Mots-clés : jardin c

Maison -Quatre Chambres-Terrain -

Venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 110 m², idéalement située à proximité des écoles et d'un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et familial. Son agencement sur plusieurs niveaux, sa grande terrasse et son terrain d'environ 447 m² en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec extérieur et de beaux espaces à aménager. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cave, offrant un espace de rangement appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation au quotidien. Le premier étage accueille un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable salle à manger avec cheminée, qui apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous disposerez également d'une buanderie ainsi que d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un véritable atout avec une grande terrasse, idéale pour installer un salon de jardin, profiter des repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente aux beaux jours. Le terrain d'environ 447 m² permet également d'aménager un jardin selon vos envies et vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un système de chauffage central pour l'ensemble de la maison. La proximité du supermarché et des écoles constitue un avantage important pour une famille, avec les commodités essentielles accessibles facilement au quotidien. Cette maison de village offre ainsi une combinaison intéressante entre volume, nombre de chambres, espace extérieur et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant disposer d'un extérieur tout en restant proche des services et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :29/03/2026 Consommation énergie primaire :370 kwhEP/M² Consommation énergie finale :367 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4070 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique énergivore : classe f

Soustons – Grange de 125 m² à réhabiliter sur terrain de 759 m²

À Soustons, ce lot se compose d'un terrain d'environ 759 m²sur lequel est implantée une grange existante d'environ 125 m². Le bien bénéficie d'autorisations de réhabilitation obtenues, permettant d'envisager la transformation du bâtiment existant dans le cadre d'un projet d'habitation. La présence de cette grange constitue l'élément principal du lot. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un projet de réhabilitation conservant l'identité du bâtiment tout en l'adaptant à un usage résidentiel. La structure existante offre une base intéressante pour créer une habitation avec une organisation intérieure entièrement repensée, en fonction des besoins des futurs propriétaires et dans le respect des autorisations délivrées. Le projet peut ainsi permettre de conserver certains éléments architecturaux du bâti d'origine tout en intégrant des aménagements plus contemporains. La surface de la grange offre différentes possibilités de distribution intérieure, avec la création d'espaces de vie, de chambres et de pièces complémentaires selon le projet retenu. La parcelle d'environ 759 m² permet également de disposer d'un espace extérieur autour du bâtiment. Le terrain offre la possibilité d'organiser un jardin, des terrasses ou différents espaces paysagers en lien avec la future habitation. L'implantation du bâti existant permet d'envisager un ensemble cohérent, avec une relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les autorisations de réhabilitation déjà obtenues constituent un élément important du dossier. Elles permettent d'aborder le projet avec une meilleure visibilité sur la possibilité de transformer la grange et de donner une nouvelle fonction au bâtiment existant. Les futurs acquéreurs pourront ainsi travailler sur la conception et l'aménagement du projet à partir d'une base administrative déjà établie. Situé sur la commune de Soustons, le lot bénéficie de l'environnement et du cadre de vie caractéristiques du sud des Landes. La commune offre un accès rapide aux différents services, commerces et équipements du secteur, tout en restant proche des espaces naturels et du littoral landais. Ce bien s'adresse notamment à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une habitation personnalisée à partir d'un bâtiment existant, dans un secteur recherché de Soustons. Terrain : environ 759 m² Grange existante : environ 125 m² Autorisations de réhabilitation obtenues

La Baule – Quartier Benoit - Maison de caractère de 1893, rén...

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille. Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Prix : 1 029 600 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 990 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 42,6 m2 terrasse jardin et garage Ve

Un investissement locatif aujourd'hui, un projet d'habitation pour demain. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-chaussée associe un agencement fonctionnel, un extérieur et un garage. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrasse prolonge l'espace de vie, avec la jouissance exclusive et privative d'une portion de terrain d'environ 15 m2. Un garage et un local à vélos complète l'ensemble. Vendu avec un locataire en place, ce bien permet de percevoir des loyers dès l'acquisition. Il peut également s'inscrire dans un projet d'habitation à terme, sous réserve du bail en cours et des conditions légales de reprise. La copropriété compte 31 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 564 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 199773EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Richard LOURDAIS EI Cabinet Macé Agent commercial RSAC Nantes no 523 511 889 tél : 06 23 65 36 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T3 Spacieux Talence Peixotto

TALENCE PEIXOTTO - Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 65 m², situé en deuxième ligne au calme, dans un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement est à rafraîchir, et offre une pièce de vie de près de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Plein sud profitez d'une terrasse abritée de 10 m² et d'un jardin de 40 m² pour des moments de détente en plein air . L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Volets roulants électriques centralisés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L'appartement est conforme aux normes PMR, A proximité plusieurs commodités : Domaine universitaire mais aussi une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des moyens de transport en commun (bus et tramway) le tout à moins de 3 minutes. De nombreux services medicaux sont également accessibles rapidement. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces/services, Tram, bus, domaine universitaire en face de la résidence... Le bien est vendu libre de toute occupation DPE C, Prix 271 000 € HAI Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations. L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m². Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage. Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Propriété de caractère à Seillans – Un cadre de vie idyllique

À proximité immédiate du village de Seillans, dans un quartier calme et privilégié, cette élégante propriété datant de 1879, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un magnifique environnement naturel. Implantée sur un superbe terrain de 8 908 m², la propriété bénéficie d'un parc magnifiquement arboré de nombreuses essences méditerranéennes, agrémenté d'un remarquable tilleul. Elle profite également d'une belle vue dégagée, dans un environnement préservé et paisible. La maison propose de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier , wc séparé et d'une vaste terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi qu'une terrasse. Une chambre mansardée complète l'ensemble au deuxième étage. À l'extérieur, une piscine traditionnelle à fond plat, équipée d'une filtration au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Une pergola en fer forgé complète cet espace dédié à la détente. La propriété dispose également d'un garage, d'un local technique et de nombreux stationnements. Un bien de caractère offrant authenticité, confort, espace et sérénité, à quelques minutes du village de Seillans. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété.

Maison d'architecte au pied du Garlaban

Nichée dans un cadre privilégié et très recherché à Aubagne, cette ravissante habitation saura séduire les passionnés d'architecture, de sérénité et de beaux projets. Édifiée en 1975 sur une magnifique parcelle arborée de 1 640 m², cette maison d'architecte familiale développe 175 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre de superbes vues dégagées sur la végétation environnante et le majestueux massif du Garlaban. Conservée dans son état d'origine, cette demeure au fort potentiel n'attend plus qu'une rénovation et remise au goût du jour pour exprimer pleinement tout son cachet. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de vie structuré autour d'un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine. L'ensemble de cet espace très lumineux s'ouvre directement sur deux belles terrasses. Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur offre une agréable mezzanine surplombant le séjour, desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste espace complémentaire à réinventer selon vos besoins, idéal pour concevoir, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, le terrain paysager met à l'honneur de très beaux arbres, dont un chêne majestueux qui apporte ombre et caractère au lieu. Une grande piscine vient parfaire ce cadre enchanteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à façonner à votre image au sein d'un environnement de grande qualité. A dix minutes à pied de la station Val'tram et à 20 minutes de route de Marseille et Aix-en-Provence.

Villa 5 pièces avec dépendance – 4 chambres – Grand terrain – Fort potentiel

Découvrez cette villa 5 pièces de 150m² offrant un gros potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau dont une récemment rénovée, et d'un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Les volets roulants électriques centralisés apportent un vrai confort au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 864 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Un véritable atout : une dépendance de 36 m², idéale pour un projet Airbnb, garage, profession libérale, logement d'appoint ou bureau indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la remettre entièrement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ou réaliser un investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur

La Roque D'Anthéron - Maison 120 m2 - 4 chambres - jardin

L'agence Nadotti Immobilier Cadenet vous propose : À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable villa individuelle de 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Développant environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 540 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec sa piscine hors sol, sa terrasse équipée de pergolas bioclimatiques, son forage dédié à l'arrosage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : bonne performance énergétique (DPE B / GES A) , climatisation réversible avec régulation par pièce, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux solaires en autoconsommation, stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parties communes de la résidence gérées par ASL (charges annuelles de 150€). Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Proche Saint-Paul-de-Vence - Saint-Jeannet - Propriété moderne vue mer panoramique

Co-exclusivité. Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent depuis chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m² nécessitant peu d'entretien, elle développe plus de 200 m² de surfaces et propose des volumes lumineux parfaitement ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de larges terrasses, ainsi qu'un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée au sel, four à pizza, terrain de pétanque, potager et plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur se compose d'une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma ainsi que de nombreux rangements. La conception contemporaine de la villa, associée à ses larges ouvertures, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale comme une parfaite maison de vacances sur la Côte d'Azur. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, de larges baies vitrées à galandage, une porte d'entrée blindée, un vide sanitaire, un bassin de récupération des eaux pluviales de 25 m³ destiné à l'arrosage du jardin, un atelier, une annexe offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Une propriété rare sur le secteur, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes du village de Saint-Jeannet et de toutes les commodités. Un bien alliant prestations contemporaines, qualité de construction et environnement privilégié, destiné à une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et du littoral.

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

LE VESINET - MAISON D'ARCHITECTE

En bordure des pelouses du Vésinet, sise sur un terrain de 1450 m² cette maison datant de 1969 de l'architecte Robert Jourdain offre un cadre de vie paisible axé vers la nature. Le niveau principal propose deux espaces baignés de lumière : un côté réception avec un grand salon et une salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse et vers la cuisine séparée. Le côté nuit propose 3 chambres de belle taille, se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Une vaste suite parentale avec grande salle de douche moderne et belle vue dégagée vers le jardin. En rez-de-jardin, 2 chambres se partagent une salle de douche, une grande family room (salle de cinéma ou autre selon le besoin) et un second salon très lumineux donnant sur une terrasse en cascade japonaise à l'abri des regards. 2 grandes caves et une buanderie complètent ce bien. Cette maison d'Architecte construite en 1969 avec des matériaux de grande qualité (blocs de pierre de taille, briques nuancées, toiture en cuivre…), parfaitement rénovée par ses propriétaires actuels, deuxième famille à y vivre. Proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles (dont les écoles internationales Malherbes, British School et Lycée International par ramassage scolaire). .