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Maison Saint Pierre D'eyraud 8 pièce(s) 159 m2 avec garage de 424m2

Située sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Eyraud (24130), à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, venez découvrir cette superbe maison de 1979 qui a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Elle développe une généreuse surface habitable de 159 m² répartie sur huit pièces, offrant un cadre de vie idéal et particulièrement fonctionnel pour accueillir confortablement toute votre famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine totalement équipée et entièrement refaite à neuf en 2021. Elle est secondée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien et s'ouvre sur une pièce principale chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose quant à lui de quatre belles chambres, dont trois sont idéalement situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu, et l'autre dans une tour indépendante, le tout complété par une salle d'eau. Pour les annexes, le sous-sol abrite une cave idéale pour la conservation. À côté, l'immense garage attenant de 424 m² vient parfaire cet ensemble immobilier rare, offrant un potentiel de stockage extraordinaire pour les bricoleurs ou de multiples possibilités d'aménagements professionnels et créatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré. Cet espace verdoyant est entièrement clos et parfaitement sécurisé par un portail électrique moderne pour garantir votre totale intimité et la sécurité des enfants. Sur le plan technique, la maison affiche des prestations énergétiques exceptionnelles grâce à l'installation ultra récente, en mai 2026, d'une pompe à chaleur performante couplée à un cumulus thermodynamique pour une maîtrise parfaite de vos factures. Entièrement raccordée au tout-à-l'égout et affichant une taxe foncière maîtrisée de 1400 €, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Pour visiter cette maison vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 542

Villa contemporaine avec sa piscine à 15 minutes de Bordeaux

Sur les hauteurs prisées de Bouliac, cette réalisation contemporaine aux prestations haut de gamme de 2018 redéfinit l'art de vivre à travers un superbe jeu de transparence et de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'ouvre directement sur un patio central de 16 m², véritable poumon vert de la propriété. Autour de lui s'articule une vaste pièce de vie traversante et exposée plein Sud, où le salon et la salle à manger communiquent en permanence avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine épurée dispose d'un plan de travail en pierre, d'un cellier indépendant et d'une cave aménagée idéale pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Il propose d'un côté une superbe suite parentale avec salle d'eau et double dressing, et de l'autre, trois belles chambres (dont une suite d'invités avec salle d'eau privative) se partageant une salle de bain et une pièce dédiée au dressing. Le jardin de 1570 m² se transforme en un resort privé entièrement clos. Il accueille une terrasse bordant une piscine au sel chauffée, un espace jacuzzi, un pool house de 23 m² pour les soirées d'été et un terrain de pétanque. Un garage double de 47 m² complète l'ensemble. Un lieu de vie moderne, fluide et baigné de sérénité, aux portes de Bordeaux. Une villa d'architecte aux prestations irréprochables, idéale pour les amoureux de confort, de design et de tranquillité. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Maison de caractère en pierre d'angle, face à sa place

Nichée à l'angle d'une rue calme aux abords du Jardin Public, cette maison bordelaise en pierre développée sur trois niveaux redéfinit les codes de la vie urbaine à Bordeaux. Avec ses 241 m² au sol répartis entre un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage, elle s'impose comme un bien singulier, pensé dans sa globalité, où chaque espace trouve sa raison d'être. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine donnent le ton. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet ancien et la cheminée fonctionnelle portent la signature d'une maison de caractère qui n'a rien sacrifié à la modernité. Le séjour-salon, largement ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Le patio couvert, accessible depuis le couloir, apporte une respiration supplémentaire au coeur du rez-de-chaussée. La partie nuit se déploie entre le rez-de-chaussée avec deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ; et l'étage, qui accueille une suite supplémentaire baignée de lumière, au calme absolu avec salle d'eau. Là où ce bien sort véritablement du rang : le souplex de 90 m², entièrement aménagé, constitue un univers à part entière. Vaste espace cinéma-sport de 35 m², suite parentale, buanderie, cave à vin, tout y a été pensé pour un confort quotidien sans compromis. Face à la maison, une petite place rénovée et fleurie prolonge la maison vers l'extérieur et confère à cette adresse un caractère unique. Un bien clé en main, sans compromis, pour une clientèle qui ne se satisfait pas de l'ordinaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 040 € et 2 850 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, GARAGE

SAINT-MEDARD-EN-JALLES dans le secteur prisé de Corbiac, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison contemporaine construite en ossature bois de 2020 sur 570 m² de terrain qui saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 123m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous accueille dans un cadre à la fois élégant et chaleureux. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie de 45m² avec son séjour cosy agrémenté d'une cheminée à insert et sa cuisine conviviale entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et sans vis-à-vis. Pour la partie nuit, les 4 chambres dont 1 suite parentale, offrent un espace généreux et une intimité préservée, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Pour le stationnement vous trouverez un garage non attenant pour 1 véhicule et plusieurs places extérieures qui vous garantissent un accès facile. En excellent état et avec son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées en font une résidence d'exception avec d'excellentes performances énergétiques. Proche de tous commerces, des écoles, des transports, des restaurants, des marchés tout en étant au calme, elle est idéalement située pour une vie familiale paisible! Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITE - AppartementT3 terrasse coeur Chartrons

Exclusivité- Chartrons proche Jardin Public au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre ravalé et parties communes refaites. Petite copropriété de 4 lots, charmant appartement T3 de 72 m2 avec petite terrasse intime (sud). Appartement comprenant: entrée, séjour avec 2 fenêtres, salle de bains, cuisine indépendante, 2 chambres et terrasse. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Contactez-nous pour venir le découvrir.

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 118 m² située sur la commune d'Illats, à proximité immédiate de l'autoroute A62 et des commodités (services de santé, école primaire et commerces de proximité). La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, de trois grandes chambres comprises entre 17 et 20 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine tubulaire, le tout sur une parcelle de 1 051 m² entièrement clôturée avec portail électrique, dans un environnement calme. Des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir, sans impact sur le bâti. La structure et les murs sont en bon état. Un assainissement non conforme sera également à prévoir. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 541

Maison en pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de plus de 200m², située à 4mn à pied de la basilique Saint Seurin et des commodités du quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire côté rue et une belle pièce double de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin en contrebas bien orienté. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 2 vastes chambres avec 1 salle de bain privative, une salle d'eau et 2 wc. Au niveau supérieur, 2 autres grandes chambres ayant chacune leur espace bureau et leur salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille un bureau ouvrant sur le jardin, 1 buanderie, 1 wc, 2 caves et un espace de rangement. Belle maison familiale idéalement située au coeur du quartier St Seurin, proche des écoles (Saint Seurin, Camille-Jullian, Cassignol-La Benatte), des commerces et des transports, dont la ligne G vers la gare St jean, et l'hyper centre. Prix : 964.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin et petit garage - CAUDERAN

BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE - PROCHE GRAND LEBRUN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente dans une rue calme, cette maison d'une surface au sol de 150m² avec un petit garage et un jardin bien exposé. En retrait de rue avec jardin d'accueil, cette maison se compose d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, 1 salle de bains et wc. Au niveau supérieur, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Un petit garage complète cette agréable maison, proche des commerces, des transports, des écoles (ensemble scolaire Grand Lebrun, école Jules Ferry), du Parc Bordelais et de Primrose. Prix : 708.000 EUR (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise au charme d'antan revisitée

Située sur la commune prisée de Gradignan, au calme absolu de son environnement verdoyant, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale d'une qualité rare. Alliant avec élégance la noblesse de son architecture d'origine en brique et pierre à une extension contemporaine en bois parfaitement intégrée, elle offre un incroyable lieu de vie de 205 m² habitables (231 m² au total). Bâtie sur une parcelle arborée et close de 833 m², la maison dévoile des intérieurs majestueux où le cachet de l'ancien a été rigoureusement préservé et sublimé par des lignes contemporaines épurées. L'espace de réception principal séduit immédiatement par son parquet en point de Hongrie d'origine, ses superbes boiseries murales et sa cheminée d'époque en brique. De larges arches intérieures en bois créent une circulation fluide vers l'extension. Celle-ci accueille une somptueuse salle à manger dotée d'un plafond aux poutres apparentes massives et de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace, véritable coeur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse en bois exotique entourant une piscine intimiste de 5x2m, créant un dialogue permanent avec l'extérieur. La cuisine dînatoire adjacente, moderne et haut de gamme, conjugue fonctionnalité et esprit de convivialité. Avec ses 10 pièces, la demeure propose une configuration idéale pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les deux niveaux, offrant de jolies vues sur le jardin et la canopée, complétées par des pièces d'eau au design soigné. Une véritable cave saine, un garage de plain-pied ainsi qu'un espace de parking intérieur sécurisé viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. L'élégance intemporelle de ses façades, les volumes généreux sublimés par des finitions d'orfèvre et l'ouverture totale sur un écran de verdure font de cette maison familiale un bien hors normes à Gradignan, alliant authenticité historique et art de vivre contemporain. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2320 et 3190 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.460.000 EUR (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE VILLENAVE D'ORNON

Villenave-d'Ornon Chambéry Maison familiale avec jardin et garage Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'installer durablement dans un environnement calme et recherché ? Cette adresse mérite toute votre attention. Située au fond d'une impasse du quartier prisé de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison de 140 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin, son garage et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Une opportunité rare de conjuguer confort de vie et emplacement privilégié. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, créant un espace convivial où il fait bon recevoir comme partager les moments du quotidien. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le garage et les possibilités de stationnement apportent un confort particulièrement apprécié. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison offre une base saine et un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans renoncer à un emplacement de premier ordre. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À quelques minutes seulement de Bordeaux, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec les commerces de proximité, les écoles, collèges et lycées, les lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et vie pratique au quotidien. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa d'exception aux portes du Bassin

C'est à Mios, aux portes du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, que se dévoile cette maison contemporaine livrée en 2022. Pensée comme un refuge familial en dialogue constant avec la nature forestière, cette réalisation fait de la fluidité et de la simplicité ses plus grands atouts. Dès l'entrée, le volume s'impose. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 81 m² sous un plafond cathédrale, baignée d'une lumière continue grâce à ses généreuses baies vitrées. Cet espace rassemble un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine au design minimaliste entièrement équipée. L'ensemble est porté par une décoration raffinée, privilégiant les teintes douces et les matières naturelles en parfaite harmonie avec l'extérieur. Dans le prolongement, un grand bureau disposant de son propre accès indépendant offre un espace idéal pour une profession libérale ou une sixième chambre. Parfaitement aligné, un vaste garage de 45 m² s'intègre à la structure pour répondre aux besoins de stockage et de stationnement. Dédié à l'intimité, le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains épurée (douche et baignoire) et s'ouvre secrètement sur une terrasse privative agrémentée d'une douche extérieure, invitant à la contemplation. À l'étage, le palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine, formant un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le jardin paysagé a été pensé comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Une grande terrasse couverte devient la véritable pièce de vie d'été, abritant une cuisine extérieure, une salle à manger et un salon de jardin. Elle fait face à une piscine (8x3 m) aux lignes pures et à un terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie d'un arrosage automatique, tandis qu'au fond du terrain, un portillon privé ouvre directement sur la forêt. Une adresse où le calme de la nature rencontre la connectivité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 590 et 850 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Exclusivité / Bordeaux - Labottière / Appartement T3 de 68 m² avec parking & cellier

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec possibilité de borne de recharge VE, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 390 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds