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LA CROIX VALMER - VILLA D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité, idéalement située à La-Croix-Valmer, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, l'ensemble séjour-cuisine et le salon sont magnifiés par une superbe verrière qui sublime les volume et inonde les espaces de lumière naturelle. Deux chambres en suite avec salle d'eau, dont la master, complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un second salon et trois chambres en suite avec salle d'eau offrent confort, intimité et fonctionnalité à chacun. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé entoure la piscine, avec terrasse, espace repas ombragé, jacuzzi et terrain de pétanque, pour un art de vivre résolument tourné vers la détente. Prestations haut de gamme, confort absolu et cadre exclusif font de cette propriété un bien rare à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA INDIVIDUELLE 120M² 4 CHAMBRES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

Idéalement situé à Saint-Cannat, dans un quartier résidentiel, au coeur d'un petit projet de 5 villas, magnifique villa de 120m² en plain pied avec 4 chambres et garage. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 45m² orientée SUD avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 565 000 € Remise des clefs sous 15 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

BIARRITZ GOLF DU PHARE - MAISON AVEC JARDIN

Maison de charme des années 1920 – Golf du Phare, au calme absolu À deux pas du Golf du Phare, nichée au fond d'une impasse confidentielle, cette ravissante maison des années 1920 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 274 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété offre un ensemble harmonieux composé d'une maison principale d'environ 130 m², d'un studio indépendant d'environ 20 m² ainsi que d'un grand garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage. La maison principale s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un double séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un point d'eau complémentaire. Le studio indépendant, au fond du jardin, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 100 m², intime invite à la détente. Un bâtiment annexe vient compléter l'ensemble, idéal pour un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété de caractère à votre image; ERP : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.

* CAVALAIRE CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC COIN DETENTE SPA SUR LE TOIT

Emplacement premium - plage et commerce a pied votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 à cavalaire-sur-mer, à quelques minutes à pied des plages et des adresses animées du centre, découvrez cette maison en triplex à l'architecture contemporaine, pensée comme un véritable penthouse. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, volumes généreux, finitions soignées, climatisation, espaces extérieurs à chaque niveau… ici, tout est conçu pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin de 55 m², parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec terrasse privative de 14 m², ainsi que deux salles d'eau modernes aux matériaux de qualité. En rooftop, place à l'exceptionnel : cuisine d'été, piscine-jacuzzi / spa de nage et espace lounge pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare qui allie emplacement privilégié, prestations premium et art de vivre. À découvrir sans tarder. Son prix : 845 000 € ttc remise des clés : fin 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * - possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact bonaparte promotion : julie devaux au 06 61 87 17 48

SAINT-AYGULF - VILLA RÉCENTE VUE MER - À 100 M DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et à deux pas de la mer, cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la vue mer omniprésente. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon cosy, s'ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur. La villa offre une chambre avec vue mer, une salle d'eau avec WC et des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, cabanon, espace pétanque et plusieurs stationnements. Un bien rare où se conjuguent élégance, confort et art de vivre méditerranéen. DPE : 118 (C) ; GES (4) ERP : informations sur les risques disponible sur demande

GAP NORD - MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN DE 75M² AVEC EXTERIEUR DE 130M²

Gap Nord, dans une résidence neuve de 44 logements, magnifique 3P de 73m² avec une belle terrasse de 30m², et un jardin de 100m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce de vie de 36m² composé un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte donnant sur l'exterieur, deux belles chambres, une salle de d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 249 000 € (Hors Stationnement) Remise des clefs 4T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

GAP NORD - MAGNIFIQUE 4P EN REZ DE JARDIN DE 90M² AVEC 150M² D'EXTERIEUR

Gap Nord, dans une résidence neuve de 44 logements, magnifique 4P de 88m² avec une belle terrasse de 30m², et un jardin de 120m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce de vie composé un salon et une cuisine ouverte donnant sur l'exterieur, une chambre parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et deux WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 299 000 € (Hors Stationnement) Remise des clefs 4T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

SUPERBE T4 LUMINEUX DE 80m² avec DEUX TERRASSES

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 4 pièces situé 1er étage avec deux terrasses. Cet appartement de 79 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un séjour-cuisine de 30m² lumineux grâce à ses ouvertures dont une large ouverture sur la superbe terrasse de 12m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec un accès à une seconde terrasse de 16m², et une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc complète ce bien. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45, chauffage / climatisation sur système gainable... Prix : 399 400€ places de parking en sus soit un total de 422 400€ Livraison prévue 4T2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

CENTRE ROGNES - SUPERBE T4 DE 85m² + GRANDE TERRASSE 45m² AVEC VUE DEGAGEE

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 4 pièces situé 1er étage avec grande terrasse de 42m². Cet appartement de 82 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un séjour-cuisine de 34m² lumineux grâce à ses ouvertures dont une large ouverture sur la superbe terrasse de 43m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec un accès terrasse, et une avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un wc indépendant complète ce bien. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45, chauffage / climatisation sur système gainable... Prix : 416 400€ places de parking en sus soit un total de 436 400€ Livraison prévue 4T2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE AU COEUR DE BOUC BEL AIR !

MAISON NEUVE AVEC JARDIN PRIVATIF – BOUC-BEL-AIR Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE AIX ET MARSEILLE -Commune très prisée pour sa qualité de vie. -Secteur résidentiel calme et en plein développement. -Proximité des écoles maternelle, primaire et collège. -Commerces et services accessibles rapidement. -Accès direct aux autoroutes A51 et A7 facilitant les déplacements vers Aix et Marseille. -Gare TGV d'Aix-en-Provence et aéroport Marseille Provence à courte distance. -Un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité. UNE MAISON FAMILIALE BIEN AGENCÉE -Maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal. -Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placard. -Spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. -Accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour. -Salle d'eau indépendante et WC. -Garage privatif attenant selon configuration. -À l'étage : -Trois chambres distinctes avec espaces de rangement. -Salle de bain familiale. -Salle d'eau complémentaire. -WC séparé. -Dégagement optimisant la circulation entre les pièces. -Un agencement rationnel, respectant parfaitement la séparation espace jour / espace nuit. DES PRESTATIONS MODERNES ET QUALITATIVES -Carrelage grand format dans l'ensemble des pièces. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Pompe à chaleur air/air. -Sèche-serviettes dans les salles d'eau. -Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. -WC suspendus. -Vidéophone. -Terrasses et jardins privatifs clôturés selon configuration. GARAGE EN SUS : 20 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

ETONNANT T3 DE 60m² AVEC TERRASSE DE 15m² ET PARKINGS

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 12m². Cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 26m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant.. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45... Prix : 309 500€ avec deux places de parking en sus soit un total de 331 500€ Livraison prévue 4T2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

PUYRICARD - GRAND T3 de 76m² AVEC JARDIN - RESIDENCE LIVREE

Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard. Toutes commodités accessible à quelques metres. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 76 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40m², prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 479 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 490 000€ Résidence déjà livrée Possibilité d'acquisition d'un parking supplémentaire en sous-sol Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

ROGNES PROCHE CENTRE VILLE - 3P DE 65M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 3P de 64m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 29m² donnant une terrasse de 7m², deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 299 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66