Mots-clés : jardin 97 11

Versailles Glatigny - Maison familiale - 220 m² - 6/7 chambres - Terrain 566 m² - Stationnement

Barnes vous propose, au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison familiale inspirée de l'architecture des années 30, caractérisée par son élégante tour arrondie et ses lignes architecturales typiques de l'époque, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, non mitoyenne de plus de 220 m² habitables (271 m² au sol), située sur une parcelle arborée de 566 m². La maison offre de beaux volumes de réception avec un séjour cheminée, une salle à manger véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit se compose de six chambres et d'un espace bureau/chambre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un emplacement de stationnement pour voiture. La maison présente des éléments techniques appréciables : toiture récemment refaite, chauffage au gaz, DPE : D. Environnement privilégié : Forêt à proximité. Commerces à 8 minutes à pied. Place du Marché et gare Versailles Rive Droite à 11 minutes en bus. Établissements scolaires à 700 m : Saint-Jean de Hulst et Les Châtaigniers. Une maison familiale lumineuse et bien située, offrant calme et qualité de vie à Versailles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 1 587 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 1,587,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Maison de 147 m2 habitable sur 2700 m2 de terrain avec pisci

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison face à l'estuaire vous offrant une vue panoramique exceptionnelle. Achevée en 2010, cette maison vous offre le confort d'une maison récente. D'une superficie de 147 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6.60 m2, d'un salon / séjour de 50.70 m2 avec porte vitrée coulissante, cheminée/insert et cuisine américaine, et d'un cellier de 6.40 m2 avec adoucisseur d'eau. Le plus de cette maison, c'est son plain-pied de vie puisque vous disposez d'une suite parentale de 19.70 m2 avec salle de bains (baignoire et douche) dressing 3.50 m2 et WC. L'étage quant à lui, desservi par un palier comprend : 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2; une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur possède également son atout charme puisque, sur son grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, se trouve une piscine de 10 x 4,50m avec pool house face à l'estuaire permettant de profiter au maximum des belles journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été avec WC et une salle de sport avec mezzanine. Un garage de 29 m2, ainsi qu'un porche, 2 abris de jardin et une reserve d'eau complètent l'ensemble. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, l'assainissement est individuel par fosse septique. Situé à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Si ce bien vous interresse, n'attendez plus pour nous contacter au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr