Mots-clés : jardin 17

SUR LE GOLF DU MAKILA

Accès et vue directe sur le Golf pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée , d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau , le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Mimizan

Maison Plain-Pied avec Piscine et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 100 m² habitable, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 629 m². Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol semi-enterrée, un véritable havre de paix pour se détendre et se rafraîchir. La maison dispose également d'un garage et le terrain offre une capacité de stationnement pour 4 voitures, offrant un confort et une praticité au quotidien. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en PVC/Aluminium, et le chauffage individuel contribuent à un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, du centre ville, des arrêts de bus, des écoles élémentaires, maternelles, du collège, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et convivial. À seulement 500 m du lac et de la promenade fleurie, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse, et offrant toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16 - Passy / La Muette - Terrasse - Atypique

Situé en rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier, ce bien rare et atypique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, aménagée dans une grande véranda donnant accès direct à une terrasse privative de 17 m²; d'une chambre en mezzanine, d'un bureau et d'une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Maison rénovée + studio indépendant Proche centre-ville

CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols). Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m². Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif . La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Romans sur isere centre , grande demeure 228 m2 sur parc arbor?

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer. Honoraire à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

LE BRUSC- BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 300M2- 10 MINUTES D

83140 SIX FOURS-LE BRUSC- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente un bien rare sur le secteur du Brusc, maison contemporaine d' environ 300 m2 habitables sur 900m2 de terrain clos et arboré avec garage double ainsi que deux piscines. En position dominante vue dégagée, exposée Sud, sans vis à vis, au calme dans un environnement résidentiel. Elle se situe à quelques minutes du port et ses commerces à pied, 10 minutes en voiture accès autoroute de Sanary, idéalement située pour faire de belles promenades en forêt tout en étant au bord de mer. Villa de qualité, lumineuse aux beaux volumes avec prestations (chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, ascenseur). Au rez- de- chaussée Entrée, dégagement, salle télévision avec rangement d'une superficie d'environ 37m2, deux masters bedroom de 30m2 chacune (salle d'eau, wc, dressing) donnant sur une terrasse vue dégagée, garage double communiquant. Un ascenseur dessert le rez-de-jardin composé: Lingerie, vaste salon-cheminée-séjour-cuisine Américaine équipée 120m2 s'ouvrant sur trois expositions, une suite parentale avec baignoire de 33m2, wc, une bureau de 14m2 pouvant servir de quatrième chambres (avec 22baie vitrée donnant sur l'extérieur), au même niveau un SPA avec piscine intérieure 6mX3m. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Tél 06 09 21 17 22

Appartement spacieux de 3 pièces à Avignon

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le centre historique d'Avignon, idéalement placé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway et de bus. D'une surface généreuse de 110 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 3 étages. Il comprend 3 pièces, dont un grand séjour avec cheminée à l'ancienne, une grande cuisine séparée avec bar, 2 chambres confortables avec vue sur le jardin. Le prix de vente est de 325000 €. Il peut également être proposé à la vente avec un studio rénové de 17 m² situé en rez de chaussée , idéal pour des revenus complémentaires. (Prix de l'ensemble 394000 €). Proposé par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Bouquerie-Ortolans, l'École maternelle, le Lycée général Frédéric Mistral et le Collège Joseph Vernet. Profitez également de la proximité de très nombreux restaurants et commerces, théâtre et cinéma, rendant votre quotidien pratique et agréable. Discover this apartment for sale in Avignon, ideally located just 5 minutes from tram and bus stops. With a generous surface area of 110 sqm, this apartment is located on the 1st floor of a 3-story bourgeois building. It comprises 3 rooms, including a large living room with an antique fireplace, a large separate kitchen with a bar, and 2 comfortable bedrooms with garden views. The sale price is EUR325,000. It can also be sold with a renovated 17 m² studio on the ground floor, ideal for additional income. (Price €394,000). Offered by FERIGOULE IMMOBILIER agency, this apartment is close to several educational establishments such as the Bouquerie-Ortolans School, the Kindergarten, the Frédéric Mistral General High School, and the Joseph Vernet College. Also take advantage of the proximity of numerous restaurants and shops, theaters, and cinemas, making your daily life convenient and enjoyable. Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros.

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T3 75M² + SUPERBE TERRASSE 21M²

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T3 75M² + SUPERBE TERRASSE 21M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Magnifique T3 de 75 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 31 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m². Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi que d'un cellier. Prestations de qualité : Chauffage/raffraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :585 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 76 800€ Une cave en sus : 25 000€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 17 000€ au lieu de 55 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Belle propriété à quelques minutes du village de Valbonne

Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre du village de Valbonne et à proximité d'un prestigieux golf, cette remarquable propriété allie charme, espace et tranquillité. Édifiée sur trois niveaux, elle s'ouvre harmonieusement sur de vastes jardins arborés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Résidence Principale • Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec toilettes invités, bureau, et vaste séjour (possibilité d'installer une cheminée) ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. Un grand sous-sol comprend également une buanderie. • Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec salle à manger, superbe salon avec cheminée, ainsi que trois chambres, dont deux partageant une salle de bain avec toilettes. • Premier étage : Entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, deux dressings, une salle de bain complète avec toilettes séparées et une terrasse privée. Extérieurs & Prestations Complémentaires • Piscine traditionnelle de 17 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. • Studio indépendant (à rénover). • Double carport et nombreux espaces de stationnement. • Forage et citerne pour l'approvisionnement en eau. Une propriété d'exception, offrant intimité, élégance et un cadre de vie privilégié à proximité du village. Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 510 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat: 3820 '' PEYMEINADE CENTRE - VILLA 5 PIECES '' Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison traditionnelle de 122 m² carrez mitoyenne d'un seul coté bénéficie d'une parcelle d'environ 268 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre de 15 m² donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placards de 11,45 m² et 15,10 m², une salle de bains avec WC et bidet. Au rez de jardin : un dégagement, un salon salle à manger de 25 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie / cellier, un WC indépendant, une chambre de 12,04 m², une salle de bains avec bidet. Au sous-sol : espaces de stockage, WC indépendant, une douche, une cave. Prestations et équipements : garage de 17,30 m² avec mezzanine et ouverture automatique, assainissement tout-à-l'égout, portail automatique, huisseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffage convecteurs électrique et cheminée, vide sanitaire, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle au chlore avec pool house fermé de 15 m² équipé d'une cuisine. Charges de copropriété faibles : env. 35 € / an (ASL / 7 Lots)

MAISON CONTEMPORAINE VUE MER - PROCHE MER ET COMMERCES

EXCLUSIVITÉ- 83150 BANDOL - Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette maison contemporaine vue mer, rénovée entièrement en 2022 d'une superficie de 207m2 habitables plus garage double de 50m2, sur un terrain clos et arboré de 1080m2 avec piscine chauffée 9.50m X 4.50m. A moins d'un kilomètre de la mer et commerces, exposée sud, sans vis à vis, au calme absolu, accès autoroute moins de 5 minutes été comme hiver, dans un environnement résidentiel. Elle se compose: D'un beau hall d'entrée de 18m2 donnant sur séjour-cuisine Américaine équipée, arrière-cuisine, une suite parentale- wc séparé (dressing-salle d'eau) s'ouvrant sur une terrasse piscine-vue mer. A l'étage: Une chambre avec sa salle de bain, deux chambres- deux salles d'eau-grande salle de télévision (pouvant servir de cinquième chambre), WC séparé, mezzanine plus bureau. En rez de jardin un vaste garage de 50m2 plus 30m2 dépendance (cave-local technique-salle de sport). Construction de qualité, lumineuse aux beaux volumes avec prestations soignées (chauffage par pompe à chaleur à détente directe, piscine chauffée, double vitrage, volets roulants et portail électriques...) RARE SUR BANDOL de part son terrain plat et la proximité du centre vilole. Tél: 06 09 21 17 22

SITUÉE DANS ZONE ARTISANALE, IDÉAL POUR ACCUEILLIR DES COMMERCES DE L'ARTISANAT ET AUTRES ACTIVITÉS MAISON MITOYNNE DE 260 M² SUR UN TERRAIN DE 1350 M²

Située dans une zone artisanale, idéal pour accueillir des commerces de l'artisanat, des activités de services et d'autres activités (industrie, entrepôt et bureau). Modifications possibles selon les projets envisagés. Maison mitoyenne d’environ 260 m² sur un terrain de 1350 m² clos. Proche du village. Parking voitures dans le jardin, garages, débarras. Maison composée de 5 appartements pouvant être réunis. Piscine. Composition : Au rez de jardin : Un très bel appartement de 2 pièces d’env. 100 m² avec terrasse. Un studio mezzanine d’environ 17 m². Un appartement de 3 pièces d’env. 49 m² avec 2 petites terrasses. Loué. Étage : Un appartement de 3 pièces d’env. 55 m² avec terrasse. Loué. Un appartement de 2 pièces d’env. 33 m² avec petite terrasse. Loué.

Maison plain-pied Jardin et garage

A Vaux-sur-Mer, idéalement située à seulement 400 m du centre-ville et des commerces, et à 1,4 km des plages, cette maison de plain-pied de 94 m2 allie confort et luminosité dans un quartier calme et agréable. Son salon exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, séparée, offre également un accès direct au jardin. Répartition des espaces : Le dégagement avec placard dessert deux grandes chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave-mains. Le chauffage central au fuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Un garage attenant de 24 m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 737 m2, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Prix 412 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 17 700 EUR (395 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr