Mots-clés : jardin clos val de marne

CLOS MONTBARBIN

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne (94) !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement située à Crécy-la-Chapelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, la résidence "CLOS MONTBARIN" bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et des grands bassins d'emploi. À seulement quelques minutes des axes majeurs reliant Marne-la-Vallée et le Val-de-Marne, pôle d'affaires international de premier plan, cette adresse constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et dynamisme économique. Pensée pour répondre aux exigences de confort moderne, la résidence séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Les espaces ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être au quotidien, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts de la résidence : - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Prestations de qualité et finitions soignées - Conception conforme aux normes RE2020 - Parking en sous-sol sécurisé & local vélos Résidence éligible PTZ & LLI Que ce soit pour habiter ou investir, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des pôles urbains, des zones d'activités majeures et des infrastructures de transport desservant l'Est parisien et le Val-de-Marne. Bénéficiez d'offres de lancement exclusives et réservez votre logement en avant-première. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

CLOS MONTBARBIN

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Clos d'Orléans / 7min du RER A Fontenay. Charmante maison de 162m2 au sol (115m2 Carrez) en excellent état

Exclusivité. Clos d'Orléans - À 7 min du RER A Fontenay-sous-Bois Dans le quartier recherché du Clos d'Orléans, à seulement 7 minutes du RER A et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois, découvrez cette charmante maison familiale traversante de 162 m² au sol (115 m² Carrez/habitable), en excellent état. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre), d'une salle d'eau avec WC et buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, avec un grand nombre de rangements. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vrai jardin plat avec également un espace potager, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et la vue dégagée, qui apportent à cette maison une atmosphère chaleureuse et apaisante. Maison très bien entretenue, avec une chaudière à condensation récente (2023), robinets thermostatiques posés en 2026. Croquis sur demande. Prix net vendeur : 703.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 € TTC soit 3,12% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 725.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 7 Pièces

**Propriété de caractère du XIXe siècle avec dépendance et jardin paysager – Lagny-sur-Marne** Villaret immobilier Paris vous propose: Au cœur du très recherché quartier Saint-Laurent, rue Macheret, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette ancienne fermette du XIXe siècle a été entièrement re-visitée avec goût pour offrir une élégante demeure familiale, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 588 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 177 m² habitables, comprenant une maison principale de 162 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 15 m². Cet espace complémentaire se prête parfaitement à une activité libérale, un bureau, un espace de télétravail, un studio d'invités ou un logement indépendant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La superbe pièce de réception de près de 72 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal, conférant au lieu une identité architecturale rare et pleine de caractère. Dans son prolongement, la cuisine familiale et la salle à manger, agrémentée d'un parquet massif et d'une large baie vitrée aluminium à galandage, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing indépendant et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse de 55 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, intime et privilégié. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs et bordé de bambous, offre un environnement paisible et confidentiel, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, des écoles et des transports, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle, Disneyland Paris et Val d'Europe sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare, au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques, élégantes et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe ÉNERGIE D (240) – Classe CLIMAT B (8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Fontenay-sous-bois Secteur Clos d'Orléans / Legrand

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, rare sur le secteur : 4/5 pièces de 78m2 environ a à peine 5 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois, 5mn du village, des commerces et des écoles, 7 minutes du Bois de Vincennes, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'un superbe jardin sans vis à vis de 80m2 environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant comprenant séjour, salle à manger et cuisine fermée ainsi d'un WC, l'ensemble donnant directement sur une terrasse d'environ 12m2, véritable prolongement naturel de la maison. Au premier étage : deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant Un sous-sol total d'environ 35m2, Ainsi qu'un garage D'environ 15m2 complète ce bien. Travaux à prévoir et extension possible. Environnement exceptionnellement calme. Jardin et terrasse exposée : est/ouest vous permettra de profiter d'une exceptionnelle luminosité toute la journée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contact : Jean Marc VIENOT Symphonium Immobilier 06 24 15 44 39