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Villa familiale à deux pas des golfs de Valescure

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité immédiate des golfs, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, dans un cadre privilégié entre l'Estérel et les plages de Saint-Raphaël. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

« Théoule-sur-Mer · Vue Mer & Estérel Votre pied-à-terre de rêve face à la Méditerranée » Imaginez-vous réveillé chaque matin avec la mer à perte de vue. - Votre nouveau refuge vous attend, niché au cœur du mythique quartier Miramar. - Vous méritez un cadre de vie rare, paisible et absolument unique. --- Contexte & cadre de vie - Théoule-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. - Vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre mer et Estérel. --- Composition détaillée - Appartement TYPE 2 pièces Surface carrez 25.11 m² - Entrée avec placard de rangement 1.23 m² - Séjour + cuisine ouverte : 15,17 m² lumineux et fonctionnels - Coin nuit paisible avec placard intégré et fenêtre : 6,17m² - Salle d'eau/ WC : 2.54 m² - Terrasse privative : 7.04 m² votre espace détente face au ciel azuréen - Situé au 2ème et dernier étage accès sécurisé par digicode --- Extérieurs & résidence - Jardin disponible au sein de la résidence - Piscine votre luxe quotidien à portée de main -Terrain de Pétanques niché dans l'Estérel -Snack Estivale pour profiter sans quitter la résidence de se restaurer - Médecin généraliste sur place - Parking couvert privatif inclus - Local à vélos - Résidence agréable dans une copropriété de 100 lots - Aucune procédure en cours votre sérénité est garantie --- Proximités & emplacement - Criques et plages sauvages : à quelques pas de votre porte - Port de la Figueirette : à 2 km - Centre de Théoule-sur-Mer : à 6 km - Sentiers de randonnée Estérel : accès direct depuis la résidence - Environnement calme, densité préservée 144 hab/km² seulement --- Prestations - Double vitrage - Tableau électrique rénové - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle - Digicode sécurité et tranquillité - Terrasse privative avec vue - Parking couvert --- Conclusion émotionnelle - Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée. - Vous n'attendrez pas longtemps les biens avec vue mer à Théoule sont rarissimes. - À découvrir sans tarder : votre vie sous le soleil de la Côte d'Azur commence ici. --- Call-to-action Century 21 Azurim > Prix : 199 000 € HAI (honoraires inclus 6,39 % TTC charge acquéreur)* > Réf. agence : 40799 Mandat EXCLUSIF Century 21 Azurim > > Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule > 04 92 97 65 01| > > > Contactez Océane VERSTAEN Votre conseillère dédiée Théoule-sur-Mer & Mandelieu > 06 19 66 61 46 | --- Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Agréable maison Saint Restitut

JURISTIMMO vous présente cette agréable villa d'environ 109 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m2. La maison offre un bel espace de vie composé d'un agréable séjour de 30 m2, ouvert sur une véranda climatisée de 18 m2. Loin de l'image d'une simple véranda, cet espace forme une véritable pièce de vie prolongeant naturellement les volumes de la maison. Baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle efface les frontières entre extérieur et intérieur. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m2 complète cet espace. La villa dispose de trois chambres, dont une avec douche privative, d'une salle d'eau contemporaine avec WC et d'un second WC indépendant. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée complète le bien. De plus, la configuration permet d'envisager la création d'un espace indépendant, idéal pour un projet de location ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et arboré, délicatement délimité par de jolis murets en pierres sèches, offrant un art de vivre empreint de charme et d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'une piscine entièrement automatisée, conçue pour une gestion simplifiée. Prestations & équipements Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à bois, climatisation réversible, eau de ville et tout-à-l'égout. Portail et porte de garage motorisés. Système d'alarme. Gouttières en aluminium. Toiture révisée en 2018. Piscine de 2014 avec installation technique changée en 2022. Une maison pleine de charme, où quiétude, verdure et prestations de qualité se conjuguent. A visiter sans tarder ! Contactez Muriel 06 84 91 96 91 ou Monica 06 33 38 41 13. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre conseiller hugo barroso disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : appartement t3 neuf face au métro b à oullins nouveau programme immobilier aux portes de lyon. Prix bénéficiant de la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Devenez propriétaire d'un appartement t3 neuf au sein d'une adresse stratégique du grand lyon, directement située face au métro b « gare d'oullins », au cœur du nouveau quartier d'oullins–la saulaie. Cet appartement trois pièces a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Son agencement fonctionnel limite les espaces perdus et permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, à une jeune famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour aménager un bureau, recevoir ses proches ou anticiper l'évolution de son foyer. Un emplacement exceptionnel la résidence bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, directement face au métro b « gare d'oullins ». Cette proximité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais, avec la place jean macé accessible en environ 7 minutes, saxe-gambetta et la ligne D en 10 minutes, ainsi que la part-dieu en seulement 15 minutes. La gare ter d'oullins, située à quelques mètres, complète cette excellente desserte. Le pôle hospitalier lyon sud est également accessible en environ 4 minutes. Le centre d'oullins–pierre-bénite et la grande rue, avec ses nombreux commerces, services et restaurants, se trouvent à environ 400 mètres. Des commerces, services et lieux de restauration seront également présents en pied d'immeuble afin de faciliter la VI quotidienne. Les berges de l'yzeron, accessibles à pied, offriront un environnement agréable pour les promenades, les déplacements doux et les moments de détente. l'accès rapide à l'a7 et au périphérique lyonnais permettra également de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Un quartier en pleine transformation situé entre le rhône et l'yzeron, le quartier d'oullins–la saulaie connaît aujourd'hui une transformation urbaine majeure. Longtemps marqué par son histoire industrielle et ferroviaire, le secteur évolue pour devenir un quartier durable, végétalisé, connecté et agréable à vivre. Ce projet urbain ambitieux s'étend sur près de 20 hectares et prévoit la création de nouveaux logements, de commerces, de services, d'équipements publics et de nombreux emplois. Plus de 9 hectares d'espaces publics, dont une part importante d'espaces végétalisés, viendront composer un véritable archipel paysager constitué de parcs, de squares, de jardins, de cheminements piétons et de lieux de vie. Le parc des berges de l'yzeron, les espaces sportifs, les places et les jardins de proximité participeront à créer un environnement plus apaisé, tout en conservant une connexion directe avec lyon. Une adresse connectée à l'essentiel oullins–la saulaie bénéficie d'une situation stratégique au cœur des mobilités de la métropole lyonnaise. Grâce au métro b et à la gare ter situés face à la résidence, les principaux quartiers et pôles d'activité de lyon sont accessibles en quelques minutes. La future passerelle réservée aux mobilités douces en direction de gerland renforcera encore davantage cette connexion et facilitera les déplacements à pied ou à vélo. La proximité du centre d'oullins–pierre-bénite, des commerces de la grande rue et des nombreux services du quotidien permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Une adresse qui conjugue mobilité, proximité et qualité de vie. Une nouvelle dynamique urbaine à terme, la saulaie accueillera plusieurs milliers de nouveaux habi

Gargas, maison individuelle de plain-pied avec jardin, terrasse et dépendance

Située dans un quartier résidentiel calme de Gargas, à quelques minutes des commodités, cette jolie maison individuelle de plain-pied offre 126 m² de surface habitable. La maison se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud, d'une cuisine lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer une piscine, ainsi que d'une belle terrasse avec jardin. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : un atelier, un grand local, un garage avec un étage à exploiter, etc. Des travaux de rafraîchissement à prévoir Belle opportunité !

Chalet 7 pièces avec vue montagne à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-la-Chapelle, ce chalet de 200 m² bénéficie d'un cadre calme et préservé, avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement, il associe caractère montagnard et confort. Implanté sur une parcelle de 2 072 m², le chalet se développe sur trois niveaux et offre de nombreux espaces complémentaires. La parcelle attenante comprend par ailleurs une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon ainsi que sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec salle de douche privative. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. À l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à un balcon. Selon les besoins, cet espace peut être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards offrent également des possibilités de rangement. Le rez-de-jardin comprend un spacieux garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Un espace bureau et un petit atelier chauffé et indépendant complètent cet ensemble. Le chauffage au sol fonctionne par panneaux solaires avec une chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. Contactez nous pour découvrir ce chalet et organiser une visite. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, proche du centre du Village de Saint-Nicolas-La-Chapelle à 10 kilomètres de Megève, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire.

A vendre à Figanière Propriété avec caractère avec magnifique

Découvrez cette charmante résidence rénovée avec élégance et raffinement, combinant parfaitement style et confort. Baignée de lumière, cette maison présente de beaux volumes pour une superficie totale d'environ 170 m². Imprégnez-vous de la quiétude de son magnifique jardin de 5715 m², agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Profitez également de sa grande piscine de 10x5 m et de sa cuisine d'été, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une véranda, d'une cuisine équipée avec salle à manger et cheminée, d'une chambre dotée d'espaces de rangement, d'une toilette, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, retrouvez une chambre. Au RDJ: 2 autres chambres, chacune avec un accès privé, des placards et une salle d'eau avec toilette. Les atouts de cette propriété sont renforcés par sa tranquillité et sa proximité avec le village de Figanieres. Construite entre 1948 et 1974, cette maison dégage un caractère authentique et une atmosphère très agréable. Bien présentée par Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager Située dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec équipements haut de gamme et doubles fours. Une verrière contemporaine apporte une importante luminosité naturelle et souligne la qualité de la rénovation. Les extérieurs comprennent un jardin paysager arboré, une piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house. La villa dispose d'une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. Le même niveau comprend également deux espaces bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un grand confort. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

A vendre - Un lieu magique, à St Restitut, Maison vendue meublée, décorée!

EXCLUSIVITÉ - Si vous cherchez un coin de paradis au calme en Drôme provençale, sans être toutefois au bout du monde, Si vous cherchez une maison confortable, de qualité, lumineuse et facile d'entretien, Si vous cherchez un superbe environnement avec des arbres, aucune nuisance visuelle et de la vue alors....vous avez probablement trouvé! Construite en 1968 et entièrement re pensée en 2025, cette maison à l'abri des regards indiscrets, dispose d'un terrain en restanques, entretenu et arboré d'1,1ha. Sur 2 niveaux, Sh 145m². En rez-de-jardin: 3 chambres, placards, 2 salle d'eau, WC. A l'arrière, cellier/buanderie, une cave à fleur de roche. Dans l'entrée trône un escalier béton spécialement réalisé pour la maison. Il dessert l'étage où se trouve une pièce de vie incroyable de 50m² avec plafond 'cathédrale' répartie entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La chambre parentale avec salle d'eau et son dressing, toilettes invités. Tout est pensé et organisé pour qu'à ce niveau, on puisse profiter des belles journées ensoleillées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse (il y en a 2) ou un jardinet suspendu! Bien sûr, l'accès à l'étage se fait aussi par 2 escaliers extérieurs. Tout a été refait du sol au plafond. Prestations de qualité. Enfin, l'espace piscine . Il a été pensé pour se trouver naturellement dans le prolongement de la maison. Une plage autour de la piscine sécurisée de 9x4m, une terrasse couverte intégrée dans les arbres avec coin cuisine d'été. Certes, elle n'est pas en pierres mais, quand vous êtes là... ce lieu magique fait tout oublier Vous profiterez en plus, de tout le confort recherché aujourd'hui! Dossier complet sur demande. A proximité de St Paul 3 Châteaux, St Restitut et Grignan. A7 Montelimar sud à 25mn, A7 Bollène à 15mn, Lyon 2h, aéroport de Marseille 1h15. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT RDJ T3 / GRANDE TERRASSE / JARDIN / PISCINE / SAINT

Appartement de type 3 en rez-de-jardin, entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres donnant toutes sur terrasse et jardin, placards, cellier, deux salles d'eau, un wc ind, grande terrasse couverte, jardin privatif clôturé, ensoleillé, deux places de parkings en sous sol, piscine avec sa terrasse en copro. 100 m des plages avec un accès par portail, tout se fait à pieds, au bout d'une impasse, au calme.

Proche Avignon. Maison de caractère avec gites, piscine et jardin

À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 5 minutes de l'autoroute, cette élégante bâtisse de 1850, entièrement rénovée dans un esprit provençal contemporain, allie charme et modernité. Édifiée sur un terrain de 1 959 m² (dont une partie constructible), elle offre environ 328 m² habitables répartis comme suit : Une maison principale avec 2 chambres, combles aménageables et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative. Deux suites indépendantes avec salle d'eau, salon et terrasse. Deux chambres d'hôtes. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, chambre et douche à l'italienne. L'extérieur: une piscine au sel, un jardin paysager, des terrasses ombragées, des espaces de détente et des stationnements. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou une activité d'accueil, dans un environnement calme et recherché. Atouts : rénovation de qualité, prestations modernes, proximité des commodités et des axes principaux. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

A Cannes La Bocca, dans un résidence sécurisée avec piscine datant de 2014, récente et calme, agréable appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec dressing et d'un séjour avec cuisine à l'américaine. Sa vaste terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'apprécier la douceur du climat méditerranéen. Il profite également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal investissement locatif, ou résidence secondaire. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

GRIGNAN , MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN , PISCINE ET VUE DOM

Proche GRIGNAN Au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale , Belle maison de village en pierres d'une surface de 175 m2 bénéficiant d'un jardin de 1180 m2 avec piscine et VUE. Cette bâtisse se décompose ainsi : Entrée , Salon /TV , cuisine/ coin repas , terrasse (VUE) , wc , Salon (poêle à bois) Etage : 3 chambres , 1 Chambre/bureau en mezzanine ,1 SDE , 2 SDB et 3 wc. GARAGE , caves voûtées (avec wc) , piscine traditionnelle 4,50m x 9m ( liner 2018). Eau de ville et tout à l'égout. Calme . RARE !!