Mots-clés : jardin calm

Rimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! Maison Le Thoronet 5 pièces 195m2- terrain 2263m2- piscine- terrasses- proche des commerces et des écoles et axes autoroute

A VENDRE ! LE THORONET, Propriété d'exception de 195 m² sur 2 263 m² de terrain paysager. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété construite en 2012, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, le charme opère. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie développe près de 90 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial réunit séjour, salon avec cheminée insert et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison propose deux chambres confortables d'environ 14 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing ouvert, une baignoire intégrée à l'espace chambre et une salle d'eau ouverte. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une remarquable cuisine d'été entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. Ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, elle constitue le coeur de la vie extérieure et invite à profiter pleinement de chaque saison. Une vaste terrasse en travertin prolongée par une élégante pergola offre un cadre idéal pour les repas et les moments de détente, tandis qu'une piscine d'environ 5 x 5 m, parfaitement intégrée au jardin paysager, complète harmonieusement cet ensemble dédié à la convivialité et à l'art de vivre provençal. Autre atout majeur, un sous-sol total de plus de 159 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos projets. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Située à quelques minutes des commodités et à proximité immédiate de Lorgues, cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort, d'intimité et de prestations de qualité. Un bien unique à découvrir sans tarder. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Maison à vendre Gentilly

Situé sur le Plateau de Gentilly, secteur résidentiel parmi les plus recherchés de la commune, au bout d'une impasse calme et à l'abri de toute circulation, cette maison de 7 pièces déploie des volumes généreux et un caractère atypique. À seulement 7 minutes à pied du RER B et de 14 minutes du Métro 14, aux portes de Paris, elle offre un cadre de vie rare associant tranquillité, espaces extérieurs et indépendance. Ses atouts : Pièce maîtresse : Un magnifique jardin d'hiver d'environ 50 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas — un lieu de convivialité idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Espace de vie : Un séjour confortable et chaleureux, complété par un espace bureau pour télétravailler dans d'excellentes conditions. Praticité : Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Côté nuit : Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une dépendance, atout rare : L'habitation comporte deux studios aménagés, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour héberger des proches, loger un enfant devenu indépendant, ou envisager un projet locatif. Le plus : Un atelier (bricolage, création, stockage), une place de stationnement couverte et un garage complètent des prestations devenues rares sur le secteur. Des extérieurs généreux : La maison, construite autour d'un patio mi-dallage mi-jardin, bénéficie d'un balcon et d'un porche d'entrée créant plusieurs espaces de vie extérieurs adaptés à tous les moments de la journée. Le porche peut servir de place de stationnement couverte supplémentaire. Emplacement stratégique : Transports : RER B ou métro 14 accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, les universités, les principaux pôles d'emploi, et les aéroports. Vie de quartier : Commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts accessibles rapidement, dans une ambiance résidentielle prisée et une excellente desserte vers la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cédric LIEGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943468819

Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison Familiale - 5 Chambres - 1 bureau - Dépendance - Piscine - Aubagne / Eoures - Grand terrain de plus de 4000m²

C'est à quelques minutes d'Aubagne, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, que Barnes Immobilier vous présente cette propriété de caractère incarnant le luxe discret et l'art de vivre provençal. Dominant un terrain paysager de plus de 4 000 m² au calme absolu, cette demeure familiale développe environ 230 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer élégance architecturale, volumes généreux et ouverture sur la nature environnante. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, sublimée par la vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, spectaculaire, s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes aérées, prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et idéalement agencée, bénéficie d'un accès direct à un espace repas ombragé extérieur. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings, offrant intimité et confort à leurs occupants. À l'étage, une élégante passerelle suspendue surplombe le salon et dessert trois chambres supplémentaires, dont une généreuse chambre de 25 m², une grande salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension de la maison : piscine au sel carrelée avec plage immergée, terrain de pétanque, verger luxuriant et espace dédié aux chevaux viennent parfaire ce cadre privilégié. Une dépendance de 35 m², accessible de manière indépendante, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéale pour recevoir ou envisager une activité locative de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être... Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement, à l'abri des regards, à proximité de Marseille, Eoures et Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

CLICHY VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE REZ-DE-JARDIN CALME AB

CLICHY 92110 - VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE - UNE MAISON AUX PORTES DE PARIS EZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces de 45 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec une terasse de 40 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Vous serez séduit par son calme absolu ainsi que par son extérieur privatif, offrant un véritable esprit maison, rare sur le secteur. PLAN PARFAIT - CALME - REZ DE JARDIN - ESPRIT MAISON Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Métros : Mairie de Clichy (ligne 13) OU Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tram T3b) Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. En annexes : Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking en supplement au prix de 20 000 Euros EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Charmante villa avec piscine, garage domaine de Valcros

A VENDRE à La Londe Les Maures. Vous serez sous le charme de cette jolie maison très fonctionnelle à la décoration soignée avec un double accès pour véhicules. Elle nous offre en rez de chaussée de plain pied un hall d'entrée, une pièce de vie salon et salle à manger traversante, très lumineuse haute de plafond aux poutres apparentes, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse dinatoire, un coté nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette, des placards de rangements . A l'étage nous avons 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un toilette. En rez de jardin , une chambre avec fenêtre, une buanderie, un garage avec porte électrique , un coin atelier /rangement complètent le confort de la villa. Cette villa est entourée de terrasses, une très belle piscine en carrelage grès de Cerame de 8x4 avec volet électrique solaire bénéficie d'une grande plage pour installer les transats. Des stores bannes sont installés pour profiter de tous les moments de la journée. Tout est très bien agencé et pensé pour y vivre confortablement. Les panneaux solaires permettent une auto consommation avec un gain de 1500 euros/an. Les atouts de cette villa: les prestations de haute qualité, les accès fonctionnels, la domotique, l' autonomie énergétique, la fonctionnalité de la maison, la piscine et sa plage, pas de vis à vis, le calme et les cigales. Une villa clé en main qui deviendra votre petit paradis. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant le Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Charmante maison dans domaine privé

Située dans le quartier prisé de la Tramontane, au sein d'un domaine sécurisé avec de très faibles charges de copropriété, cette charmante maison discrètement jumelée de 132m2 habitables (125m2 loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de calme et de sécurité. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et jardin, d'une cuisine séparée équipée, d'une véranda, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse couverte de 16m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un jardin privatif de 195m2, un garage et un abri jardin complètent le bien en très bon état. Exposition Ouest-Est. Les atouts clés : domaine sécurisé, jardin privatif, très bon état général, climatisation dans toutes les pièces, terrasse couverte, suite parentale, quartier recherché, garage et 2 places de parking. Une maison fonctionnelle et conviviale, à 10 minutes à pied des plages, proche commerces, dans un environnement sûr et agréable à vivre. À découvrir sans tarder! Suite à l'observation de légères fissures en façade, une étude géotechnique G5 a été réalisée ; elle a identifié un phénomène lié au comportement des sols argileux et à des tassements différentiels. Devis d'injection de résine réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité charmant deux pièces à vendre, dans joli immeuble ancien en plein centre de Menton

En exclusivité charmant deux pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des pages, du Casino Barrière, des Jardins Biovès et du Tennis Club. Au troisième et avant dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 34 m² complètement rénové, exposé Sud avec agréable vue sur la ville, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - lumineux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec armoire - salle de douche avec WC et bidet Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour une location longue durée que saisonnière type Airbnb, autorisée dans la copropriété. Vendu meublé et équipé tel que présenté sur les photos, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

Vente - Villa - Vue panoramique - Domaine de Frégate - Saint-Cyr-sur-Mer

Dans le cadre préservé du golf de Frégate, cette maison profite d'un environnement calme, protégé et ouvert sur le golf et la mer. Le hall d'entrée mène à un espace de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vraie sensation d'ouverture. Le salon avec cheminée se prolonge sur une grande terrasse d'où l'on perçoit la mer et les parcours de golf. Le jardin, aménagé, entoure la maison avec simplicité. La cuisine est séparée et accompagnée d'une arrière-cuisine. La maison comprend deux suites : l'une disposant d'une baignoire, l'autre d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Le domaine, gardienné en continu, propose un accès à la piscine et aux terrains de tennis ; les résidents bénéficient également d'avantages pour le golf. Bien situé dans une zone obligatoire de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Villa neuve proche Porto Vecchio

Belle villa individuelle T4 neuve de 114 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Idéalement positionnée sur les hauteurs d'une petite résidence neuve, la villa bénéficie d'un environnement calme en hauteur. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Piscinable Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Jardin de 660 m², avec son arrosage automatique intégré. En option : piscine et jardin paysager, arrosage automatique, boulodrome, pergola DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, et deux WC. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Villa à vendre. BEAUCAIRE - EXCLUSIVITÉ

Villa à vendre entre Fourques et Beaucaire - EXCLUSIVITÉ. Proche d'Arles ! Venez découvrir cette villa de charme de plus de 230 m2 avec piscine, en pleine campagne de Beaucaire, non loin du pays d'Arles, et a quelques minutes de la gare TGV et des transports en commun. Vous serez surpris par son terrain magnifiquement arboré de 8 300 m2, vous plongeant ainsi dans un cadre paisible et un calme absolu, entre arbres fruitiers, et végétation. Cette villa offre une multitude de combinaisons et de prestations tels que 3 boxs à chevaux, une piscine et son local technique. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, passez par une belle terrasse donnant de suite le ton ! Celle-ci vous conduira vers une entrée donnant sur un jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès un sur la cuisine récemment rénovée ! Pour un confort absolu vous trouverez également une chambre d'environ 19 m2 en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau, un bureau de plus de 18 m2 pouvant également être transformé en une chambre et enfin, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Un charmant escalier vous conduira à l'étage. A l'étage : Coté nuit, vous trouverez deux chambres, et un dressing pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Ces pièces ont un accès direct sur un loggia au style américain, vous transportant ainsi, et laissant pénétrer la douce lumière du soleil. Enfin pour votre confort, une salle de bain ainsi qu'un WC se trouve également sur cet étage pour un maximum de confort. Ne tardez pas, ce bien pourrez bien être le vôtre ! La maison se complète par un garage de 60 m2 avec point d'eau. Mais aussi + Forage, Fosse septique, Piscine, adoucisseur , Déférrisseur. --- Chaudière au fioul (chauffage centrale + eau chaude) + cheminée insert + Climatisation à l'étage --- Cuve à fioul (3 000 L) / conso à l'année 1 700 L --- PVC DV Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - Fourques