Mots-clés : jardin belle vue

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

Charmante maison 6 pièces de 240 m2 vue mer

Sur le quartier du Lançon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison inspirée des mas provençaux de 240 m2 aux volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous émerveiller ; le tout sur un vaste terrain de 2300 m2 avec piscine, vous garantissant une intimité totale dans votre jardin et offrant une magnifique vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une salle de réception accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'étage se compose d'une pièce palière pouvant faire usage de bureau, de deux suites parentales, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et de deux chambres offrant une vue exceptionnelle sur les collines, les vignes et la mer. Cette maison allie le charme des matériaux anciens au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Là où le temps s'arrête, propriété de 2 maisons au coeur de la pinède

Il existe des lieux qui n'obéissent plus aux horloges. Ici, au bout d'un chemin parsemé de quelques aiguilles de pins, le luxe se définit par l'espace, le silence et la liberté de posséder deux lieux de vie en un seul « chez soi ». Nichée sur les hauteurs du charmant village de Langlade, proche de Nîmes, la propriété bénéficie d'un emplacement idyllique, au calme absolu, bordée par une pinède protégée. Les deux maisons sont installées au coeur d'un jardin luxuriant où palmiers, oliviers, cactus et oiseaux du paradis composent en parfaite harmonie. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse et exotique, baignée de lumière et d'une douce sensation de « zénitude ». La villa principale se décline sur plus de 240 m2. Au rez de chaussée, vous apprécierez cette vaste, lumineuse et chaleureuse pièce de vie de plus de 105 m2. Elle présente une jolie cuisine avec ilot central, un séjour et un salon très accueillant. De grandes baies à galandage s'ouvrent vers la terrasse et la piscine pour une habitabilité « dedans / dehors » des plus conviviales. Une suite parentale complète ce niveau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain mais aussi une belle pièce de loisirs de 36 m² orientée vers le balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin, la piscine et la pinède. L'annexe rénovée présente sur 59 m2 un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, ou envisager une location saisonnière ou annuelle en toute indépendance par un accès carrossable privé. L'espace extérieur offre un décor de carte postale, véritable invitation à la détente. Le jardin méditerranéen s'épanouit autour d'une belle piscine 9 × 4,5 m, bordée d'une large plage en bois et d'un pool-house parfaitement équipé avec cuisine d'été. Un lieu d'exception, pensé pour savourer chaque instant, entre convivialité, farniente et longues soirées sous les étoiles. Un garage indépendant intègre un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cour spacieuse permet enfin d'abriter plusieurs véhicules en toute discrétion. Voici une propriété rare, au caractère affirmé, un lieu d'exception pour vivre le Sud comme une émotion. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 212 € et 1 640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Emplacement exceptionnel dans le village de Grimaud

Maison pleine de charme avec jardin surplombant tout le village de Grimaud. D'une surface d'environ 150 m2, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et 3 autres chambres à l'étage dont une plus spacieuse avec bureau et terrasse et une salle de bains avec wc. Très belle vue dégagée sur la campagne, bien rare aux pied du château de Grimaud avec beaucoup de potentiel.

Villa en pierre avec 6 chambres et vue panoramique - SEILLANS

* EXCLUSIVITE * Très belle propriété en pierre d'environ 202 m² dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 20min à pied du magnifique village de Seillans. Au calme absolu et avec une vue panoramique splendide. Construite avec qualité en 1979 et rénovée depuis, elle vous offre en plain pied: lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, 2 suites avec leur salle de bain, buanderie. à l'étage il y a une mezzanine et petite chambre d'enfant. Cuisine été avec BBQ et nombreuses terrasses. Une annexe vous offre 3 chambres et 1 salle de douche. Une chambre d'ami coté piscine complète le logement. Jardin aménage et clôturé de 5000 m² avec belle piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6m et son pool-house. Garage, fitness et sa salle de douche. Terrain multi-sports fantastique et terrain de boules avec terrasse. fosse septique conforme. Propriété de classe sur un endroit magnifique !!

Place Maubert - Duplex sans vis-à-vis - Derniers étages

Situé au coeur du Ve arrondissement, Engel&Völkers présente, entre la place Maubert et la Cathédrale Notre-Dame, un charmant appartement avec vue, traversant et lumineux en duplex aux derniers étages par l'ascenseur d'un immeuble XVIIIe siècle de 100,93 m² Carrez (108,94m² de surface totale). Au 4e étage par l'ascenseur, une entrée dessert deux chambres de belle taille (ou autre usage), une salle de bain, une petite pièce avec point d'eau (futur dressing par ex), un wc. A l'étage supérieur auquel on accède par un escalier intérieur, se situe un vaste séjour sous plafond cathédrale et sa cheminée (insert) fonctionnelle ainsi qu'une petite cuisine indépendante. En sus un studio de 18,15m² Carrez (21,54m² surface totale) est ouvrable sur le séjour (attesté par rapport expert). Il dispose d'une douche et d'un wc sur le palier, ainsi qu'un petit cagibi à mi-étage Le duplex, qui donne sur deux cours, est à rénover entièrement, et permet l'aménagement d'un appartement au charme fou de trois chambres, baigné de lumière et au calme sur cours d'une joile copropriété, entre la Seine et le Boulevard Saint-Germain. Sectorisation Henri IV. DPE : E/320; GES E/59 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1820 € - 2520 € Copropriété de 85 lots, charges annuelles moyennes : env. 5000 € Une procédure en cours concernant un sani-broyeur dans un autre bâtiment Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. L'appartement est situé à quelques pas de la Place Maubert et du Boulevard Saint-Germain, en allant vers la Seine, dans une rue typique très calme. Le Ve arrondissement s'étend du Luxembourg au Jardin des Plantes. Quartier des Universités, notamment de la Sorbonne, fonde?e au XIIIe siècle, il abrite une concentration impressionnante de grandes e?coles et d'universités: le College de France, l'Ecole Normale Supe?rieure (ENS), l'Ecole des Mines, les lyce?es Louis-le-Grand, Henri-IV et Lavoisier ou encore l'Institut Curie. Le Ve arrondissement, de par son histoire, ses monuments et ses diverses institutions culturelles, est l'un des plus riches de la capitale, ouvert à tous les domaines artistiques et éducatifs. Son histoire, son dynamisme, ses vestiges gallo-romains et ses e?tablissements d'enseignement d'excellence renommés, en font un quartier à la fois tre?s prisé par les familles et incontournable pour les touristes ainsi que les plus grands intellectuels. Les nombreux transports à proximite? le relient tre?s rapidement à tout point de la Capitale et aux ae?roports.

Chalet avec vue lac à St-Jorioz + T2 indépendant

En exclusivité ! CHALET AVEC GARAGE + 4 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet en bois madrier, édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², dans un environnement paisible et recherché de Saint-Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, l'atmosphère chaleureuse du bois et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes face à un champ, sans nuisances sonores. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue lac et montagnes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec accès à un balcon afin de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² vient compléter ce bien et offre un beau potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, d'une terrasse et d'un jacuzzi, dans un cadre calme et ressourçant. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur installée en 2016 - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Appartement T2 indépendant avec potentiel locatif - Grand garage et buanderie/chaufferie Idéalement situé dans un secteur calme, le chalet permet de rejoindre le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités (écoles, commerces, collège, médecins…) en seulement 5 minutes, la piste cyclable en 3 minutes et un arrêt de bus à 500 mètres. DPE : C

GOLF DE JUVIGNAC – SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu. Construite dans les années 90 et repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété offre aujourd'hui un bien clé en main où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide distinguent harmonieusement les espaces de vie de l'espace nuit. La maison propose quatre chambres, dont de belles suites, ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse qui domine le jardin et l'espace piscine. Cette ouverture crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une vue dominante et dégagée, en première ligne sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, élégante piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et buanderie indépendante. Un atelier aménagé dans le vide sanitaire vient compléter l'ensemble. Cette propriété confidentielle allie raffinement, modernité et cadre de vie privilégié, et séduira une clientèle exigeante en quête d'un véritable art de vivre. Un bien confidentiel, dossier sur demande.

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre nature

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. À l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon, cette élégante villa d'environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d'accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales. La distribution intérieure privilégie le confort et l'intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla. Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif de cette adresse rare. Une propriété confidentielle, située dans un emplacement d'exception, à quelques minutes à pied de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et des plus beaux paysages du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre du Pyla-sur-Mer s'exprime pleinement, entre vue Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.

LAROQUE-DES-ALBERES : Villa de charme dans un écrin de verdure

À Laroque-des-Albères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, apportant confort et prestations actuelles. La pièce de vie se compose d'une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud, d'un salon cathédrale avec poêle à granulés et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. La cuisine indépendante complète cet espace, qui profite de belles vues dégagées sur le massif des Albères. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. La maison offre également une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, deux autres chambres ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la nature et le ruisseau. Une salle de bains commune complète cet espace nuit. En complément, un vaste sous-sol d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, cave, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, entouré de verdure, offre un cadre agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Quartier du Sémaphore

À Sainte-Maxime, au cœur du très prestigieux quartier du Sémaphore, cette villa contemporaine d'environ 350 m² incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où calme, discrétion et proximité des plages se conjuguent harmonieusement. Depuis ses terrasses, une agréable vue sur la mer accompagne chaque instant, apportant lumière, sérénité et douceur à un cadre de vie résolument exclusif. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², cette propriété neuve séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre confort, élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère où chaque détail participe à un sentiment de bien-être absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une villa baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le vaste séjour devient naturellement le cœur de la maison, offrant un lieu de réception chaleureux et raffiné où famille et invités se retrouvent dans une ambiance élégante. La cuisine américaine, parfaitement intégrée aux espaces de vie, conjugue design contemporain et convivialité, permettant de partager chaque moment dans un cadre ouvert et harmonieux. Les pièces de réception s'ouvrent sur une superbe terrasse agrémentée d'un patio et d'une élégante fontaine. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur, entre déjeuners ensoleillés, soirées estivales et instants de détente bercés par le doux murmure de l'eau. La villa développe six pièces, dont cinq magnifiques suites conçues pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant un niveau de prestations digne des plus belles résidences de prestige. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une grande famille comme à celles d'une clientèle souhaitant recevoir ses invités dans des conditions d'exception, tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations intérieures reflètent une recherche permanente d'excellence. Un élégant hammam offre un véritable espace de relaxation, idéal pour prolonger les bienfaits d'une journée passée au bord de la piscine ou en mer. Une salle de sport entièrement dédiée au bien-être permet de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la propriété. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins, pensée pour conserver et mettre en valeur les plus belles collections dans un cadre aussi fonctionnel qu'élégant. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été imaginée pour sublimer la propriété. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient naturellement le point central des journées d'été. Elle invite à la détente tout en profitant de la vue sur la mer et du calme absolu qui caractérise cette adresse confidentielle. Les terrasses offrent de multiples espaces de réception et de repos, permettant de savourer pleinement chaque instant dans une atmosphère élégante et décontractée. Un vaste garage complète les prestations de cette demeure et répond parfaitement aux exigences d'une propriété de cette catégorie. Sainte-Maxime demeure l'une des destinations les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez. Son port, ses plages, ses restaurants renommés, ses commerces et son art de vivre méditerranéen séduisent une clientèle française et internationale en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier du Sémaphore figure parmi les adresses les plus convoitées de la commune, offrant un environnement résidentiel

Appartement de 3 pièces

À Saint-Denis, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2015, disponible fin décembre 2026. En très bon état général, il offre une entrée, un vaste séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et des rangements. Exposé Est, ensoleillé et donnant sur le jardin de la copropriété avec une belle vue sur le stade de France et très agréable à vivre. Il bénéficie aussi d'un parking couvert en sous-sol. Bus à 1 minute, écoles à 3 minutes, commerces à 5 minutes et métro à 12 minutes : une belle opportunité à 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur.