Mots-clés : jardin bouc bel air

Propriété familiale secteur calme et recherché

Venez découvrir cette charmante maison rénovée d'une superficie de 230 m² environ sur un terrain de 3691 m² à 10 kms d'Aix en Provence, sur la commune de Bouc Bel Air, dans un secteur verdoyant recherché et calme sans vis-à-vis. Cette villa se compose d'une grande entrée désservant un vestiaire, une belle pièce de vie avec poële à bois, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre, d'un wc avec lave main. Vous disposez également au rez de chaussée d'une grande chambre parentale dotée d'un dressing avec son accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez au niveau inférieur une pièce de détente avec insert, une salle d'eau, une bibliothèque, un cellier, un atelier et deux caves. L'extérieur agrémenté d'arbres est doté de terrasses au Sud avec pergolas et à l'Est, d'une piscine ainsi que d'un abri de jardin. Cette propriété vous séduira par ses volumes, ses différentes possibilités d'agencement ainsi que par son cadre bucolique à seulement 5min des écoles Internationales privées. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Propriété d'exception - Elégance et sérénité à Bouc-Bel-Air

Au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété d'exception déploie ses volumes avec élégance dans un cadre naturel privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 5000 m² orné d'essences méditerranéennes, elle marie architecture provençale,, confort contemporain et douceur de vivre. Située dans le quartier recherché de Bouc Bel Air, la maison développe 308 m² habitable, complétés par une piscine à débordement et une dépendance aménagée.. Un lieu familiale et raffiné, pensé pour conjuguer intimité, convivialité et ouverture sur la nature. L'entrée, révèle de généreux volumes baignés de lumière.. La pièce de vie principale, souligné par de large baies vitrées, s'ouvre sur vastes terrasses qui prolongent naturellement les espaces intérieurs. Les matériaux nobles - pierre, bois massif, ferronneries artisanales - traduisent une qualité d'exécution et un souci du détail.. La cuisine indépendante, à la fois, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans une atmosphère élégante et sobre.. Deux suites parentales, chacune doté d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrent un confort total et un accès direct au jardin. A l'étage un vaste palier bibliothéque distribue trois chambres lumineuses,, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse dominant la propriété. Les ouvertures généreuses révèlent une vue dégagée sur le parc, confèrent à l'ensemble une réelle sensation d'espace et de sérénité. L'étage inférieure accueille un bureau spacieux, une buanderie, un atelier, une cave, un cellier et une salle de home cinéma avec salle d'eau attenante. Chaque espace a trouvé sa juste fonction, au service du confort quotidien. A l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage, bordée de larges terrasses et d'une végétation luxuriante. L'architecture de la maison et l'orientation du terrain créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère paisible. La propriété se situe à proximité immédiat des commerces, transports, écoles et axes routiers., reliant facilement Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un refuge élégant au coeur de la Provence, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie rare à Bouc Bel Air. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2920 € et 4030 €

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 85M² + TERRASSE 17m² + JARDIN 82M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Superbe T4 de 85 m² , spacieuse pièce à vivre de 32 m² ouverte sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 82 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L’appartement inclut également une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et raffraichissement , domotique... Prix :469 000€ Un Box et deux places de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 800€ au lieu de 38 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m²

MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Magnifique villa T4 de plain-pied de 112 m² , spacieuse pièce à vivre de 54 m² ouverte sur un jardin de 245 m². Trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et raffraichissement , domotique... Prix :719 000€ Un garage et une place de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 58 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*