Mots-clés : jardin calm

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

BOULOURIS A 5 MIN DES PLAGES A PIEDS 2 PIECES AVEC JARDIN

Saint-Raphaël Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m2 (53 m2 habitables complétés par une agréable loggia de 7 m2), en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20m2 qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123m2 au calme, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur. Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

LE CASTELLET, HLL de 41.50 m2 sur 244 m2 de terrain avec ape

** EN EXCLUSIVITE ** LE CASTELLET - LE CAMP DU CASTELLET, Position dominante au calme pour cette habitation légère de loisirs de 41,50 m2 offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. Un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie de toilettes et d'un lavabo privatifs. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes complète l'ensemble. La parcelle accueille un abri de jardin et une terrasse qui surplombe la parcelle permettant de profiter de sa vue dégagée et son aperçu mer. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 244 m2 faisant l'objet d'une convention auprès de la Régie Autonome de la Bergerie pour la location du terrain nu. Le loyer mensuel est de 468 EUR environ et comprend la location de l'emplacement, le gardiennage ainsi que des provisions pour l'eau, l'assainissement et l'électricité. Le propriétaire du bien disposera d'un droit d'occupation de la parcelle, sous condition de ressources, grâce à une convention signée avec la mairie et il pourra l'occuper à l'année. Cette convention prendra fin à l'issue des travaux de VRD engagés par la commune, ainsi l'occupant de la parcelle pourra l'acquérir moyennant un prix de 93 000EUR hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

BIDART - Maison Basque - Vue Montagnes

EXCLUSIVITÉ - LA PROMESSE vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Bidart, au cœur d'un quartier calme, cette maison néo-basque édifiée en 1983 sur un terrain de 788 m², offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et mène vers un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², exposé sud et ouest. Ce niveau comprend également une cuisine séparée de 25 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et rangements, de deux greniers, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau accueille également un appartement indépendant de trois pièces, disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative. À l'extérieur, la terrasse et la piscine exposées plein sud invitent à profiter pleinement du cadre, avec une très jolie vue sur la Rhune et les Trois Couronnes. Le jardin offre en outre un accès direct à une forêt de 8.000 m² détenue en copropriété. EXCLUSIVE LISTING - LA PROMESSE is proud to present, in the immediate vicinity of Bidart's vibrant town center and nestled within a tranquil neighborhood, this neo-Basque residence. Built in 1983 on a 788 m² plot, the property offers exceptional potential for a bespoke modernization. Upon entry, the soaring cathedral ceiling sets a refined tone, leading into a grand, light-filled living and dining area of approximately 60 m², with a coveted southern and western exposure. This level also encompasses a generous 25 m² kitchen, a bedroom, a shower room, a laundry area, and a guest cloakroom. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring three bedrooms--including a master suite with private balcony and fitted storage--alongside two attic spaces, a full bathroom, and a separate WC. The garden level features an integrated garage with space for two to three vehicles, offering direct internal access, as well as a boiler room. This floor also hosts an independent three-room apartment, complete with its own private entrance and terrace. Outside, the south-facing terrace and swimming pool create an idyllic sanctuary, commanding picturesque views of La Rhune and the Trois Couronnes mountains. The grounds further benefit from direct access to a private 8,000 m² communal woodland, ensuring a sense of seclusion and serenity. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison contemporaine 2024 avec 4 chambres, grande terrasse et vue campagne à 4 km d'Uzès

Maison contemporaine de 2024 d'environ 136 m² comprenant 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), idéalement située à 4 km d'Uzès et à 500 mètres du centre d'un village avec tous commerces, disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales : - Type de bien : Maison contemporaine (construction 2024) - Localisation : À 4 km d'Uzès et 500 m du centre-village (toutes commodités à pied) - Agencement : 5 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée) - Extérieurs : Grande terrasse d'environ 50 m², jardin paysagé et végétalisé et piscinable - Annexes : Cellier/buanderie et garage à vélos - Atouts : Luminosité, prestations haut de gamme, confort moderne et faibles consommations énergétiques Située dans un environnement calme à seulement 4 kilomètres d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. Sa proximité immédiate avec le centre du village permet d'accéder à tous les commerces à pied, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, directement connectée aux extérieurs. Ce niveau comprend une suite parentale privative, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier/buanderie fonctionnel qui communique directement avec un garage à vélos. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur la nature. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et la détente. Elle surplombe un jardin minéral soigneusement paysagé avec une rocaille, et agrémenté d'essences et de plantes méditerranéennes. Une opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme, sans travaux, aux portes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Référence agence : 1447

Maison À Vendre

À découvrir à Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école, épicerie, restaurants...), cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, est située dans un lotissement calme. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 42 m² avec double séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Lumineuse grâce à sa grande baie vitrée à galandage, cette maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 650 m² avec une vue sur les vignes, ainsi que d'une terrasse en bois ombragée. Les + de la maison : Tout-à-l'égout Pompe à chaleur gainable DPE classé A Garage attenant Commodités accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Cannes Appartement avec jardin, parking et prestations haut de gamme

Au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, véritable écrin de verdure niché au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusif sur le jardin, un atout rare et particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif en parking couvert, situé en niveau inférieur, complète ce bien. La résidence: Résidence de charme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : - Superbe piscine à débordement avec vue dégagée - Deux courts de tennis et terrains multisports - Jardins piétons paysagers - Environnement calme et verdoyant - Plages et centre-ville accessibles à pied Un bien idéal pour : - Pied-à-terre à Cannes - Résidence secondaire - Investissement locatif attractif (forte demande saisonnière et congrès) Un bien rare dans un secteur prisé, alliant cadre de vie, sérénité et potentiel. À découvrir sans tarder!

T4 RDJ PARKING PROCHE TRANSPORTS

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Vanves-Malakoff et du parc Frédéric Pic, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité des commerces et des commodités. Au sein d'une superbe résidence de seulement 3 étages, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille ou un aménagement sur mesure. Un emplacement de parking complète ce bien. Un appartement alliant confort, verdure et qualité de vie, dans un secteur très recherché aux portes de Paris. Photos non contractuelles

4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits. (Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels) Découvrez cette future résidence de grand standing, certifiée BBC, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme et prisé. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 33m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé vue sur jardins - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc séparés. PARKING inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

3 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN

MAGNIFIQUE 3 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF DE 250M2 Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Au cœur d'un quartier prisé et dynamique, à distance piétonne de toutes commodités et à 4 minutes de la Gare, découvrez cette magnifique résidence INTIMISTE BBC bientôt livrée. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien exposé avec cuisine américaine - Terrasse avec grand jardin privatif au calme - 2 belles chambres - 1 salle de bains avec wc indépendants. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

5 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF

SECTEUR LA VARENNE : MAGNIFIQUE 5 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF + BOXS Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et très calme, à distance piétonne de toutes commodités et de la Gare découvrez cette magnifique résidence de standing BBC bientôt livrée. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour lumineux bien agencé avec cuisine américaine - Terrasse avec jardin privatif - 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de bains avec wc indépendants. BOX DOUBLE inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.