Mots-clés : jardin clos gard

Authentique Mas au coeur de l'Uzège

A seulement 15 minutes d'Uzès, Mas en pierre situé dans un environnement calme et préservé. Datant du XVIIème siècle, ce Mas a su conserver son authenticité, murs en pierres apparentes, sol en parefeuilles, voûtes... Sur trois niveaux le Mas propose de très beaux espaces à vivre, cuisine, salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et sur le jardin, salon et salon de détente. Le premier niveau propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain. Le dernier niveau présente deux chambres, 20m² et 17m². Reste un beau potentiel de superficie d'environ 70m², sur deux niveaux, vous permettant d'envisager une extension selon vos projets. L'extérieur, jardin entièrement clos de superficie de 1290m², agrémenté de diverses plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmantes maisons (130 m²) au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la garrigue gardoise et à proximité du centre d'un village avec commerces, cette charmante et lumineuse maison offre de belles prestations. Uzès à 19km. La maison principale de 92 m² offre un confortable espace de réception, plus de 50 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le parc et la piscine. Entièrement de plain-pied, elle offre également deux chambres confortables et 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et espace de rangement. Un cellier et un cabinet de toilette. La dépendance de 38 m² offre un espace complètement indépendant ouvrant sur la piscine. Un séjour/cuisine (ou cuisine d'été), deux chambres, 1 salle d'eau et un bureau. Deux cabinets de toilettes dont un avec accès extérieur. Depuis la maison, la dépendance, la piscine ou le parc, de nombreux points de vue sur la campagne et les collines confèrent une ambiance particulière. Côté maison, de nombreuses terrasses sont aménagées dont une avec un espace barbecue, accessible une première dépendance avec buanderie, local jardin et forage. Une grande cave en sous-sol accessible depuis le cellier. Le parc de plus d'un hectare propose plusieurs espaces. Un espace clos de 3.500 m² environ comprenant les maisons, la piscine, les nombreux espaces de stationnement, les espaces paysagés arborés et fleuris, les fontaines, les terrasses et les espaces de pelouse. Un verger irrigué et alimenté par l'eau d'un forage offre de nombreux oliviers, figuiers et arbres fruitiers. Puis une grande prairie, utile aujourd'hui pour la pâture des chevaux. Belle situation au cœur d'un environnement naturel de caractère, à proximité des commerces et commodités, à 19 km d'Uzès. Proximité de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport.

Villa plain-pied à 10 minutes de la Place aux Herbes, Uzès

Villa de plain-pied construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 1250m² avec piscine. Cette agréable habitation offre un bel espace de vie, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires toutes dotées de placards de rangement intégrés. Un garage complète ce bien. Les prestations: Construction sur vide sanitaire, double vitrage PVC et Alu, moustiquaires, gouttières, connexion à la fibre, isolation récente en ouate de cellulose, portail motorisé, piscine 8 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Uzès, le charme contemporain au calme dans un é

A seulement quelques minutes de la magnifique cité ducale d'Uzès, cette maison contemporaine de 93 m2, construite en 2011, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et soigneusement arboré, elle offre un véritable art de vivire où calme, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Son exposition plein sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et invite à profiter pleinement du jardin paysager agrémenté d'une piscine. Dés l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une ambiance cosy. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. L'étage accueille deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Pensée pour répondre aux exigences d'ue vie moderne, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, construction conforme à la norme RT 2012 et excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. A découvrir sans tarder ! Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de charme avec jardin arboré

Située à Uzès, cette charmante maison développe environ 164 m² et se distingue par une construction traditionnelle, des volumes généreux et une atmosphère authentique. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond donne immédiatement une impression d'espace et de fluidité. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'une cheminée, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. Dans la continuité, l'espace se prolonge sur une véranda baignée de lumière, qui ouvre pleinement la maison sur le jardin et crée un véritable lien entre intérieur et extérieur. Deux marches plus bas, la cuisine dinatoire s'impose comme un véritable lieu de vie, convivial et fonctionnel, et se prolonge sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier attenant, offre praticité et rangements au quotidien. La partie nuit, au rez-de-chaussée, se compose d'une suite parentale confortable, offrant une vraie indépendance et un bon niveau de confort. À l'étage, deux jolies chambres avec parquet se partagent une salle d'eau, complétées par une mezzanine ouverte, espace polyvalent pouvant accueillir bureau, coin lecture ou espace détente. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, compose un véritable écrin de verdure, intime et facile à vivre au quotidien. La création d'un bassin peut également y être envisagée, venant enrichir encore le potentiel paysager du lieu. Un abri ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement et des annexes appréciables. Cette maison maçonnée repose sur une base saine et solide, portée par une construction traditionnelle, et laisse la liberté d'une modernisation progressive selon les envies. Un potentiel d'agrandissement d'environ 25 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins et vos projets. Un bien sincère et équilibré, où volumes, lumière et nature s'expriment pleinement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Superbe propriété de 411m2

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère de 411 m2 habitables, un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 586 m2, soigneusement arboré, cette propriété se compose dedeux mas indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'amis, activité professionnelle, gîtes ou location saisonnière. Le premier mas développe 193 m2, tandis que le second offre 218 m2, pour une surface habitable totale de 411 m2. Chacun conserve le charme de l'architecture traditionnelle tout en proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Pensée pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil, la propriété dispose de neuf spacieuses chambres, sept salles de bains et trois WC, garantissant confort, intimité et une répartition harmonieuse des espaces. Classée au titre des Monuments Historiques, cette propriété bénéficie d'un caractère patrimonial exceptionnel qui en fait un bien rare sur le marché. Ce statut prestigieux valorise son authenticité et son histoire, tout en pouvant ouvrir droit, sous réserve des conditions légales en vigueur, à d'importants avantages fiscaux pour les travaux de restauration et de conservation. Un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d'un bien d'exception. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos et agrémenté de belles essences végétales, il invite à la détente autour de sa piscine en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un parking intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Cette demeure d'exception séduira les amoureux des grands espaces, du patrimoine et de l'authenticité, à la recherche d'un bien aux multiples possibilités, alliant charme, confort et qualité de vie. Une opportunité unique où chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agréable villa au milieu des chênes

À quelques minutes d'Uzès, cette maison contemporaine de 2011 dressée sur un terrain clos et arboré, est un véritble cocon. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte moderne, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec WC composent l'espace nuit. Côté confort : climatisation réversible, normes RT2012 et dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un bien calme et fonctionnel, pensé pour une vie agréable au quotidien.

Anduze, belle villa de type F5 avec piscine sur terrain de 8

Belle villa de type F5 sur deux niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine équipée avec un coin repas, une pièce à vivre séjour-salon. Deux chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain, WC et une grande pièce pouvant être une 4 -ème chambre ou un bureau donnant sur une terrasse avec véranda. Dans le jardin, nous avons un garage ainsi que deux abris voitures.Une pièce indépendante (chambre avec sanitaire, pouvant également servir de bureau), un chalet en bois isolé, ainsi qu'un débarras et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 887 m2 avec une piscine sous véranda, idéal pour l'entre saison ! Proche des commodités, à 10 min à pied du centre. A visiter sans tarder !

VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

Cette villa d'environ 140 m2 est située sur un terrain clos, piscinable et divisible de 1 423 m2. Très bien entretenue, elle dispose également d'un grand espace de stationnement à l'avant. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied proximité tous commerces

Swixim international vous propose, en exclusivité, dans un quartier calme et recherché de Remoulins, cette villa deux chambres d'environ 80 m2 sur un terrain de plus de 500 m2. De plain-pied, cette charmante maison lumineuse est exposée plein sud. Son intérieur chaleureux est composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte vers la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ses atouts: une véranda, un cellier, un atelier et un garage, le tout entouré d'un jardin arboré clos de murs.. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche sud d'Anduze, maison de plain-pied de type F5 sur 170

Proche d'Anduze, dans petit village, belle maison de type F5 qui se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée tout deux donnant sur une véranda véritable atout pour profiter de chaque saison avec vue dégagée sur le jardin.Une pièce annexe avec une buanderie.Le coin nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau.Un grenier aménagé. Pour l'extérieur vous trouverez un appentis pour votre voiture, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, constructible Beaucoup de potentiel, quartier calme à seulement 10 minutes d'Anduze et 20 minutes d'Alès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHAPTES Villa de plain-pied 6 pièces de 120 m2 avec

Située sur la commune de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes, 5 minutes de La Calmette et 15 minutes d'Uzès, cette agréable villa de plain-pied d'environ 120 m2 vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Implantée au fond d'une impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services de proximité et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable avec programmation individuelle. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale. Un adoucisseur d'eau, installé dès la construction, participe au confort quotidien tout en préservant les installations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse couverte orientée nord-est, idéale durant l'été, et une seconde terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé. Une piscine au sel entièrement automatisée s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un grand pool-house offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, le mobilier de jardin ou les outils. La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle grâce à son portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE : B) témoigne de la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes et d'Uzès.

Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable. - Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres - Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable - Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir - Garage carrelé avec raccordements électricité et eau. Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Référence agence : 1353