Mots-clés : jardin 38

SOUS OFFRE ACCEPTEE - MANDELIEU

SOUS OFFRE ACCEPTEE Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante, tout en restant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (rare sur le secteur). Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche assure confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par une élégante véranda bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stockage, cave, avec possibilité d'un grand bureau ou chambre supplémentaire, apportant une réelle praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille un abri voiture ainsi qu'une jolie piscine hors-sol. Le jardin en restanques et ses différents niveaux participent à l' authenticité de la villa, mais impliquent une accessibilité non adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un bien impeccable, 'coup de coeur' , au juste prix, à visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison 6 pièces à vendre, centre de Saujon - Investissement idéal

Cette demeure des années 70 possède un fort potentiel : son studio indépendant au rez de chaussée, sa situation près du centre de Saujon, hors lotissement, à seulement 1 km des commerces et à 8 km de la mer, sa parcelle constructible de 3564 m², l'atelier de 80m² dans le jardin. Cette maison de 150 m² habitables, comprend 6 pièces dont 4 chambres avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau. Faîtes bénéficier de ces grands espaces à votre famille. Côté jardin, vous pourrez passer de belles journées dans l'agréable véranda. Pour rendre cette maison confortable, vous pourrez faire appel à ma prime renov pour transformer la chaudière au fuel qui dispense actuellement le chauffage et l'eau chaude par une pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave, d'un sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Avec sa grande parcelle de terrain constructible, cette maison est idéale pour un investisseur mais bénéficiant d'un environnement calme proche des écoles telles que l'École maternelle Léon Gambetta, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et le Groupe scolaire de Saujon, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés, elle peut également faire le bonheur d'une famille. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour découvrir tous ses atouts ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Cannes 3 pièces 70 m² REZ DE JARDIN

votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente ce charmant rez-de-jardin situé dans une maison de ville au coeur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du Marché Forville, de la Croisette et du Port. Idéalement placé, vous profiterez du calme absolu et d'un superbe jardin intérieur de 160 m². L'appartement, accessible par une petite rue tranquille et un agréable patio, est entièrement tourné côté cour et jardin, exposé plein sud. Niché dans une maison de ville du début du siècle, il séduit par son charme de l'ancien et son caractère atypique. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, à deux pas de Stanislas et à 5 minutes à pied du Marché Forville, constitue l'atout principal de ce bien unique. Pour tout renseignement, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Charmante maison de village avec piscine et garage à Ille-sur-Têt

Découvrez cette superbe maison de village d'environ 150 m², idéalement située au cœur d'Ille-sur-Têt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Belle maison contemporaine de 168 m2 à Châteauneuf-de-Gadagn

Découvrez cette belle maison contemporaine (1992) de 168 m2 habitables, située au calme à 5 minutes à pied du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne. Édifiée sur une belle parcelle arborée, plate, clôturée et sans vis-à-vis de 911 m2, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition dominante Sud pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La maison, non mitoyenne et sans vis-à-vis est en très bon état. Elle offre 6 pièces dont 4 grandes chambres (19,5 m2, éx14 m2 et 12 m2) dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un grand garage de 38 m2 pour 2 VL + parkings devant (portail automatique). Les prestations sont complètes : climatisation réversible à chaque niveau, chauffage au gaz, double vitrage, alarme, 2 terrasses de 15 m2 chacune (protégées et exposées sud), piscine (4,5 x 9 m) avec local technique, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir (de nombreux travaux ont été réalisés récemment). Cette propriété sera idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, Avignon et autoroute. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Appartement

06210- MANDELIEU LA NAPOULE - 2 PIÈCES 38M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 10M2 - VUE LAC - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING - PISCINE -TENNIS- IDÉAL INVESTISSEUR - CALME Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 38 m², avec une agréable terrasse de 10 m² offrant une jolie vue sur le lac, au sein d'un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Situé d'une une résidence de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, terrain de tennis, jardins paysagers, et spa. Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 157M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON d'une superficie habitable de 157m2 située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans un environnement calme et recherché. Elle se compose, d'un Hall d'entrée, dégagement avec placard, WC avec lave-mains, dégagement, chambre avec placard, salle de bains avec placard et douche à l'italienne, chambre avec placard ouvrant sur jardin, séjour/ salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée équipée ( plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur), cellier avec placard, STUDIO attenant comprenant: chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15m2 avec auvent de 14,13m2 pouvant être aménagé en cuisine d'été ou d'accueillir le POOL HOUSE de la future piscine. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 933m2 disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate de la baie de NAUZAN. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanary-sur-Mer, la Cride, T4 atypique en rez-de-jardin, la mer à 100 m

Sanary-sur-Mer, la Cride, avec un accès direct aux criques, dans une résidence prisée. Coup de cœur pour ce T4 atypique en rez-de-jardin de 95 m² (loi Carrez) + cave de 9 m² et 2 places de parking privatives. Il dispose d'un bel espace de vie de 38 m² ouvert sur une large terrasse et son jardin verdoyant, 3 chambres avec salle d'eau et 2 wc. Entièrement rénové, vous apprécierez le choix des matériaux et ses prestations modernes : climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants, double vitrage, jacuzzi… Un vrai coup de cœur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges mensuelles : 175 € (eau incluse). Une procédure en cours. Prix de vente : 995 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,8 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Villa 6 pièces 169 m2 à Figanières

Perchée sur les hauteurs de Figanières, cette villa avec terrain dispose d'un lieu de vie de 165m² habitables (169m² au sol) à quelques minutes du centre-ville. Elle dispose d'un rez-de-jardin aménagé en atelier, pouvant convenir à différents usages selon vos besoins. L'accès au rez-de-chaussée se fait par une entrée qui dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre un cuisine indépendante et un salon/salle à manger de 38 m², prolongé par une véranda et donnant accès à une terrasse avec une vue sur la nature environnante. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également un appartement indépendant attenant à la maison. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un petit jardinet situé à l'avant, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble est complété par des dépendances extérieures comprenant un abri de jardin, une piscine avec son local technique ainsi qu'un garage. La surface totale développée est de 169 m². Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial. Prix de vente : 380 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Maison 3 chambres secteur BIROCHERE

EXCLUSIVITÉ Agence du vieux port PORNIC, à vendre : Située à La BIROCHÈRE à 700 m. de la plage , cette maison sur terrain clos d'environ 757 m2 dispose d'une entrée avec vestiaire et WC, un grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un petit garage. Côté nuit: 3 chambres, deux salles de bains dont une avec WC. Agréable jardin clos avec dépendances en fond de parcelle. Quartier calme et verdoyant entre mer et commerces pour tout faire à pied. PRIX FAI:672000 € dont 3,38% d'honoraires TTC charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa de 125,96m2 sur une parcelle de 1655m2 à Mornas

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée avec élégance sur sa parcelle de 1655m2 arborée, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier prisé et recherché des hauteurs de Mornas, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 125,96m2 , de plain-pied, elle se compose d'une immense pièce de vie de 63m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir familles et amis. La villa dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, soigneusement aménagé, avec: - un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - une superbe piscine traditionnelle de 14x6m, invitant à la détente et à la convivialité. Côté technique: - Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Fibre optique - Portail motorisé - Prise pour voiture électrique Cette maison, moderne et élégante, rénovée avec goût, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON