Mots-clés : jardin 18

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Immeuble de 2 appts (jardin + garage)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM vous propose cet immeuble en pierre de deux appartements, garage et jardin : - Au rez-de-chaussée (appartement non occupé) : un T3 de 63 m² avec entrée, salon séjour donnant sur jardin de 50 m², 2 chambres, cuisine aménagée et cellier. - Au 1er étage, appartement T6 duplex de 104,19 m² avec entrée, séjour donnant sur terrasse de 35 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Loué depuis mars 2024 à 1 374 €/mois. Rapport annuel : 16 488 euros. Garage de 18 m². A voir absolument !! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un havre de paix à vendre à Allan de 147 m2 - Grand terrain

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à l'est de Montélimar, cette agréable maison développe 147 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, soigneusement entretenu et particulièrement paisible. La maison offre au rez-de-chaussée une organisation confortable et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon donnant directement sur une grande terrasse en partie couverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accèder au jardin, une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une pièce supplémentaire mansardée peut facilement accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée comprenant plusieurs espaces de vie : salon d'été, espace repas et jacuzzi, le tout tourné vers le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs dépendances : un atelier de 18 m2. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété. L'espace dédié aux voitures a été aménagé sur une zone distincte du jardin, permettant de préserver pleinement la vue et la tranquillité de la maison. Un carport double permet également d'abriter deux véhicules. Emplacement de choix à 2 pas de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et nombreux villages classés à proximité : Grignan - La Garde Adhémar - Nyons - Vaison la Romaine ... Cette maison mérite d'être ressentie autant que visitée. Pour la découvrir, prenez simplement contact avec Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

MARSEILLE - 13008 – POINTE ROUGE - APPARTEMENT TYPE 3/4 - TERRASSE

À seulement deux minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité du Parc Pastré, tout en profitant d'un accès facile sans les contraintes de circulation de la Pointe Rouge, découvrez ce bel appartement de 89,20 m² en Loi Carrez (99,30 m² au sol), entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, tennis et jardin d'enfants. Baigné de lumière, il offre une agréable terrasse idéalement exposée, véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'un cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieure privative. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 193 € / mois • Copropriété de 187 lots • Aucune procédure en cours • Taxe foncière : 2038 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293) Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,318 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

A Vendre Maison de 152 m2 avec Jardin et garage à rafraichir

SIKSIK Immobilier, vous propose en Exclusivité, Cette maison familliale de 152m2 Habitbables, à cela s'ajoute environ 50m2 d'annexes 'garage, atelier et cave', dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement. La maison bénéficie d'une configuration intéressante avec deux accès indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse Cuisine indépendante Buanderie 2 chambres Salle de bains WC indépendant Garage Au rez-de-jardin Espace pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau ou espace indépendant 2 chambres avec accès extérieur Salle d'eau avec WC Dégagement Grand atelier Cave Les atouts 152 m2 habitables 4 chambres 2 pièces d'eau Terrasse Possibilité d'aménager une piscine, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires Garage + grand atelier + cave Deux accès indépendants Environnement calme Lotissement sans copropriété Les deux accès et l'organisation sur deux niveaux offrent de nombreuses possibilités : espace pour une activité professionnelle, accueil d'un proche, télétravail ou projet d'aménagement avec espaces indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et le personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un vrai potentiel d'aménagement et d'évolution, à découvrir. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 3 chambres - Piscine - Garage à vendre à Grignan

Maison avec piscine à vendre à Grignan Cadre privilégié et prestations de qualité Au coeur de Grignan, joyau de la Drôme Provençale et classé 'Les Plus Beau Village de France', découvrez cette belle maison familiale de 174 m2 de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 296 m2, offrant calme, confort et qualité de vie dans un environnement prisé. La propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, vaste terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine avec espace repas, une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible complétée par une cheminée avec insert, garantissant bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Garage climatisé de 25 m2. Arrosage automatique. Abris bois et jardin. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au coeur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre château de Grignan. Autoroute de Montélimar Sud à 20 min. Les atouts : Grignan, village emblématique et recherché Terrain clos et arboré de 1 296 m2 Piscine Arrosage intégré Terrasse avec pergola bioclimatique Suite parentale en rez-de-chaussée Bureau Pompe à chaleur réversible Environnement calme et résidentiel Une visite s'impose, appelez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

A 3 minutes du village de VALBONNE, à quelques minutes de la technopole Sophia-Antipolis, se trouve une maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une surface habitable de 128 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour vivre et se détendre. Vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de tous les avantages que cette maison a à offrir. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste la présence d'une piscine hors sol, et d'un grand jardin de près de 3000m² longeant la rivière, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 28 mètres carrés et une véranda de 18 mètres carrés, idéales pour passer du temps en famille ou entre amis. Les chambres sont également généreuses, avec des espaces de rangement pratiques, dont un dressing de 5 mètres carrés. La maison bénéficie également d'une cave et des abris jardin, parfait pour stocker vos affaires personnelles ou créer un espace de travail ou de loisirs. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec la présence d'un restaurant à proximité, idéal pour sortir et découvrir les saveurs locales. Pour les familles, il y a des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village de Châteauneuf-Grasse est également bien relié, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité facile vers les villes voisines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048.0 € et 4124.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Vignerons - villa indépendante plein-sud avec jardin et abri

Nouvelle exclusivité Locagence ! Dans le quartier de Minelle, au sein du domaine recherché des Vignerons : villa indépendante de plain-pied, orientée sud, sur un terrain plat et arboré de 1551 m2, composée de 4 pièces principales ; une entrée, un séjour de 38 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie, un WC invités. Belle hauteur sous plafond dans le séjour, vue dégagée sur l'Estérel, terrasse couverte de 18 m2. Décoration traditionnelle en bon état, beaucoup de charme pour cette villa lumineuse. A voir sans délai !

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4P

Belle maison jumelée au 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces Depuis la maison il y un accès DIRECT à la piscine RDJ : séjour, cuisine, 1 terrasse Jardin de 260 m2 Stationnement voiture + emplacement voiturette de golf 1 étage : 3 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Travaux réalisés : - Peinture de la façade - Remplacement du réfrigérateur, du congélateur et de l'évier - Installation d'une pompe à chaleur - Remplacement des radiateurs Date d'achèvement : 2003 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

ANGLET CHIBERTA PROCHE OCÉAN - APPT T3 AVEC TERRASSE

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de l'océan dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Idéal pour amateurs de golf. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce véritable joli havre de paix. Pas de procédure en cours. 19 lots d'habitations...caves, garages & parkings extérieurs (80 en tout) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison de village de prestige, 135 m², Terrasse et cachet historique

Située au coeur d'un village provençal prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du traditionnel boulodrome, cette maison de village de 135 m² est le fruit d'une rénovation magistrale. Alliant avec audace le confort contemporain et l'âme des pierres anciennes, ce bien immobilier atypique offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la sérénité. Il se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale spectaculaire. Cette dernière, véritable joyau du lieu, s'épanouit sous une voûte de pierre séculaire, offrant une atmosphère intimiste et hors du temps. L'ascension vers le premier niveau dévoile une pièce de réception chaleureuse et lumineuse. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, encadre une cheminée moderne. La cuisine dînatoire, baignée de lumière zénithale grâce à ses Velux et sa verrière d'atelier, communique directement avec une terrasse de 18 m². Ce jardin suspendu, à l'abri des regards, devient le théâtre privilégié des soirées d'été. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de caractère supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme et la décoration très soignée renforcent le cachet exceptionnel de cette demeure. Cette maison de prestige, parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, représente une opportunité unique de goûter à l'art de vivre provençal dans un environnement calme et privilégié. Une visite privée s'impose pour découvrir la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 113,15 m2 entièrement rénovée avec garage

EXCLUSIVITÉ ! Proche du village, une maison six pièces de 113,15 m2 entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,60 m2, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m2 donnant sur jardin de 57 m2, une chambre avec salle d'eau de 14,64 m2, un W.C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,38 m2 et 9,72 m2 dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un W.C indépendant, une pièce mansardée de 16,12 m2 au sol (4 m2 loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68€. PRIX 416 000 € HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 400 000 € + 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre Village 18 avenue du général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.

Propriété en position dominante SET CLUB donnant sur le golf

Située au coeur du très recherché secteur du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété familiale d'environ 250 m2 bénéficie d'un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m2, la propriété s'ouvre sur un panorama verdoyant composé d'une forêt de chênes, d'un lac et du golf 18 trous du Set Club, accessibles à pied depuis la maison. Ce cadre bucolique, particulièrement préservé, offre une atmosphère paisible où la nature est omniprésente, à l'abri des nuisances et des regards. Les amateurs de golf, de tennis, de padel, de sport et de bien-être apprécieront la proximité immédiate du Set Club, véritable référence aixoise, dont les nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la présence de l'École Internationale IBS, dont la section maternelle est accessible à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe de généreux volumes de réception avec un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et douche complète l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, les jardins paysagers s'organisent autour d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres avec volet automatique, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. La propriété dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, double vitrage, fibre optique et alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où la nature, le golf, les équipements sportifs du Set Club et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr