence de charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.